Ha Tinh کی مرکزی سڑکوں پر جیسے Nguyen Cong Tru, Ham Nghi, Le Duan، وغیرہ، رقبے اور مقام کے لحاظ سے کرایہ کی قیمتیں 6 سے 30 ملین VND/ماہ تک ہوتی ہیں۔
یہ اعداد و شمار زیادہ تر چھوٹے کاروباروں کے لیے بہت زیادہ سمجھا جاتا ہے، خاص طور پر اس عرصے میں جب خام مال اور مزدوری کی لاگت میں اضافہ ہوتا ہے۔ دریں اثنا، گلیوں یا رہائشی علاقوں کے احاطے میں صرف 2-5 ملین VND/ماہ کے ارد گرد اتار چڑھاؤ آتا ہے، جس سے مقررہ اخراجات کے دباؤ کو 60-70% سے زیادہ کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔ یہی وجہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ کاروبار کام شروع کرنے یا برقرار رکھنے کے لیے تنگ گلیوں اور گلیوں میں جا رہے ہیں۔
ایک مرکزی سڑک پر واقع نہیں، محترمہ ڈاؤ تھی ہیو کے بی ہیو ریسٹورنٹ کا گلی نمبر 7، لی ڈک کین اسٹریٹ (تھان سین وارڈ) میں ایک چھوٹا سا علاقہ ہے لیکن پھر بھی اوقات کار کے دوران صارفین کی ایک مستحکم تعداد برقرار رہتی ہے۔ محترمہ ہیو نے کہا کہ گلی میں ایک جگہ کرائے پر لینے کی قیمت مرکزی سڑک پر اس کا صرف ایک تہائی ہے۔
"ماضی میں، میں ایک مرکزی سڑک پر ایک جگہ کرائے پر لیتا تھا، لیکن باقاعدہ کسٹمر بیس ہونے کے بعد، میں گھر پر کاروبار کرنے چلا گیا۔ لاگت کی بچت کی بدولت، میں نے کھانے کے معیار، حفظان صحت کو برقرار رکھنے اور توجہ سے سروس فراہم کرنے پر توجہ مرکوز کی۔ اگر میں احتیاط سے کام کروں گا تو گاہک میرے پاس آئیں گے، یہ ضروری نہیں ہے کہ ایک وسیع و عریض فرنٹیج ہو۔"
ایک گلی میں کاروبار کرنے کا انتخاب کرتے ہوئے، محترمہ ڈاؤ ین نی (گلی 6، فان ڈنہ پھنگ اسٹریٹ میں ڈین نی کافی شاپ کی مالک) نے تصدیق کی کہ سوشل نیٹ ورکس نے گلی میں گہرائی میں واقع کاروباری ماڈلز کے لیے بہت سے نئے مواقع پیدا کیے ہیں۔ اگرچہ دکان ایک گلی میں واقع ہے، فیس بک اور ٹک ٹاک پر شیئر کیے جانے کی بدولت بہت سی ویڈیوز کئی ہزار ویوز تک پہنچ چکی ہیں، دکان پر آنے والے صارفین کی تعداد ہمیشہ مستحکم رہتی ہے، خاص طور پر شام اور ویک اینڈ پر۔
"گاہک اب بنیادی طور پر فون کے ذریعے دکانیں تلاش کرتے ہیں۔ جب تک جگہ آرام دہ ہے اور مشروبات معیاری ہیں، وہ اس کا تجربہ کرنے کے لیے آنے کو تیار ہیں،" محترمہ ڈاؤ ین نی نے کہا۔
صارفین کے رویے میں تبدیلیاں بھی اس رجحان میں حصہ ڈالتی ہیں۔ بہت سے لوگ ریستوران اور کیفے کا انتخاب کرنے کے لیے اکثر Google Maps اور آن لائن ریویو گروپس کا استعمال کرتے ہیں۔ درحقیقت، جب مقام فیصلہ کن عنصر نہیں رہا، تو کاروباری سرگرمیوں کی کلیدی قدر مصنوعات، خدمات کے معیار اور زیادہ لچکدار طریقے سے صارفین کی ضروریات کو پورا کرنے کی صلاحیت میں مضمر ہے۔
گلیوں میں ریستوراں، کیفے اور سروس اسٹورز، اگر وہ اپنی ساکھ کو برقرار رکھتے ہیں، تو پھر بھی مرکزی مقامات پر موجود اداروں کا مقابلہ کر سکتے ہیں۔ آپریٹنگ اخراجات میں اضافے، صارفین کے تجربات اور حقیقی جائزوں کو ترجیح دینے اور سوشل نیٹ ورکس کے موثر پروموشنل چینلز بننے کے تناظر میں اسے ایک مناسب سمت سمجھا جاتا ہے۔
مسٹر بوئی وان ہائی (تھن سین وارڈ) نے شیئر کیا: "آج کل، اگر آپ ایک اچھا ریستوراں یا مناسب کیفے تلاش کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو صرف اپنا فون کھولنا ہوگا، جائزے دیکھنا ہوں گے، تصویریں دیکھنا ہوں گے اور آپ فیصلہ کر سکتے ہیں۔ میں اور بہت سے جاننے والے اکثر گلیوں میں دکانوں کو ترجیح دیتے ہیں کیوں کہ خاموش جگہ، توجہ دینے والی سروس، اور سب سے اہم چیز جہاں واقع ہے، وہاں قیمت مناسب نہیں ہے۔"
ہا ٹین میں کاروبار کو گلیوں اور رہائشی علاقوں میں منتقل کرنے کا رجحان نہ صرف لاگت کے مسئلے سے پیدا ہوتا ہے بلکہ اس کا تعلق ڈیجیٹل دور میں صارفین کی عادات اور صارفین کے نقطہ نظر میں ہونے والی تبدیلیوں سے بھی ہے۔ جب لوگ آن لائن پلیٹ فارمز کے ذریعے خدمات کو تلاش کرنے، جانچنے اور منتخب کرنے کے لیے تیار ہوتے ہیں، تو فرنٹیج کا فائدہ بتدریج مزید پائیدار قدروں جیسے کہ خدمت کا معیار، لگن اور سہولت فراہم کرتا ہے۔ اگر صحیح سمت میں سرمایہ کاری کی جائے تو گلی بزنس ماڈل نہ صرف گھرانوں کو مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ مستحکم، طویل مدتی ترقی کے مواقع بھی کھولتا ہے، جس سے زیادہ لچکدار اور جدید شہری اقتصادی شکل پیدا کرنے میں مدد ملتی ہے۔
ماخذ: https://baohatinh.vn/ap-luc-gia-mat-bang-tang-kinh-doanh-trong-ngo-thanh-lua-chon-o-ha-tinh-post300300.html
تبصرہ (0)