بن ڈنہ نے 236 بلین سے زیادہ مالیت کے کمرشل اپارٹمنٹ پروجیکٹ کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کار تلاش کیا۔

بن ڈنہ نے 236 بلین VND سے زیادہ مالیت کے کمرشل اپارٹمنٹ پروجیکٹ کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کار تلاش کیا۔

CNT گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے لیے جیتنے والی بولی دہندہ ہے جس کی بولی 39.8 بلین VND سے زیادہ ہے (ابتدائی قیمت سے تقریباً VND 2 بلین زیادہ)۔

Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کا تناظر۔

CNT گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (جس کا صدر دفتر ہو تنگ ماؤ اسٹریٹ، نگوین تھائی بنہ وارڈ، ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی پر ہے) کو حال ہی میں بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Huynh Tan Phat Datongy N Qudhony Street، D Quadhony Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی میں جیتنے والی اکائی کے طور پر تسلیم کیا ہے۔

اس کے مطابق، CNT گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی 39.8 بلین VND (37.9 بلین VND سے شروع ہونے والی قیمت) کی جیتنے والی بولی کے ساتھ جیتنے والی بولی دہندہ تھی۔ کمپنی نے 7.5 بلین VND سے زیادہ کی جمع رقم ادا کی ہے، باقی زمین کے استعمال کی فیس ادا کی جانی ہے VND 32.2 بلین سے زیادہ ہے۔

منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے، بن ڈنہ صوبے کی عوامی کمیٹی کا تقاضا ہے کہ 28 اگست 2024 سے 12 ماہ کے اندر، سرمایہ کار کو پراجیکٹ کی اشیاء کی تعمیر شروع کرنے کے قابل ہونے کے لیے موجودہ ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری کی تیاری کے طریقہ کار کو مکمل کرنا چاہیے۔ تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کی تاریخ سے منصوبے کی تعمیر 36 ماہ سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

"منصوبے پر عمل درآمد کے عمل کے دوران، اگر سرمایہ کار مندرجہ بالا پیش رفت کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو پروجیکٹ اور زمین کو منسوخ کرنے، مالیاتی ہینڈلنگ کے لیے غور کیا جائے گا اور نیلامی میں جیتنے والی رقم کو موجودہ قانون کی دفعات کے مطابق ریاستی خزانے میں ضبط کر لیا جائے گا،" صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی نے کہا۔

مزید برآں، CNT گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی کو سرمایہ کاری کے منصوبے کو منتقل کرنے اور منصوبے کے زمینی استعمال کے حقوق کو کسی بھی شکل میں منتقل کرنے کی اجازت نہیں ہے جب کہ تعمیراتی سرمایہ کاری کا منصوبہ مکمل نہ ہوا ہو اور اسے کام میں نہ لایا گیا ہو۔

Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کا رقبہ 1,556 m2 ہے، جس میں تعمیر کے لیے زمین 933.6 m2 ہے۔ گرین پارکس اور اندرونی ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کے لیے زمین 622.4 m2 ہے۔ سرمایہ کار کے لیے زمین مختص کرنے کی مدت 50 سال ہے۔ زمین کے استعمال کے حق سے منسلک اپارٹمنٹ کا خریدار زمین کو مستحکم اور مستقل طور پر استعمال کرنے کا حقدار ہے۔

اس منصوبے کو 25 اکتوبر 2023 کو صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 3939 میں 236 بلین VND سے زیادہ کے منصوبے کی لاگت (m1) میں سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا تھا۔ منزلوں کی زیادہ سے زیادہ تعداد 2 تہہ خانے اور 18 اوپر کی منزلیں ہیں (تکنیکی فرش اور لفٹ پینٹ ہاؤسز کو چھوڑ کر)۔

گراؤنڈ فلور میں بیس میں زیادہ سے زیادہ 3 منزلیں (تجارتی خدمات اور کمرشل اپارٹمنٹس کے لیے) اور اوپری ٹاور میں زیادہ سے زیادہ 15 منزلیں (کمرشل اپارٹمنٹس کے لیے) شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس کی کل تعداد تقریباً 181 ہے۔

فی الحال، صوبہ بن ڈنہ Quy Nhon شہر میں 2 منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کرنے کے لیے ابتدائی قیمت کا تعین کر رہا ہے، جو کہ ایک 5-ستارہ ہوٹل، کرایہ کے لیے دفاتر اور ایک تجارتی سروس سینٹر (زمین کا پلاٹ K200) تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے اور St.2 St.

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html