9 منصوبے ہو چی منہ شہر کو زمین کے استعمال سے تقریباً 52,600 بلین وی این ڈی کی بھاری آمدنی حاصل کریں گے۔

ہو چی منہ سٹی سے توقع ہے کہ وہ 9 منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس سے 52,599 بلین VND اکٹھا کرے گا جن کی زمین کی قیمتیں ابھی منظور ہوئی ہیں۔ یہ زمین کے استعمال کی فیس کی ایک 'بڑی' رقم ہے، جیسا کہ حالیہ برسوں میں شہر کی زمین کے استعمال کی فیس پورے سال کے لیے 20,000 بلین VND تک نہیں پہنچی ہے۔

ونگروپ کے کین جیو سمندری بحالی کے منصوبے کو زمین کی قیمت 27,300 بلین VND سے زیادہ کی منظوری دے دی گئی ہے۔ تصویر میں: کین جیو میں موجودہ سمندری بحالی کے سیاحتی شہری علاقے کے منصوبے کی تعمیراتی سائٹ کا ایک گوشہ - تصویر: NGOC HIEN

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے انتظامی حدود کو ضم کرنے اور توسیع دینے سے پہلے شہر میں 9 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے لیے زمین کی قیمتوں کی منظوری کے فیصلے جاری کیے ہیں۔

9 جولائی کو Tuoi Tre Online کے ساتھ بات کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے نمائندے نے کہا کہ صرف ان 9 منصوبوں کے ساتھ، ہو چی منہ سٹی کو زمین کے استعمال کی فیس سے 52,599 بلین VND جمع کرنے کی توقع ہے۔

خاص طور پر، سب سے زیادہ آمدنی والا پروجیکٹ لانگ ہوا کمیون اور کین تھانہ ٹاؤن، کین جیو ڈسٹرکٹ (پرانا) میں ساحلی شہری علاقے کا منصوبہ ہے، جس کی سرمایہ کاری کین جیو اربن ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ونگروپ گروپ کے تحت) نے کی ہے۔ سرمایہ کار کو منظور شدہ زمین کی قیمت کے ساتھ مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی کل رقم 27,317 بلین VND ہے۔

سب سے زیادہ ریونیو والا اگلا پروجیکٹ تھو تھیم ایکو سمارٹ کمپلیکس (لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی) فنکشنل ایریا نمبر 2a - تھو تھیم نیو اربن ایریا میں ہے، لوٹے گروپ (کوریا) کا لوٹے پراپرٹیز HCMC کمپنی لمیٹڈ کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی ہے، جس کی اراضی کی قیمت VND 16,190 بلین ہے۔

اس فہرست میں تیسرے نمبر پر این فو وارڈ، تھو ڈک شہر (پرانا) میں 14.8 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ ہے جو کہ Nguyen Phuong رئیل اسٹیٹ کمپنی لمیٹڈ کے ذریعہ سرمایہ کاری کردہ مائی چی تھو اسٹریٹ سے Nam Rach Chiec رہائشی علاقے سے ہوتے ہوئے Long Thanh - Dau Giay ایکسپریس وے کے متوازی سڑک کے منصوبے کے BT معاہدے کے تحت ادا کیا جائے گا۔ اس منصوبے سے متوقع آمدنی 3,469 بلین VND ہے۔

این پھو وارڈ، تھو ڈک سٹی (پرانا) میں 14.8 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ بی ٹی کنٹریکٹ کے تحت لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے کے متوازی سڑک کے منصوبے کے لیے ادا کیا جائے گا، مائی چی تھو اسٹریٹ سے نم راچ چیک رہائشی علاقے تک، VND 3,469 بلین میں منظور کیا گیا تھا - تصویر: NGOC HIEN

ہزاروں بلین VND کی زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ اگلا منصوبہ لی من شوآن کمیون، بن چان ضلع (پرانا) میں لی من سوآن انڈسٹریل پارک کا توسیعی منصوبہ ہے، جس کی سرمایہ کاری کھنگ فوک ہاؤسنگ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ نے 2,689 بلین VND کی اراضی فیس کے ساتھ کی ہے۔

دریں اثنا Phu Thuan وارڈ، ڈسٹرکٹ 7 (پرانا) میں Phat Dat Real Estate ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعہ لگائے گئے رہائشی علاقے کے منصوبے کی بھی زمین کی قیمت منظور ہو گئی تھی، جس کی متوقع آمدنی 2,222 بلین VND تھی۔

اس کے علاوہ، Phu Thuan وارڈ، ڈسٹرکٹ 7 (پرانا) میں Phu Thuan کے رہائشی علاقے کے منصوبے کو Anh Tuan Investment Joint Stock کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی تھی، جس کی 513 بلین VND کی آمدنی کے ساتھ زمین کی قیمت کی منظوری دی گئی۔

مندرجہ بالا بڑے منصوبوں کے علاوہ، Phu Dinh Riverside کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 8 (پرانا) میں Saigon Nam Do Real Estate Company Limited کی سرمایہ کاری کی زمین کی قیمت 143 بلین VND کی منظوری دی گئی۔

وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 8 (پرانا) میں فوونگ ویت اپارٹمنٹ پروجیکٹ فوونگ ویت انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے جس کی زمین کی قیمت 38 بلین VND کی منظوری دی گئی ہے۔

Phu Huu وارڈ، Thu Duc شہر (پرانے) میں مختص کردہ اضافی اراضی نام فان ہاؤسنگ پراجیکٹ سے تعلق رکھنے والے نام فان انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعے 18 بلین VND کی زمین کی قیمت کے لیے منظور کی گئی ہے۔

زمین کی آمدنی میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

ایک پلاٹ کی زمین کی قیمت HCM سٹی پیپلز کمیٹی نے منظور کی ہے - تصویر: NGOC HIEN

ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات نے کہا کہ سال کے پہلے 6 مہینوں میں، ہو چی منہ شہر میں زمین سے کل بجٹ آمدنی کا تخمینہ 65,319 بلین وی این ڈی سے زیادہ تھا۔ مذکورہ 9 بڑے منصوبوں کے علاوہ، پہلے 6 ماہ میں حاصل ہونے والی آمدنی زمین کے استعمال کی فیس، زمین کا کرایہ، پانی کی سطح کا کرایہ، اور جائیداد کی منتقلی سے حاصل ہونے والی آمدنی سے 12,720 بلین VND سے زیادہ تھی۔ اس محکمے کے مطابق، زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی 2025 میں 72,000 بلین VND کے مقرر کردہ ہدف کے 90.72 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔

اگر کاروبار اپنی زمینی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرتے ہیں، تو یہ ایک بہت بڑی آمدنی ہوگی، جیسا کہ حالیہ برسوں میں ہو چی منہ شہر میں زمین کی آمدنی 20,000 بلین VND/سال سے کم رہی ہے، جس میں وہ سال بھی شامل ہیں جب آمدنی اندازے سے نمایاں طور پر کم تھی۔

بن دونگ اور با ریا - وونگ تاؤ کو ہو چی منہ شہر میں ضم کرنے کے بعد، ہو چی منہ شہر کی انتظامی حدود بڑے پیمانے پر پھیل گئی ہیں، اور 1 جولائی 2025 کے بعد "سپر سٹی" ہو چی منہ سٹی کی زمینی آمدنی میں بھی تیزی سے اضافہ ہوگا۔

واپس موضوع پر

این جی او سی ہائین

ماخذ: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm