VND27,300 بلین سے زیادہ کی زمین کی قیمت کے لیے Vingroup کے Can Gio سمندری تجاوزات کے منصوبے کی منظوری دی گئی ہے۔ تصویر میں: کین جیو میں موجودہ سمندری تجاوزات کے شہری سیاحتی منصوبے کی تعمیراتی سائٹ کا ایک گوشہ - تصویر: NGOC HIEN
ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے انتظامی حدود کو ضم کرنے اور توسیع دینے سے پہلے شہر میں 9 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے لیے زمین کی قیمتوں کی منظوری کے فیصلے جاری کیے ہیں۔
9 جولائی کو Tuoi Tre Online کے ساتھ بات کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے نمائندے نے کہا کہ صرف ان 9 منصوبوں سے، ہو چی منہ سٹی کو زمین کے استعمال کی فیس سے 52,599 بلین VND جمع کرنے کی توقع ہے۔
خاص طور پر، سب سے زیادہ آمدنی والا پروجیکٹ لانگ ہوا کمیون اور کین تھانہ ٹاؤن، کین جیو ڈسٹرکٹ (پرانا) میں ساحلی شہری علاقے کا منصوبہ ہے، جس کی سرمایہ کاری کین جیو اربن ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ونگروپ گروپ کے تحت) نے کی ہے۔ سرمایہ کار کو منظور شدہ زمین کی قیمت کے ساتھ مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی کل رقم 27,317 بلین VND ہے۔
سب سے زیادہ آمدنی کے ساتھ اگلا پروجیکٹ تھو تھیم ایکو سمارٹ کمپلیکس (لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی) فنکشنل ایریا 2a - تھو تھیم نیا شہری علاقہ ہے، لوٹے گروپ (کوریا) کا لوٹے پراپرٹیز HCMC کمپنی لمیٹڈ کے ذریعہ سرمایہ کاری کی گئی ہے، جس کی زمین کی قیمت VND 16,190 بلین ہے۔
اس فہرست میں تیسرے نمبر پر این فو وارڈ، تھو ڈک سٹی (پرانا) میں 14.8 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ ہے جو لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے کے متوازی سڑک کے منصوبے کے لیے بی ٹی کنٹریکٹ کے تحت ادا کیا جائے گا، مائی چی تھو اسٹریٹ سے نم راچ چیک رہائشی علاقے تک، جس کی سرمایہ کاری Nguyen Phuong Real Estate Company Limited نے کی ہے۔ اس منصوبے سے متوقع آمدنی 3,469 بلین VND ہے۔
این پھو وارڈ، تھو ڈک سٹی (پرانا) میں 14.8 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ بی ٹی کنٹریکٹ کے تحت لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے کے متوازی سڑک کے منصوبے کے لیے ادا کیا جائے گا، مائی چی تھو اسٹریٹ سے نم راچ چیک رہائشی علاقے تک، VND 3,469 بلین میں منظور کیا گیا تھا - تصویر: NGOC HIEN
ہزاروں بلین VND کی زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ اگلا منصوبہ لی من شوآن کمیون، بن چان ضلع (پرانا) میں لی من سوآن انڈسٹریل پارک کا توسیعی منصوبہ ہے، جس کی سرمایہ کاری کھنگ فوک ہاؤسنگ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ نے 2,689 بلین VND کی اراضی فیس کے ساتھ کی ہے۔
دریں اثنا Phu Thuan وارڈ، ڈسٹرکٹ 7 (پرانا) میں Phat Dat رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعہ لگائے گئے رہائشی منصوبے کی زمین کی قیمت بھی منظور ہو چکی تھی، جس کی متوقع آمدنی 2,222 بلین VND تھی۔
اس کے علاوہ، Phu Thuan وارڈ، ڈسٹرکٹ 7 (پرانا) میں Phu Thuan کے رہائشی علاقے کے منصوبے کو Anh Tuan Investment Joint Stock کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی تھی، جس کی 513 بلین VND کی آمدنی کے ساتھ زمین کی قیمت کی منظوری دی گئی۔
مندرجہ بالا بڑے منصوبوں کے علاوہ، Phu Dinh Riverside کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 8 (پرانا) میں Saigon Nam Do Real Estate Company Limited کی سرمایہ کاری کی زمین کی قیمت 143 بلین VND کی منظوری دی گئی۔
وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 8 (پرانا) میں فوونگ ویت اپارٹمنٹ پروجیکٹ فوونگ ویت انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے جس کی زمین کی قیمت 38 بلین VND کی منظوری دی گئی ہے۔
Phu Huu وارڈ، تھو ڈک سٹی (پرانا) میں اضافی اراضی کا رقبہ نام فان ہاؤسنگ پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والے نام فان انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعے 18 بلین VND کی زمین کی قیمت کے لیے منظور کیا گیا تھا۔
زمین کی آمدنی میں تیزی سے اضافہ ہوا۔
زمین کا ایک پلاٹ جس کی ابھی ابھی زمین کی قیمت ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے منظور کی ہے - تصویر: NGOC HIEN
ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات نے کہا کہ سال کے پہلے 6 مہینوں میں، ہو چی منہ شہر میں زمین سے کل بجٹ آمدنی کا تخمینہ 65,319 بلین وی این ڈی سے زیادہ تھا۔ مذکورہ 9 بڑے منصوبوں کے علاوہ، پہلے 6 ماہ میں حاصل ہونے والی آمدنی زمین کے استعمال کی فیس، زمین کا کرایہ، پانی کی سطح کا کرایہ، اور جائیداد کی منتقلی سے حاصل ہونے والی آمدنی سے 12,720 بلین VND سے زیادہ تھی۔ محکمہ کے مطابق، زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی 72,000 بلین VND کے 2025 میں مقرر کردہ ہدف کے 90.72 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔
اگر کاروبار اپنی زمینی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرتے ہیں، تو یہ ایک بہت بڑی آمدنی ہوگی، جیسا کہ حالیہ برسوں میں ہو چی منہ شہر میں زمین کی آمدنی VND20,000 بلین/سال سے کم رہی ہے، بشمول وہ سال جب آمدنی تخمینہ سے نمایاں طور پر کم تھی۔
بن دونگ اور با ریا - وونگ تاؤ کو ہو چی منہ شہر میں ضم کرنے کے بعد، ہو چی منہ شہر کی انتظامی حدود بڑے پیمانے پر پھیل گئی ہیں، اور 1 جولائی 2025 کے بعد "سپر سٹی" ہو چی منہ سٹی کی زمینی آمدنی میں بھی تیزی سے اضافہ ہوگا۔
ماخذ: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm
تبصرہ (0)