ویتنام کی رئیل اسٹیٹ انفراسٹرکچر سے فائدہ اٹھا رہی ہے۔

(CLO) حالیہ برسوں میں، ویتنام کے بنیادی ڈھانچے نے بہت سے اہم قدم آگے بڑھائے ہیں، جس میں بڑے پیمانے پر نقل و حمل کے کئی منصوبوں کو لاگو کیا جا رہا ہے، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے نئے ممکنہ مواقع کھلے ہیں۔

ویتنام کا بنیادی ڈھانچہ "دھماکا"

حال ہی میں، ویتنام بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے عمل کو تیز کر رہا ہے۔ 2025 تک 3,000 کلومیٹر شاہراہوں کو مکمل کرنے کے ہدف کے ساتھ، شمال-جنوب ایکسپریس وے، مشرقی اور جنوب مغربی علاقوں کو جوڑنے والی ایکسپریس وے، اور شمال مغربی اور وسطی ہائی لینڈز کے علاقوں کو ملانے والے راستوں جیسے منصوبوں پر بھرپور طریقے سے عمل کیا جا رہا ہے۔

ویتنام کے بنیادی ڈھانچے نے کئی اہم پیشرفت ریکارڈ کی ہے۔ (تصویر: دی انہ)

یہی نہیں، ٹرانسپورٹ انڈسٹری کو توقع ہے کہ 2030 تک ویتنام کی شاہراہوں کی کل لمبائی 5,000 کلومیٹر تک پہنچ جائے گی، جبکہ 2020 میں یہ صرف 1,000 کلومیٹر سے زیادہ تھی۔

Savills Vietnam کے مطابق، یہ راستے نہ صرف علاقائی رابطے کو بہتر بناتے ہیں بلکہ اہم راستوں کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں بھی اضافہ کرتے ہیں۔

Savills Vietnam Investment Consulting Department کی مینیجر محترمہ Huynh Thi Kim Thanh نے تبصرہ کیا: بڑے بنیادی ڈھانچے کے منصوبے جیسے کہ نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے نہ صرف علاقائی رابطوں کو بہتر بناتے ہیں بلکہ پڑوسی علاقوں میں بھی بہت زیادہ اہمیت لاتے ہیں، نئی منزلوں میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے مواقع کھولتے ہیں۔

مثال کے طور پر، تھو تھیم، ہو چی منہ سٹی میں، یہ ایک نئے شہری ترقی کے مرکز کے طور پر ابھرا ہے جس میں بنیادی ڈھانچے سے منسلک اہم پروجیکٹس جیسے تھو تھیم برج 1، 2، اور تھو تھیم ٹنل ہیں۔

مستقبل میں، اس علاقے میں مزید تھو تھیم پیدل چلنے والے پل، ضلع 4 کو جوڑنے والے تھو تھیم 3 پل اور ضلع 7 سے ملانے والے تھو تھیم 4 پل ہوں گے۔ اس کے علاوہ، میٹرو لائن 2 فیز 2 بھی علاقے کے ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرنے میں معاون ہے۔

"یہ علاقہ رئیل اسٹیٹ کی قدر میں مضبوط اضافہ ریکارڈ کر رہا ہے اور گریڈ A کے دفتری منصوبوں، تجارتی کمپلیکس اور لگژری اپارٹمنٹس کے لیے ایک مثالی منزل بن رہا ہے،" محترمہ کنہ تھانہ نے کہا۔

ریل اسٹیٹ مارکیٹ انفراسٹرکچر سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

بنیادی ڈھانچے کی مضبوط ترقی کے ساتھ، بڑے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کا ایک سلسلہ بھی بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے مسابقتی فوائد پیدا کرنے کے لیے فائدہ اٹھا رہا ہے۔

مثال کے طور پر، Xuan Que - Song Nhan اور Cam Lien صنعتی پارک بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے مستفید ہو رہے ہیں، ان کے اسٹریٹجک مقامات کی بدولت بڑے منصوبوں جیسے کہ نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے اور لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ، ٹریفک کنیکٹیویٹی کو بڑھانے، بین الاقوامی سرمایہ کاری کو راغب کرنے، اور جدید سبز بنیادی ڈھانچے کے ساتھ پائیدار ترقی کے رجحان کو پورا کرنے میں مدد کر رہے ہیں۔

"ہم وقت ساز بنیادی ڈھانچہ نہ صرف رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو حقیقی قدر لاتا ہے بلکہ بین الاقوامی سرمایہ کاروں کی نظروں میں ویتنام کو زیادہ پرکشش مقام بننے میں بھی مدد کرتا ہے،" محترمہ تھانہ نے شیئر کیا۔

ریل اسٹیٹ کو انفراسٹرکچر سے فائدہ ہوتا ہے۔ (تصویر: ایس ٹی)

بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں تیزی نہ صرف فوری مثبت تبدیلیاں پیدا کرتی ہے بلکہ ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی طویل مدتی ترقی کی بنیاد بھی رکھتی ہے۔

توقع ہے کہ آنے والے سالوں میں مضافاتی علاقے اور پڑوسی صوبے سرمایہ کاری کے لیے گرم مقامات بن جائیں گے۔ لونگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور میٹرو لائنز جیسے بڑے منصوبے نہ صرف رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بلکہ پوری معیشت کے لیے نئے مواقع پیدا کریں گے۔

Savills Vietnam Investment Consulting Manager کا خیال ہے کہ مستقبل میں جدید انفراسٹرکچر اور اعلیٰ معیار کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے امتزاج سے ویتنام کو علاقائی اور بین الاقوامی منڈیوں میں اپنی پوزیشن بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔

"Long Thanh International Airport، North-South Expressway یا Ho Chi Minh City اور Hanoi میں میٹرو لائنز جیسے منصوبے نہ صرف ترقی کی علامت ہیں بلکہ پائیدار اقتصادی اور رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے لیے محرک قوتیں بھی ہیں،" محترمہ تھانہ نے کہا۔

2024 کو ویتنام کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں ایک اہم سنگ میل سمجھا جاتا ہے، جو رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے بہترین مواقع فراہم کرتا ہے۔ حکومت کی حمایت اور بین الاقوامی ڈویلپرز کی دلچسپی کے ساتھ، ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے مستقبل میں نئی ​​کامیابیاں پیدا کرتے ہوئے مضبوطی سے ترقی جاری رکھنے کا وعدہ کیا ہے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html