ہو چی منہ سٹی کی طرف سے 8 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے قانونی مسائل کو ہٹا دیا گیا ہے۔

(ڈین ٹری) - ہو چی منہ سٹی نے 8 منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو مکمل طور پر ہٹا دیا ہے، جب کہ 22 دیگر منصوبوں پر ابھی بھی کارروائی جاری ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ مارکیٹ کی صورتحال کے بارے میں وزارت تعمیرات کو ایک رپورٹ بھیجی ہے۔

خاص طور پر، رپورٹ کے مطابق، اپنے قیام (مئی 2023) سے لے کر اب تک، ہو چی منہ سٹی ورکنگ گروپ نے 10 اجلاس منعقد کیے ہیں اور 15 نتائج کے نوٹس جاری کیے ہیں، جن میں مسائل کے ساتھ 30 منصوبوں پر غور کیا گیا اور انہیں حل کیا گیا۔

جن میں سے 8/30 پراجیکٹس کو مکمل طور پر حل کر دیا گیا ہے، 22/30 پراجیکٹس جن میں مسائل ہیں ان کو محکموں، برانچوں اور تھو ڈک سٹی کے ذریعے ضابطوں کے مطابق مشاورت اور ہینڈل کرنے کا سلسلہ جاری ہے۔

مکمل قانونی تصفیہ کے ساتھ 8 منصوبوں میں شامل ہیں: Quoc Loc Phat جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا سونگ ویت کمپلیکس؛ وی ٹی ہاؤس جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ٹین جیاؤ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے سوشل ہاؤسنگ ایریا کی تعمیر؛ سنٹری پیپسیکو ویتنام بیوریج کمپنی لمیٹڈ کا پروجیکٹ؛

میٹرو اسٹار اپارٹمنٹ اور میٹرو اسٹار انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کمرشل کمپلیکس؛ Gumaland جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا ٹین تھانگ اسپورٹس اور رہائشی کمپلیکس (تجارتی نام سیلادون سٹی ہے - پروگریس ایڈجسٹمنٹ)؛

ویسٹرن سائگون جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ہوک مون ضلع میں 11,000m2 سے زیادہ کا اراضی کا رقبہ؛ سونگ دا - تھانگ لانگ ہائی رائز رہائشی پروجیکٹ، ہنگ تھین انکونس جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا ضلع 7؛ ٹری ٹیو کمپنی کا بن تھانہ ڈسٹرکٹ ایجوکیشن ایریا۔

ہو چی منہ سٹی نے 8 منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو مکمل طور پر ہٹا دیا (مثال: Trinh Nguyen)۔

ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی ان سرمایہ کاری کے منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے محکموں اور شاخوں کو تفویض کرتی ہے جو قانونی ضوابط کی تعمیل کے عمل میں پیدا ہونے والے مسائل کی وجہ سے عمل درآمد میں سست روی کا شکار ہیں تاکہ انہیں قانونی ضوابط کے مطابق ہینڈل کرنے کی ہدایت ملے، زمینی وسائل کو ضائع ہونے سے بچایا جائے، شہری خوبصورتی اور تعمیراتی حفاظت کو نقصان پہنچایا جائے۔

ایک ہی وقت میں، ہو چی منہ سٹی سرمایہ کاری اور تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے منصوبوں کے لیے عام رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعلقہ ضوابط کے درمیان ناپائیداریوں، اوورلیپس اور تنازعات کے مواد کا جائزہ لیتا ہے۔ علاقے میں سرمایہ کاری کی سرگرمیوں میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ناکافیوں، کامل پالیسی میکانزم کو ہینڈل کرنا۔

تیسری سہ ماہی میں، ہو چی منہ سٹی نے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی اور VND8,806 بلین کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 3 منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب کیا۔ شہر نے تصدیق کی کہ 4 منصوبے مستقبل کی کمرشل ہاؤسنگ مصنوعات کے لیے سرمایہ جمع کرنے کے اہل ہیں، جن میں 1,611 کم بلندی والے اپارٹمنٹس شامل ہیں۔

شہر نے اندازہ لگایا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بتدریج بحال ہوئی ہے، 2023 میں منفی سطح سے اس سال کے آغاز سے مثبت سطح پر پہنچ گئی ہے۔ شرح نمو اب بھی سست ہے لیکن اس کے مثبت آثار ہیں۔ کچھ نئے پراجیکٹس کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے اور کچھ پرانے پراجیکٹس کو مشکلات دور کرنے کی بدولت دوبارہ شروع کر دیا گیا ہے۔

یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ سال کے آخری 3 مہینوں میں، مارکیٹ کی بحالی جاری رہے گی لیکن سست رفتاری سے، بغیر کسی پیش رفت کے۔ جاری ہونے پر زمین کی قیمتوں کے ضابطے کی وجہ سے کچھ حصوں میں قیمتیں تھوڑی بڑھ سکتی ہیں، لیکن اس میں زبردست اتار چڑھاؤ نہیں ہوگا۔ نئی سپلائی بتدریج شامل کی جائے گی، جس سے لین دین کے حجم میں اضافہ ہو گا۔ سپلائی میں کمی اور زیادہ مانگ کی وجہ سے اپارٹمنٹ کے حصے کو اب بھی سب سے زیادہ صلاحیت کا حامل سمجھا جاتا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm