ہو چی منہ سٹی کی ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمتوں کی فہرست ہر راستے کے مطابق قیمتوں میں توازن رکھے گی۔

16 اکتوبر کو، ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین، سٹی لینڈ پرائس اپریزل کونسل کے چیئرمین مسٹر فان وان مائی نے علاقے میں زمین کی قیمتوں کی فہرست کو منظم کرنے والی ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 02 میں ترمیم اور اس کی تکمیل کے مسودے کے فیصلے کی تشخیصی رپورٹ پر دستخط کیے۔ کونسل نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے (TN&MT) کو یہ بھی تفویض کیا ہے کہ وہ ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی کو غور اور فیصلے کے لیے پیش کرنے کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کرے۔

ایچ سی ایم سٹی لینڈ پرائس اپریزل کونسل نے کہا کہ شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے ضوابط کے مطابق مارکیٹ کے اصولوں کے مطابق زمین کی قیمت کی فہرست بنائی ہے۔ تازہ ترین جمع آوری میں، یونٹ نے زمین کی قیمتوں کی فہرست بنائی ہے جس کی بنیاد پر زمین کی مخصوص قیمتوں پر عوامی کمیٹیوں کی طرف سے ہر سطح پر منظوری دی گئی ہے، اور زمین کی رجسٹریشن ایجنسیوں اور ٹیکس ایجنسیوں کی طرف سے فراہم کردہ مارکیٹ میں زمین کی قیمتیں خریدی گئی ہیں۔

مسٹر فان وان مائی، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین (تصویر: Q.Huy)

پچھلی گذارشات میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے کمرشل اور سروس اراضی کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست تجویز نہیں کی ہے۔ غیر زرعی پیداوار اور کاروباری زمین جو تجارتی نہیں ہے اور خدمت کی زمین موجودہ ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔ تازہ ترین عرضی میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے اس قسم کی زمین کو شامل کیا ہے۔

HCM سٹی لینڈ پرائس اپریزل کونسل نے یہ بھی بتایا کہ پچھلی گذارشات میں، شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے زرعی زمین کی قیمتوں کو تجویز کرنے کے لیے زرعی زمین کی قیمت کے اعداد و شمار کا استعمال کیا جو کاشت کاری اور پیداواری سرگرمیوں کے لیے خالص زرعی زمین کی قیمت کی مکمل عکاسی نہیں کرتی تھی۔ تازہ ترین عرضی میں، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے سابقہ ​​قیمت کی فہرست کے مطابق زرعی اراضی کی قیمتوں کی بنیاد پر بنایا، زمین کی قیمت کے ایڈجسٹمنٹ کے گتانک سے ضرب، جو کہ مناسب ہے۔

اس سے ریاست کی طرف سے زمین کے حصول کے معاملے پر کوئی اثر نہیں پڑتا کیونکہ جس شخص کی زمین حاصل کی جائے گی اس کی زمین کی مخصوص قیمت مارکیٹ کی قیمت کے مطابق طے کی جائے گی۔

رہائشی اراضی کے لیے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ قیمت کے ڈیٹا بیس سے زمین کی قیمت کی معلومات بھی اکٹھا کرتا ہے اور زمین کی منتقلی کی قیمتوں اور شہر کی حقیقی سماجی -اقتصادی صورت حال کی بنیاد پر رہائشی زمین کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست تجویز کرتا ہے تاکہ ہر ضلع، کاؤنٹی اور تھو ڈک شہر کے لیے موزوں ہو۔ اسی وقت، محکمہ نے اضلاع، کاؤنٹیوں، تھو ڈک شہر اور اسی علاقے میں سڑک کے حصوں اور راستوں کے درمیان سرحدی مقامات کے لیے قیمتوں کا جائزہ لیا اور متوازن کیا ہے۔

ڈین ٹری کے رپورٹر کے ذریعہ کے مطابق، ہو چی منہ سٹی کی ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست کا مسودہ ایجنسیوں نے محکمہ انصاف کو جانچ کے لیے بھیج دیا ہے۔ توقع ہے کہ شہر کی ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمتوں کی فہرست کا فیصلہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی آئندہ چند دنوں میں کرے گی۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm