Binh Duong سماجی ہاؤسنگ تیار کرتا ہے، کم آمدنی والے لوگوں کو آسان رسائی حاصل ہے

TP - لوگوں کی مدد کرنے کے لیے، خاص طور پر کارکنوں کو، "بسنے" کے لیے ایک گھر کا مالک ہونے کا موقع ملے، 2024 اور 2025 میں، Binh Duong 26,500 سے زیادہ سوشل ہاؤسنگ یونٹ تعمیر کرے گا۔

بن دوونگ صوبے کی عوامی کمیٹی نے 2024 اور 2025 میں بن دوونگ صوبے میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کی ترقی کے منصوبے کے نفاذ کے بارے میں ابھی ابھی ایک منصوبہ جاری کیا ہے۔ اس کے مطابق، بن ڈونگ نے سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کا انتظام کرنے کے لیے ایک خصوصی اور نیم خصوصی یونٹ قائم کیا ہے تاکہ محکمہ تعمیرات، عوامی تنظیموں کی ضلعی تنظیموں اور ضلعی منصوبوں کے بارے میں شہروں کی کمیٹی کو مشورہ دیا جائے۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی اور نفاذ سے متعلق۔ پراجیکٹ کے مواد کے مطابق سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے انتظام، کنٹرول اور ہم آہنگی کی تشخیص کو منظم کریں۔ ہر سال، سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے میدان میں کم از کم 1 تربیتی کورس کا اہتمام کرنے کے لیے اہل ایجنسیوں، تربیتی یونٹوں اور افراد کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں (سوشل ہاؤسنگ اراضی کی تقسیم کی منصوبہ بندی؛ سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاری کو لاگو کرنے کے لیے معیارات اور معیار؛ قوانین، فرمان، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے رہنمائی کرنے والے سرکلر)۔

ایک ہی وقت میں، 2024-2025 میں ہر علاقے کے نفاذ کے اہداف کا جائزہ لیں اور ان کا تعین کریں۔ پروجیکٹ کے مطابق ہر علاقے میں سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعداد حاصل کرنے کی کوشش کریں۔ جس میں سے تھو داؤ موٹ شہر: 13,477 یونٹس، رقبہ 54 ہیکٹر؛ تھوان این شہر: 6,130 یونٹس، رقبہ 13 ہیکٹر؛ ڈی این شہر: 6,121 یونٹس، رقبہ 12 ہیکٹر؛ ٹین اوین شہر: 8,354 یونٹس، 27 ہیکٹر کا زمینی رقبہ؛ بین کیٹ سٹی: 7,462 یونٹس، رقبہ 33 ہیکٹر؛ Bac Tan Uyen ضلع: 900 یونٹس، رقبہ 3 ہیکٹر۔

اس سال، بنہ ڈونگ ان علاقوں میں سماجی رہائش کی ترقی کو ترجیح دینا جاری رکھے ہوئے ہے جہاں کلین لینڈ فنڈز دستیاب ہیں، عوامی اراضی کے فنڈز جن کا انتظام مقامی لوگوں کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ منصوبوں میں دستیاب زمینی فنڈز، تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبوں؛ زیر انتظام تنظیموں اور افراد کے غیر استعمال شدہ اراضی کے فنڈز... سماجی ہاؤسنگ کی ترقی، ورکرز ہاؤسنگ منصوبوں کے مطابق اور شہری علاقوں، ہاؤسنگ ایریاز، اور منظور شدہ شہری فنکشنل ایریا پروجیکٹس کی منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق انتظام، زور دینے، اور زمین مختص کرنے کے معائنے کو مضبوط بنائیں۔

صنعتی پارکوں میں کام کرنے والے مزدوروں کے لیے ہاسٹل، سروس ورکس اور عوامی سہولیات کی تعمیر کے لیے صوبے کے صنعتی پارکوں کی فہرست میں صنعتی پارکوں کے کل رقبے کے 2 فیصد کے برابر کم از کم اراضی فنڈ مختص کیا جائے۔ 2025 میں، Binh Duong منظور شدہ منصوبے کے مطابق زمینی فنڈز بنانے اور سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر کے لیے ایک روڈ میپ پر عمل درآمد کرے گا (تجارتی منصوبوں میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% زمین، صنعتی پارکوں میں ہاسٹل کی تعمیر کے لیے زمین، ریاست کے زیر انتظام زمین)۔

سماجی رہائش تک آسان رسائی

صوبہ بن دوونگ کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Huynh Pham Tuan Anh نے کہا کہ یونٹ نے مشکلات کو سمجھ لیا ہے اور وزارت تعمیرات اور متعلقہ ایجنسیوں کو سفارشات پیش کی ہیں۔ اب تک، سفارشات کو قبول کر لیا گیا ہے اور ہاؤسنگ قانون میں سوشل ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کے حقدار مضامین کے گروپوں پر زیادہ واضح طور پر ریگولیٹ کیا گیا ہے۔

اس کے مطابق، شرط یہ ہے کہ لوگوں کو صرف اس صوبے یا شہر میں گھر نہ ہونے کی ضرورت ہے جہاں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہو؛ سوشل ہاؤسنگ خریدی یا لیز پر نہیں دی، صوبے یا شہر میں کسی بھی شکل میں ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے لطف اندوز نہیں ہوئے ہیں جہاں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے یا گھر کا مالک ہے لیکن فی کس اوسط رقبہ کم از کم ہاؤسنگ ایریا سے کم ہے۔

اس کے ساتھ، آمدنی کی شرط کو ہر مخصوص مضمون یا غریب یا قریبی غریب گھرانوں کے لیے حکومت کے ضوابط کو پورا کرنا چاہیے۔ تاہم، ہاؤسنگ کا نیا قانون 1 جنوری 2025 سے نافذ العمل ہوگا۔ آنے والے وقت میں، محکمہ تعمیرات سماجی ہاؤسنگ پر ایک قومی ڈیٹا بیس بنانے کے لیے وزارت تعمیر کو تجویز کرے گا تاکہ ضروریات کا تعین کیا جا سکے اور مضامین کا جائزہ لینے کے کام کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ بنایا جائے۔

بن دوونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو وان من نے کہا کہ سماجی رہائش کی تعمیر، خرید و فروخت میں سرمایہ کاری کا طریقہ کار ابھی تک پیچیدہ اور طویل ہے۔ سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے والوں کی منظوری کے لیے بہت سے مراحل سے گزرنا ضروری ہے، جس سے اس تک رسائی مشکل ہو جاتی ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کی فروخت، کرایہ پر لینے اور خریداری کی قیمتوں کا تعین صوبائی سطح کی ریاستی ایجنسیوں کو کرنا چاہیے، آڈٹ کے نتائج کا انتظار کرنے کی وجہ سے وقت کو بڑھانا، کاروباری اداروں کے سرمائے کو متحرک کرنے کے وقت میں تاخیر کرنا۔

سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے سرمایہ کاروں کے لیے ترجیحی پالیسیاں اور ورکرز کے لیے ہاؤسنگ جو جاری کی گئی ہیں وہ کافی پرکشش نہیں ہیں، کافی نہیں، سرمایہ کاروں کو راغب یا حوصلہ افزائی نہیں کرتی ہیں۔ صوبے نے کاروباروں اور کارکنوں کی مشکلات کو دور کرنے کے لیے وزارت تعمیرات کے ساتھ ساتھ مرکزی حکومت کو بھی سفارشات کی ہیں۔

اب تک، بن ڈونگ نے 140 ہیکٹر کے رقبے پر 25 آزاد سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس کا استعمال کیا ہے جس میں تقریباً 1.4 ملین مربع میٹر تعمیراتی منزل کی جگہ ہے، جس میں 34,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس فراہم کیے گئے ہیں۔ جن میں سے 11 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے پاس غیر بجٹ سرمایہ ہے۔ اس کے علاوہ، بن ڈونگ کے پاس 32 کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس بھی ہیں جن میں تقریباً 85 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے زمین مختص کی گئی ہے۔

ہوونگ چی

ماخذ: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo