قابل ذکر بات یہ ہے کہ شہریوں کے لیے ضروری عوامی خدمات کو ترجیح دینے کے لیے بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کے وسائل کو دوبارہ استعمال کیا جا رہا ہے۔ ان میں سے 3,015 سہولیات تعلیم و تربیت کے لیے مختص ہیں۔ صحت کی دیکھ بھال کے لیے 648؛ ثقافتی اور کھیلوں کے اداروں کے لیے 2,385؛ اور 626 دیگر عوامی مقاصد کے لیے۔ اس سے زمین کے معاوضے اور کلیئرنس کی ضرورت کو ختم کرکے تقریباً 30 ٹریلین VND کی بچت ہوتی ہے۔
مزید برآں، بہت سے علاقوں نے معاشی ترقی کو فروغ دینے کے لیے وسائل کی تنظیم نو کے اس موقع کو مؤثر طریقے سے استعمال کیا ہے۔ مثال کے طور پر، ہائی فونگ میں، ری اسٹرکچرنگ کے بعد بہت سے زمینی پلاٹوں کا صنعتی انفراسٹرکچر، گودام، اور بندرگاہ کی خدمات میں استعمال کے لیے مطالعہ کیا جا رہا ہے – وہ شعبے جو شہر کی ترقی کے اہم محرک ہیں۔ دریں اثنا، Bac Ninh صنعتی اور شہری خدمات کی ترقی کے لیے صاف زمین بنانے کے لیے نظرثانی کے عمل سے فائدہ اٹھا رہا ہے۔
پہلے بہت سے چھوٹے، بکھرے ہوئے زمینی پلاٹوں کو اب مقامی حکام نے بڑے علاقوں میں اکٹھا کر دیا ہے، جس سے جامع منصوبہ بندی اور زیادہ موثر طویل مدتی استحصال کی سہولت ملتی ہے۔ پرانے انتظامی ماڈل کے تحت یہ حاصل کرنا بہت مشکل تھا، جہاں عوامی اثاثے مختلف انتظامی سطحوں اور انفرادی انتظامی اداروں میں منتشر تھے۔
مثبت پیش رفت کے ساتھ ساتھ اضافی مکانات اور زمین کو سنبھالنے اور استعمال کرنے کے عمل میں بھی متعدد رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ کچھ علاقوں نے ابھی تک عوامی اثاثہ جات کے انتظام کی وکندریقرت، اثاثہ جات کے استعمال کے معیارات اور ضوابط، یا تنظیم نو کے بعد ان سے نمٹنے کے منصوبے کو مکمل طور پر مکمل نہیں کیا ہے۔ منصوبہ بندی اور زمین کے طریقہ کار میں یکسانیت کا فقدان بھی کئی جگہوں پر مکانات اور زمینی وسائل کے استعمال کی پیش رفت کو سست کر دیتا ہے۔ خاص طور پر، بہت سے علاقوں میں، فاضل اثاثوں کی ہینڈلنگ اب بھی بنیادی طور پر انوینٹری اور منصوبہ بندی کے مراحل پر رک جاتی ہے، سماجی و اقتصادی ترقی کی حکمت عملیوں یا استحصال کی مخصوص ضروریات سے حقیقی طور پر منسلک کیے بغیر۔
فی الحال، ملک میں اب بھی 11,423 فاضل اراضی اور عمارتیں ایسے علاقوں کو منتقل کی گئی ہیں جن پر مکمل طور پر عملدرآمد یا مکمل استعمال میں نہیں لایا گیا ہے۔ مرکزی وزارتوں اور ایجنسیوں کے پاس بھی 702 غیر پروسیس شدہ جائیدادیں ہیں۔ یہ ایک خاص تشویش کی بات ہے کیونکہ آج سب سے بڑا خطرہ ترقی کے مواقع کا ضیاع ہے۔ ایک عوامی عمارت یا ایک سرکاری اراضی کا پلاٹ جو کئی سالوں سے ترک کر دیا گیا ہے نہ صرف اثاثوں کی قدر میں کمی واقع ہوتی ہے بلکہ اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ علاقہ شہری ترقی کی جگہ، عوامی خدمات کو بڑھانے یا بجٹ کے لیے اضافی آمدنی پیدا کرنے کا موقع کھو دیتا ہے۔
اس تناظر میں، وزارت خزانہ نے حکومت کو مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں سے متعلق ایک مسودہ قرارداد پیش کیا ہے تاکہ اضافی مکانات اور زمینوں کو سنبھالنے اور ان کے استحصال کو تیز کیا جا سکے۔ مسودے کی بنیادی روح عوامی اثاثوں کے سخت انتظام کے اصول کو یقینی بناتے ہوئے وکندریقرت کو بڑھانا، طریقہ کار کو مختصر کرنا اور عمل کو آسان بنانا ہے۔ صرف کاغذ پر اثاثوں کو محفوظ کرنے کے بجائے استحصال کی اصل کارکردگی پر توجہ مرکوز کرنا۔ یہ ایک اہم ادارہ جاتی پیش رفت ہونے کی توقع ہے جو آنے والے وقت میں عوامی اثاثوں کے وسائل کو مضبوطی سے کھول دے گی۔
مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کے موثر ہونے کے لیے، نہ صرف زیادہ اختیار دینا ضروری ہے بلکہ انہیں احتساب اور شفاف نگرانی کے طریقہ کار سے جوڑنا بھی ضروری ہے۔ سب کے بعد، عوامی اثاثے پورے معاشرے کے وسائل ہیں. شفافیت، کھلے پن اور ان کے استعمال کے واضح معیار کے بغیر، تنظیم نو کے بعد زمین کے استحصال کا عمل آسانی سے مفادات یا غیر موثر استعمال کا باعث بن سکتا ہے۔ اگر اچھی طرح سے کام کیا جاتا ہے، تو یہ مقامی لوگوں کے لیے اپنے لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ایک قیمتی وسیلہ ہو گا، جبکہ ترقی کے نئے مواقع کھولے گا اور دوہرے ہندسوں کے نمو کے اہداف کو حاصل کرنے میں کردار ادا کرے گا۔
ماخذ: https://daibieunhandan.vn/bien-nha-dat-doi-du-thanh-nguon-luc-phat-trien-10418955.html
تبصرہ (0)