8 کنسٹرکشن میٹریل ایسوسی ایشنز آؤٹ پٹ بھیڑ کی وجہ سے 'مدد کے لیے پکارتی ہیں'

کھپت میں کمی، کاروبار کو مشکلات کا سامنا ہے۔

ہنوئی میں 10 جون کو منعقدہ سیمینار "تعمیراتی مواد کی مارکیٹ - رکاوٹیں اور حل" سے خطاب کرتے ہوئے، مسٹر لی کوانگ ہنگ، سابق نائب وزیر تعمیرات ، ویتنام کنکریٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ درجنوں دیگر مینوفیکچرنگ صنعتوں میں سب سے بڑا اقتصادی شعبہ ہے، لیکن اب نئی سپلائی میں کمی اور مارکیٹ میں مائعات کی کمی واقع ہوئی ہے۔ "منجمد" حالت، کاروبار کو مشکل بنا رہی ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، عوامی سرمایہ کاری، جو کہ نجی سرمایہ کاری کی ترقی کے لیے ایک محرک سمجھی جاتی ہے، فی الحال بہت کم تقسیم کی جاتی ہے۔ وزارت خزانہ کی رپورٹ کے مطابق، سال کے پہلے 4 ماہ میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کی شرح سالانہ منصوبے کے تقریباً 14.7 فیصد تک پہنچ گئی۔ یہ سطح وزیر اعظم کی طرف سے تفویض کردہ منصوبے کے تقریباً 15.7 فیصد تک پہنچ گئی اور 2022 کی اسی مدت (18.48 فیصد) سے کم تھی۔ دوسری سہ ماہی میں جی ڈی پی کی شرح نمو میں کامیابی حاصل کرنا بہت مشکل ہوگا۔

8 hiệp hội vật liệu xây dựng ‘kêu cứu’ vì tắc nghẽn đầu ra - Ảnh 2. — کچھ کنسٹرکشن میٹریل ایسوسی ایشنز نے کہا کہ آؤٹ پٹ بھیڑ کاروباروں کو دیوالیہ ہونے اور انضمام کے خطرے میں ڈال رہی ہے...

میٹریل ڈپارٹمنٹ (وزارت تعمیرات) کے ڈائریکٹر مسٹر فام وان باک نے کہا کہ اقتصادی کساد بازاری کی وجہ سے بہت سے تعمیراتی سامان کی کھپت میں تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے۔ "پچھلے 20 سالوں سے صنعت کی پیروی کرتے ہوئے، میں نے دیکھا ہے کہ تعمیراتی مواد کی پیداوار کافی مضبوط ہوئی ہے، جس میں پیداوار 10-30 فیصد سے زیادہ گھریلو طلب سے زیادہ ہے۔ میں تجویز کرتا ہوں کہ کاروبار مانگ کے مطابق پیداواری پیداوار کو کم کریں اور انوینٹری کو کم کریں،" مسٹر بیک نے کہا۔

ویتنام اسٹیل ایسوسی ایشن کے نائب صدر مسٹر ڈنہ کووک تھائی نے کہا کہ سال کے پہلے 4 مہینوں میں 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں کئی قسم کے اسٹیل کی پیداوار اور کھپت میں تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے۔ یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ 2023 میں ویتنام کی اسٹیل کی پیداوار میں 2-3 فیصد اضافہ ہوگا، لیکن مارکیٹ کے مقابلے میں اب بھی 2-3 فیصد تک کمی واقع ہوئی ہے، لیکن اس کے مقابلے میں اسٹیل کی پیداوار 2020 فیصد تک محدود ہے۔ سٹیل کے خام مال کی قیمت اب بھی اتار چڑھاؤ کا شکار ہے...

دریں اثنا، ویتنام سیمنٹ ایسوسی ایشن کے نائب صدر اور جنرل سیکرٹری مسٹر لوونگ ڈک لونگ نے کہا کہ 2022 میں سیمنٹ کی پیداوار اور کھپت 2021 کے مقابلے میں کم ہوئی ہے۔ 2023 کے پہلے 5 مہینوں میں سیمنٹ کی پیداوار اور کھپت میں زیادہ بہتری نہیں آئی ہے۔ دریں اثنا، سیمنٹ کی صنعت کو مشکلات کا سامنا ہے: ایندھن کی قیمتیں (کوئلہ، بجلی، وغیرہ)، نقل و حمل میں اضافہ ہوا لیکن مارکیٹ کی طلب میں تیزی سے کمی آئی، پیداوار بند ہوگئی، جس کی وجہ سے پروڈکٹ کا بیک لاگ، سرمایہ میں اضافہ، وغیرہ، کاروبار کے لیے مزید مشکلات کا باعث بنے۔

عوامی سرمایہ کاری کو بڑھانا، رئیل اسٹیٹ کے لیے سرمائے کو کھولنا

مسٹر لانگ نے ہاؤسنگ (خاص طور پر سماجی رہائش)، شہری علاقوں، سڑکوں، وغیرہ، خاص طور پر جنوبی صوبوں میں سڑکوں کی تعمیر میں اضافہ کرکے صنعت کی پیداواری رکاوٹ کو دور کرنے کی تجویز پیش کی تاکہ مصنوعات کے لیے پیداوار پیدا ہو اور آسان انفراسٹرکچر ہو۔

8 hiệp hội vật liệu xây dựng ‘kêu cứu’ vì tắc nghẽn đầu ra - Ảnh 3. — مکانات کی تعمیر کے بہت سے منصوبے رک گئے ہیں یا کام کر رہے ہیں، جس کی وجہ سے تعمیراتی سامان کی پیداوار میں بھیڑ ہے۔

ویتنام کنسٹرکشن سیرامکس ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر ڈنہ کوانگ ہوئی نے کہا کہ 2021 سے پہلے صنعت نے مضبوط ترقی کے مراحل حاصل کیے تھے۔ 2020 میں، صلاحیت 800 ملین ^m2 ٹائلز، 24 ملین سینیٹری سیرامک مصنوعات تک پہنچ گئی۔ 80,000 بلین VND سے زیادہ کی سالانہ آمدنی...

لیکن 2021 سے اب تک، تعمیراتی سیرامکس کی پیداوار اور کاروبار میں تقریباً 30 - 35% کی کمی واقع ہوئی ہے۔ خاص طور پر 2022 اور 2023 کی پہلی سہ ماہی میں، تعمیراتی سیرامکس کی مارکیٹ پیداوار اور گردش میں تقریباً مفلوج ہے۔ اوسطاً، 2021 سے اب تک، پیداوار صرف سرمایہ کاری کی پیداوار کے 50 - 60% تک پہنچی ہے۔ لیکن گھریلو انوینٹری کی شرح 20 فیصد تک ہے، کاروباروں کو مسلسل پیداوار کو کم کرنے پر مجبور کر رہا ہے۔

مسٹر ہیو کے مطابق اس کی ایک اہم وجہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا جمود ہے۔ دوسری جانب Covid-19 وبائی مرض نے سپلائی چین کو درہم برہم کر دیا ہے، اس لیے برآمدات کو بھی بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ دریں اثنا، بینک کی شرح سود اور ٹیکس اصل حالات کے مقابلے میں زیادہ ہیں... جس کی وجہ سے بہت سے کاروبار دیوالیہ ہونے کے خطرے میں ہیں۔

سیمینار میں بحث کرتے ہوئے، بہت سی سفارشات نے تجویز کیا کہ طلب میں اضافے کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی میں مدد کے لیے حل ہونے چاہئیں؛ 2023 کے منصوبے کے 95 - 100% تک پہنچنے کے لیے عوامی سرمایہ کاری کو فروغ دینا؛ رئیل اسٹیٹ کے لیے سرمائے کے بہاؤ کو غیر مسدود کرنے پر توجہ مرکوز کریں؛ VND 120,000 بلین پیکج کے لیے طریقہ کار کو آسان بنانا تاکہ لوگ آسانی سے بروقت قرضوں تک رسائی حاصل کر سکیں اور کاروبار کے پاس آپریٹنگ کیپٹل ہو۔ 2024 تک ویلیو ایڈڈ ٹیکس میں 2 فیصد کمی 2023 کے آخر تک لینڈ ٹیکس کو کم کرنا، اور 2024 کے آخر تک لینڈ ٹیکس کا قرض دینا؛ بینک قرضوں کی شرح سود میں کمی...

8 ایسوسی ایشنز بشمول: ویتنام ایسوسی ایشن آف بلڈنگ میٹریلز، ویتنام سیمنٹ ایسوسی ایشن، ویتنام کنکریٹ ایسوسی ایشن، ویتنام اسٹیل ایسوسی ایشن، ویتنام کنسٹرکشن سیرامکس ایسوسی ایشن، ویتنام گلاس اینڈ کرسٹل ایسوسی ایشن، ویتنام روفنگ ایسوسی ایشن، ویتنام ایسوسی ایشن آف برجز اینڈ روڈز سائنس اینڈ ٹیکنالوجی، انسٹی ٹیوٹ آف بلڈنگ میٹریلز، جوائنٹ انسٹی ٹیوٹ آف بلڈنگ میٹیریئلز، جوائنٹ سٹاک کمپنی۔ میٹریلز مارکیٹ - رکاوٹیں اور حل"۔

سیمینار کا مقصد بڑے تعمیراتی مواد کی پیداوار اور کھپت کا جائزہ لینا، رکاوٹوں کا کثیر جہتی تجزیہ، اور کھپت کی مارکیٹ کو غیر مسدود کرنے کے حل کا جائزہ لینا ہے۔

ماخذ لنک