Ba Thuoc زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی آرڈر پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط کرتا ہے۔

حالیہ برسوں میں، پارٹی کمیٹی اور با تھوک ضلع کی تمام سطحوں پر حکام نے ضلع میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیرات کے نفاذ کی رہنمائی اور ہدایت پر توجہ مرکوز کی ہے، جس سے کچھ مثبت نتائج حاصل ہوئے ہیں۔ تاہم، حقیقت میں، ضلع میں زمین کے انتظام، تعمیراتی منصوبہ بندی اور تعمیراتی آرڈر کے انتظام میں اب بھی بہت سی خامیاں، مسائل اور حدود ہیں جن پر فوری طور پر قابو پانے کی ضرورت ہے، جو سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانے میں اپنا حصہ ڈالتے ہیں۔

Ba Thuoc زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی آرڈر پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط کرتا ہے۔ کانہ نانگ شہر کا ایک گوشہ۔

زمین، منصوبہ بندی اور تعمیرات سے متعلق پالیسیاں اور قوانین با تھوک ضلع کی طرف سے فوری طور پر نافذ کیے جا رہے ہیں اور ہو رہے ہیں۔ تعمیراتی ترتیب کی صورت حال میں مثبت تبدیلی آئی ہے، شہری اور دیہی منظر نامے کی تزئین و آرائش کی گئی ہے، بہت سے منصوبوں اور کاموں میں سرمایہ کاری اور تعمیر کی گئی ہے، جس سے ضلع کی سماجی و اقتصادی ترقی میں مدد ملی ہے۔ بنیادی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے منظور شدہ منصوبوں کی تعمیل کرتے ہیں، انتظام میں زمینی وسائل کو مضبوط کیا گیا ہے، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ زمین کی تقسیم، زمین کی بازیابی، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، معاوضہ، سائٹ کی منظوری اور آباد کاری بنیادی طور پر طے شدہ طریقہ کار کے مطابق عمل میں لائی گئی ہے۔ فی الحال، با تھوک ضلع میں تعمیراتی سرمایہ کاری کے 174 منظور شدہ منصوبے ہیں، جن کی کل تعمیراتی سرمایہ کاری 631 بلین VND سے زیادہ ہے۔ جن میں سے، 59 ٹریفک منصوبے، جن کی کل سرمایہ کاری 321 بلین VND سے زیادہ ہے۔ سول ورکس کے 55 منصوبے، 142 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری؛ 21 تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے منصوبے، 76 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری؛ 39 زرعی اور دیہی ترقی کے منصوبے، 91 ارب VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری...

فی الحال، Ba Thuoc ضلع 2021-2025 کی مدت میں سرمایہ کاری کے لیے بلانے والے منصوبوں، میکانزم، پالیسیوں اور ان منصوبوں کی فہرستوں کا جائزہ لینے، ان کی تکمیل اور ترقی کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے تاکہ سرمایہ کاروں کو سماجی و اقتصادی بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے اور بجٹ اور ضروری تمام ضروری کاموں میں سرمایہ کاری کو ترجیح دینے پر زور دیا جا سکے۔ تعمیراتی سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ، با تھوک ضلعی علاقائی منصوبہ بندی، تھانہ ہوا صوبہ تا 2045، کو مجاز حکام نے منظور کر لیا ہے۔ کانہ نانگ ٹاؤن، با تھوک ضلع، تھانہ ہووا صوبے کے لیے 2035 تک کی عمومی منصوبہ بندی اور کمیون کی تعمیر کے لیے 5 عمومی منصوبہ بندی، دیہی رہائشی علاقوں کے لیے 11 منصوبہ بندی کی منظوری دے دی گئی ہے۔ جیسا کہ منصوبہ بندی کا معیار اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی زیادہ نہیں ہے، کچھ مواد علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کو پورا نہیں کرتے۔ کئی جگہوں پر زمین کا استعمال اب بھی بیکار، کم کارکردگی ہے۔ سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کرنے والی ایک اہم اندرونی قوت بننے کے لیے زمینی وسائل کا مکمل استعمال نہیں کیا گیا ہے۔ معاوضہ، سائٹ کلیئرنس، سپورٹ اور دوبارہ آبادکاری کا کام... ابھی بھی بہت سی حدود اور رکاوٹیں ہیں، بہت سے منصوبے لاگو کرنے میں سست ہیں، جو سرمایہ کاروں اور لوگوں کے لیے مشکلات کا باعث ہیں۔ متعدد سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کی عوامی خدمت کی کارکردگی کے معیار اور کارکردگی نے ریاستی انتظامی اصلاحات کے تقاضوں کو پورا نہیں کیا۔ تعمیراتی آرڈر کی خلاف ورزیاں اب بھی کچھ علاقوں میں ہوتی ہیں۔ اب بھی ایسے منصوبے، کام اور انفرادی مکانات ہیں جو بغیر اجازت کے بنائے گئے، لائسنس یافتہ نہیں، منظور شدہ منصوبہ بندی اور ڈیزائن کے مطابق نہیں۔ منصوبہ بندی کا معیار اور تعلق ابھی تک محدود ہے، منصوبہ بندی کے منصوبوں کی فزیبلٹی زیادہ نہیں ہے۔

کوتاہیوں اور حدود کو دور کرنے، قیادت اور سمت کی تاثیر کو بہتر بنانے، انتظام میں نظم و ضبط کی بحالی، استحصال، زمین کا استعمال، علاقے میں منصوبہ بندی اور تعمیراتی ترتیب؛ اس کے ساتھ ساتھ، مسابقت کے اشاریہ کو بہتر بنانے، علاقے میں سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے ایک پرکشش ماحول پیدا کرنے میں کردار ادا کریں، با تھوک ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی فام ڈنہ من کے کامریڈ سیکریٹری نے کہا: ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کو تمام سطحوں پر پارٹی کمیٹیوں، پارٹی تنظیموں، حکام، فادر لینڈ فرنٹ اور سماجی و سیاسی تنظیموں کی ضرورت ہے جو آنے والے وقتوں میں اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کے لیے تمام سطحوں پر توجہ مرکوز کریں۔ ہر سطح پر پارٹی کمیٹیوں کی قیادت کو مضبوط اور اختراع کرنا، زمین، منصوبہ بندی اور تعمیرات کے شعبوں میں حکومت کے انتظامی اور آپریشنل کردار۔ تنظیموں، کیڈرز، پارٹی کے اراکین اور لوگوں کے لیے بیداری پیدا کرنے کے لیے زمین پر قوانین، منصوبہ بندی اور تعمیر کے پروپیگنڈے، پھیلانے اور تعلیم کی تاثیر کو فروغ دینے اور بہتر بنانے کا سلسلہ جاری رکھنا۔ پارٹی کمیٹیوں کے سربراہان، حکام، ایجنسیوں کے سربراہان، اکائیوں اور علاقوں کے سربراہان، اور زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیرات کے انچارج نائب سربراہوں کو فعال ہونا چاہیے، باقاعدگی سے صورت حال کو سمجھنا چاہیے، اور اپنے یونٹوں اور علاقوں میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی ترتیب کے اچھے نفاذ کی ہدایت کرنا چاہیے۔ اس کے ساتھ ساتھ، کردار اور ذمہ داری کو برقرار رکھیں، اس بات کو یقینی بنائیں کہ زمین، منصوبہ بندی اور تعمیرات سے متعلق قانون کی تمام خلاف ورزیوں کا معائنہ کیا جائے، شروع سے ہی ان کا پتہ لگایا جائے، روکا جائے اور ضابطوں کے مطابق فوری اور پختہ طریقے سے نمٹا جائے۔ کوئی بھی یونٹ یا علاقہ جو زمین، منصوبہ بندی اور تعمیرات کی خلاف ورزیوں کی اجازت دیتا ہے یا قیادت، انتظام اور عوامی فرائض کی انجام دہی میں کوتاہی کرتا ہے، پتہ لگانے میں ناکام رہتا ہے، پتہ لگانے میں سست ہے یا پتہ لگانے کے بعد ہینڈل کرنے میں پرعزم نہیں ہے اسے پارٹی کے ضابطوں اور ریاست کے قوانین کے مطابق پوری ذمہ داری برداشت کرنی ہوگی۔ پورے ضلع میں سیاسی نظام کے کیڈرز، پارٹی ممبران، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کو زمین، منصوبہ بندی اور تعمیرات سے متعلق قوانین کی تعمیل میں مثالی ہونا چاہیے۔

Ba Thuoc زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی آرڈر پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط کرتا ہے۔ با تھوک 2 ہائیڈرو پاور پلانٹ کا آپریشن روم۔

اس کے ساتھ ساتھ، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی 2021-2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، 2023 کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے کی ایڈجسٹمنٹ کو مکمل کرتی ہے، منصوبہ بندی کو سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے سے منسلک کرتی ہے اور آنے والے وقت میں ضلع کی ترقیاتی سمت کو منظوری کے لیے مجاز حکام کے پاس جمع کرواتی ہے۔ ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے اعلان اور تشہیر کو منظم کریں۔ ساتھ ہی، اتھارٹی کے مطابق ہر علاقے اور ضلع میں منظور شدہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں پر عمل درآمد کے معائنہ کو مضبوط بنائیں۔ ان علاقوں کے لیے جہاں زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی کا اعلان کیا گیا ہے اور اسے عام کیا گیا ہے، وہاں زمین کے استعمال کی موجودہ صورتحال کا سخت انتظام کریں۔ غلطیوں اور اتار چڑھاو کے ساتھ کچھ علاقوں کے کیڈسٹرل نقشوں کی پیمائش، نشان زد، اور دوبارہ ترتیب کو منظم کریں۔ ڈیجیٹائزیشن کے لیے ایک منصوبہ اور روڈ میپ تیار کریں اور ضلع بھر میں زمین اور منصوبہ بندی کے ڈیٹا کے لیے ایک سافٹ ویئر سسٹم ترتیب دیں تاکہ انتظام اور عوامی اعلان کی خدمت کی جا سکے، ان لوگوں کے لیے معلومات فراہم کریں جنہیں تلاش کرنے اور رسائی کی ضرورت ہے۔

منصوبہ بندی کے کام کو مضبوط بنانا (عام منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، تفصیلی شہری منصوبہ بندی، دیہی رہائشی علاقوں کی تفصیلی منصوبہ بندی...)، شہری ترقی کے انتظام اور تعمیراتی نظم کے انتظام کی بنیاد کے طور پر تعمیراتی انتظام کے ضوابط کا استعمال۔ علاقے (Pu Luong ایریا) میں کمیونٹی ٹورازم کی ترقی کے لیے واقفیت والے علاقوں کے لیے، اشکال، تعمیراتی شکلوں، کاموں کے رنگ... اور قدرتی مناظر کے تحفظ پر سخت کنٹرول، فطرت کی طرف سے عطا کردہ خطوں اور قدرتی خصوصیات کے جمود کو برقرار رکھنا، جمالیات، فطرت، ماحولیات اور ماحولیات کے ساتھ ہم آہنگی کو یقینی بنانا۔ منصوبہ بندی اور عمل درآمد کے طریقہ کار پر قانونی ضوابط کی تعمیل کریں (متعلقہ ایجنسیوں، تنظیموں، کمیونٹیز، صوبے کے خصوصی محکموں سے مشاورت وغیرہ) تاکہ منصوبوں کے درمیان سائنسی، وژن، مستقل مزاجی اور اتحاد کو یقینی بنایا جا سکے (صوبائی منصوبہ بندی، ضلعی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، دیہی منصوبہ بندی، تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی، زمین کا استعمال وغیرہ)۔ تعمیراتی منصوبہ بندی کو مجاز حکام کی طرف سے منظوری کے بعد، منصوبہ بندی کے عوامی اعلان کو منظم کرنا، منصوبہ بندی کے تمام دستاویزات انتظامی اداروں کے حوالے کرنا ضروری ہے۔ ایک ہی وقت میں، میدان میں باؤنڈری مارکنگ کو انجام دیں تاکہ لوگ، تنظیمیں اور کاروباری ادارے منصوبہ بندی کے نفاذ کو جانیں، لاگو کریں اور اس کی نگرانی کریں۔ منصوبہ بندی کو لاگو کرنے کے لیے ایک منصوبہ بنائیں، علاقے میں تعمیراتی آرڈر کے انتظام میں ہم آہنگی کے ضوابط تیار کریں۔ اس علاقے میں تعمیراتی منصوبوں کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کریں جن کی میعاد ضوابط کے مطابق ختم ہو چکی ہے، ان میں کوتاہیاں ہیں، اب مناسب نہیں ہیں اور ان سے نمٹنے اور اس پر قابو پانے کے لیے حل تجویز کریں، غور اور حل کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کریں۔ ان منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں اور مقامات کی منظوری دینے والے فیصلوں کا جائزہ لیں، منسوخ کرنے یا منسوخ کرنے کی تجویز دیں جن کی ڈوزیئر کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کا وقت ختم ہو گیا ہے، لیکن سرمایہ کار کی ساپیکش وجوہات کی بنا پر مکمل نہیں ہوئے ہیں۔ ان منصوبوں کا جائزہ لیں اور عارضی طور پر معطل کریں جنہیں زمین مختص کی گئی ہے، زمین لیز پر دی گئی ہے لیکن عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے، تعمیراتی منصوبہ کے قائم ہونے اور ایڈجسٹ ہونے تک انتظار کریں، اگر یہ مناسب نہیں ہے، تو نئے منصوبے کو مسلسل عمل درآمد کے لیے ایڈجسٹ کرنا ضروری ہے۔ پراجیکٹس کو سختی سے منسوخ کریں اور قانون کی خلاف ورزی کرنے والے سرمایہ کاروں کو سختی سے ہینڈل کریں۔ قواعد و ضوابط کے مطابق زمین کے انتظام اور تعمیرات میں کام کرنے والے کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین کے کام مکمل نہ کرنے پر کام کے عہدوں کی منتقلی کو سختی سے نافذ کریں۔ زمین پر انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کو فروغ دینا، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کی فراہمی، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں، زمین کی قیمتوں کا تعین، زمین کی مالی ذمہ داریوں پر عمل درآمد کو منظم کرنے پر توجہ مرکوز کرنا۔

مقامی سطح پر زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیر کے لیے آلات کی صلاحیت کو مضبوط اور بڑھانا۔ ضلع صوبے کی خصوصی ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ قائم کرتا ہے تاکہ ضلع اور کمیون کی سطح پر تعمیراتی آرڈر مینجمنٹ کے انچارج اہلکاروں کے لیے باقاعدگی سے رہنمائی اور پیشہ ورانہ تربیت کا اہتمام کیا جا سکے۔ ریگولیشنز کے مطابق زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کی درخواست کرنے کے لیے زمینی استعمال کرنے والوں سے درخواست کرنے کے لیے زمینی پلاٹوں کا باقاعدگی سے جائزہ لیں اور انہیں اپ ڈیٹ کریں جنہیں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں۔ زمینی تنازعات، شکایات اور مذمت کو نچلی سطح پر ضابطوں کے مطابق حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، ہاٹ اسپاٹس، درخواستوں کو سطح سے آگے جانے کی اجازت نہ دیں اور بڑے پیمانے پر شکایات پیدا ہوں۔ زمین کا استعمال کرنے والی تنظیموں اور افراد، پروجیکٹ سرمایہ کاروں کے لیے ضلع اور کمیونز اور ٹاؤنز کی اتھارٹی کے تحت زمین کے انتظام، استعمال، منصوبہ بندی اور تعمیر کے معائنہ، جانچ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں، پروجیکٹ سرمایہ کاروں کے لیے... ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی، کلسٹرز کے انچارج ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے سٹینڈنگ کمیٹی ممبران، سٹینڈنگ کمیٹی ممبران ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے انچارجوں اور مقامی سطح پر کام کے انچارجوں کو باقاعدہ طور پر کام کرنے کی نگرانی کرتے ہیں۔ تفویض کردہ کام؛ نگرانی اور سمت کے لیے کمیونز اور قصبوں میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی آرڈر سے متعلق پیدا ہونے والے مسائل پر فوری طور پر ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کو رپورٹ کریں۔

آرٹیکل اور تصاویر: Xuan Hung

ماخذ