الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشنوں سے لیس اپارٹمنٹ عمارتوں کے لیے حفاظتی ضابطے شامل کرنا۔

(Chinhphu.vn) - وزارت تعمیرات اپارٹمنٹ کی عمارتوں پر QCVN 04:2021/BXD نیشنل ٹیکنیکل اسٹینڈرڈ کے مسودے میں ترامیم کے بارے میں رائے طلب کر رہی ہے، جس میں الیکٹرک گاڑیوں کے لیے چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری تبدیل کرنے والے اسٹیشنز کے انتظامات شامل ہیں۔ توقع ہے کہ مسودہ کو حتمی شکل دے کر 2026 کی پہلی سہ ماہی میں مجاز اتھارٹی کو پیش کر دیا جائے گا۔

نیشنل ٹیکنیکل اسٹینڈرڈ فار اپارٹمنٹ بلڈنگز میں چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنز کے لیے ضوابط کو شامل کرنا محض ایک تکنیکی ضرورت نہیں ہے، بلکہ ایک فوری ریاستی انتظامی حل ہے جس کا مقصد ایک محفوظ ماحول پیدا کرنا ہے۔ - تصویر: Thanh Nien اخبار

حال ہی میں، اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں الیکٹرک گاڑیوں کے لیے انفراسٹرکچر کا انتظام اور بندوبست کرنے کا معاملہ پہلے سے کہیں زیادہ گرم ہو گیا ہے۔ 2 ملین سے زیادہ الیکٹرک موٹر بائیکس اور تقریباً 300,000 الیکٹرک کاریں گردش میں ہیں، رہائشیوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے واضح اور متحد تکنیکی معیارات کی ضرورت انتہائی ضروری ہے۔

خاص طور پر، HH Linh Dam اپارٹمنٹ کمپلیکس مینجمنٹ نے حال ہی میں دسمبر 2025 سے الیکٹرک موٹر بائیکس اور الیکٹرک سائیکلوں کے لیے نئی رجسٹریشن کو عارضی طور پر معطل کرنے اور 1 فروری 2026 سے تہہ خانے میں الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ کی خدمات کو مکمل طور پر بند کرنے کا اعلان کیا ہے، زیادہ بھیڑ اور آگ سے حفاظت کے خطرات کے خدشات کی وجہ سے۔ اس فیصلے نے فوری طور پر بہت زیادہ تنازعہ پیدا کر دیا، ہوانگ لیٹ وارڈ پیپلز کمیٹی کو اس پر عمل درآمد روکنے کی درخواست کرنے پر مجبور کر دیا۔

مندرجہ بالا صورتحال اور بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں کے رہائشیوں کے خدشات کی روشنی میں، وزارت تعمیرات نے QCVN 04:2021/BXD، اپارٹمنٹ بلڈنگز کے قومی تکنیکی معیار میں ترمیم کرنے کے لیے ایک کانفرنس کا اہتمام کیا، جس میں الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری کی تبدیلی کے اسٹیشنوں کے لیے ضوابط شامل کرنا شامل ہے۔

چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنز سے متعلق ضوابط کو شامل کرنے کی ضرورت ہے۔

ریگولیٹری ایجنسیوں، محکموں، اداروں اور کاروباری اداروں کی رائے سب اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ: چارجنگ اسٹیشن کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کو، خاص طور پر اپارٹمنٹ کمپلیکس میں، سخت تکنیکی معیارات کے ساتھ ریگولیٹ کرنے کی ضرورت ہے، بشمول آگ اور دھماکے سے بچاؤ کے حل، وینٹیلیشن اور دھواں نکالنا، الگ تھلگ کمپارٹمنٹ کے تقاضے، نیز اسکیل، سسٹم کے تحفظ اور زیادہ بوجھ سے متعلق ضروریات۔

اس کے علاوہ، حادثات کو روکنے اور صارفین، آلات اور سہولت کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے چارج کرنے والے آلات اور بیٹریوں کے استعمال اور دیکھ بھال کے لیے تفصیلی ہدایات کی ضرورت ہے۔

مندوبین نے دلیل دی کہ QCVN 04:2021/BXD اب بھی موجودہ عملی تقاضوں کو مناسب طریقے سے پورا کرتا ہے۔ تاہم، نئی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، چارجنگ اسٹیشنوں اور بیٹری کی تبدیلی کے اسٹیشنوں کے ضوابط کو شامل کیا جانا چاہیے۔

یہ اضافہ الیکٹرک گاڑیوں کی ترقی کو پورا کرنے، مستقبل کے سبز نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے ضروری ہے، اور قانونی اور عملی تقاضوں سے ہوتا ہے جیسے: قانونی فریم ورک کو مکمل کرنا؛ اس نئے زمرے پر ریاستی انتظام کی تاثیر کو بڑھانا؛ فائر زوننگ، فائر فائٹنگ آلات، اور جگہ کا تعین کرنے کے تقاضوں کے ذریعے مکمل آگ کی حفاظت اور زندگی کی حفاظت کو یقینی بنانا۔

QCVN 04:2021/BXD سبز توانائی کی منتقلی پر حکومت کی پالیسی کی وضاحت کرتا ہے۔ اعلیٰ صلاحیت والے چارجنگ اسٹیشنوں کو مربوط کرتے وقت تکنیکی نظام اور ڈھانچے کے محفوظ آپریشن کو یقینی بناتا ہے۔ اور بین الاقوامی معیارات کے ساتھ انضمام اور ہم آہنگی کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

الیکٹرک وہیکل چارجنگ اسٹیشن کا بنیادی ڈھانچہ - اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے لیے ایک نئی تکنیکی ضرورت۔

عملی طور پر، اپارٹمنٹ عمارتوں کے لیے QCVN 04:2021/BXD معیار فی الحال کار گیراج کے لیے ڈیزائن، نئی تعمیر، یا سول ورکس کی تزئین و آرائش میں لازمی تکنیکی تقاضوں کو متعین کرتا ہے۔ اس نظرثانی میں چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنز کے حوالے سے اضافی مواد کا حوالہ بہت سے ترقی یافتہ ممالک کے معیارات اور ضوابط کے ساتھ ساتھ موجودہ QCVN اور TCVN معیارات سے لیا گیا ہے۔

اپارٹمنٹ بلڈنگز کے لیے نیشنل ٹیکنیکل اسٹینڈرڈ میں چارجنگ اسٹیشنز اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنز کے لیے ضوابط کو شامل کرنا محض ایک تکنیکی ضرورت نہیں ہے بلکہ ایک فوری ریاستی انتظامی حل ہے جس کا مقصد ایک محفوظ اور جدید ماحول پیدا کرنا، سبز نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو فروغ دینا، اور نئے دور میں ویتنامی شہروں کی پائیدار ترقی کو یقینی بنانا ہے۔

تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا: حکومت نے وزارت تعمیرات کو اس مسئلے سے نمٹنے کے لیے اپارٹمنٹ عمارتوں کے ضوابط پر نظر ثانی اور ان کے نفاذ کی قیادت سونپی ہے۔ لہذا، ان ضوابط کی جلد ترقی اور ان کا نفاذ ضروری ہے۔

موصولہ آراء کی بنیاد پر، نائب وزیر نے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ کے محکمے کو ہدایت کی کہ وہ انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی کے ساتھ بات چیت کے مواد کو جامع طور پر شامل کرنے کے لیے تعاون کریں۔ اور ساتھ ہی، ہر قسم کے تعمیراتی منصوبے کے لیے سروے اور تشخیصات کرنے کے لیے ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے ساتھ رابطہ قائم کریں۔

تکنیکی مواد کے حوالے سے، الیکٹرک گاڑیوں کے لیے ضروریات کے تین اہم گروپوں کو واضح کرنے کی ضرورت ہے: پارکنگ ایریاز، چارجنگ ایریاز (چارجنگ اسٹیشنز) اور بیٹری سویپنگ ایریاز (بیٹری سویپنگ اسٹیشن)۔ ضابطوں میں کاروں اور موٹر سائیکلوں کے لیے الگ الگ تقاضے بھی بیان کیے جائیں۔ ایک ہی وقت میں، انہیں متعلقہ خصوصی تکنیکی معیارات جیسے فائر سیفٹی، چارجنگ اسٹیشنز، اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنز کو مکمل طور پر شامل کرنا چاہیے۔

موجودہ عمارتوں کے بارے میں وزارت تعمیرات کا خیال ہے کہ مینجمنٹ بورڈ کو حقیقی استعمال کی بنیاد پر الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ ایریاز کے تناسب اور پیمانے پر فیصلہ کرنا چاہیے۔ مرمت اور تزئین و آرائش میں تعمیراتی قوانین کے مطابق ہونا ضروری ہے۔ اس کے ساتھ ہی، الیکٹرک گاڑیوں کے لیے علیحدہ جگہ مختص کرنے کے منصوبے پر تحقیق کی جانی چاہیے، بشمول برقی نظام کو الگ کرنا، راستوں تک رسائی، اور حفاظت کو یقینی بنانے، آگ کے پھیلاؤ کو محدود کرنے، اور رہائشیوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے فائر سیفٹی اقدامات کو نافذ کرنا۔

صرف تہہ خانے کی جگہ پر انحصار کرنے کے بجائے، کیمپس یا ملحقہ مقامات پر واقع عمارت سے الگ الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ ایریاز، چارجنگ اسٹیشنز، اور بیٹری سویپنگ اسٹیشنوں کو تلاش کرنے کے ماڈل کی حوصلہ افزائی کرنا ضروری ہے۔

اس کے علاوہ، مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی کو ان آلات کی ضروریات کا مطالعہ کرنے اور ان میں اضافہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو چارجنگ یا بیٹری سویپنگ پوائنٹس پر استعمال شدہ بیٹریاں جمع کرتے ہیں تاکہ مینجمنٹ کو سپورٹ کیا جا سکے (حالانکہ یہ مواد ابھی تک خصوصی معیارات میں شامل نہیں ہے)۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن نے ہاؤسنگ اینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ کے محکمے اور انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی کو فوری طور پر فیڈ بیک شامل کرنے اور 2026 کی پہلی سہ ماہی میں مسودے کو حتمی شکل دینے کی ہدایت کی۔

17 اکتوبر 2025 کو، وزارت تعمیرات نے صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کو دستاویز نمبر 11842/BXD-QLN جاری کیا جس میں الیکٹرک ٹرام اسٹیشنوں/کھمبوں سے لیس اپارٹمنٹ عمارتوں (موجودہ اور نو تعمیر شدہ) کے لیے حفاظت سے متعلق قومی تکنیکی معیار کی ترقی پر رائے کی درخواست کی گئی۔ آج تک، 34 میں سے 29 علاقوں نے رائے دی ہے۔ وزارت تعمیرات فی الحال مسودے کو حتمی شکل دینے کے لیے رائے حاصل کر رہی ہے اور اسے مرتب کر رہی ہے۔

10 دسمبر 2025 کو، وزارت تعمیرات نے ہنوئی کے محکمہ تعمیرات اور دیگر متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ مل کر، دارالحکومت میں کئی اپارٹمنٹ عمارتوں میں ایک فیلڈ سروے کیا جس میں سائیکلوں، الیکٹرک موٹر سائیکلوں اور الیکٹرک کاروں کے لیے پارکنگ اور چارجنگ کی سہولیات کی فراہمی کے حوالے سے شکایات موصول ہوئی تھیں۔ اس کا مقصد اصل صورتحال کو سمجھنا، رہائشیوں، سرمایہ کاروں اور مقامی حکام کے خدشات اور خواہشات کو سننا تھا۔

ورکنگ گروپ نے اپارٹمنٹ کی تین عمارتوں کا معائنہ کیا: HH Linh Dam اپارٹمنٹ بلڈنگ (Hoang Liet ward)، Times City Urban area (Vinh Tuy ward)، اور CT1 Thach Ban اپارٹمنٹ بلڈنگ (Long Bien وارڈ)۔

مینجمنٹ بورڈ، آپریٹنگ مینجمنٹ یونٹ، سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے ساتھ بات چیت کے ذریعے، ورکنگ گروپ نے اہم مشکلات اور رکاوٹوں کو نوٹ کیا جیسے: اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں پارکنگ کی جگہوں کی کمی، خاص طور پر جب علاقے کا ایک حصہ پارکنگ/چارج کرنے کے لیے الیکٹرک گاڑیاں مختص کرنا ہو؛ منظور شدہ عمارت کے ڈیزائن جو الیکٹرک گاڑیوں کے لیے پارکنگ/چارج کرنے کی جگہوں کی بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا نہیں کرتے؛ متحد معیارات اور رہنما خطوط کی کمی؛ اور اپارٹمنٹ عمارتوں میں الیکٹرک گاڑیوں کے پارکنگ ایریاز کی تزئین و آرائش اور اضافی کرنے کی ذمہ داری پر ضابطوں کی عدم موجودگی جو پہلے ہی سرمایہ کار کے حوالے کر دی گئی ہیں۔ عمارتیں آگ کی حفاظت اور ضرورت سے زیادہ قانونی ذمہ داری کے بارے میں فکر مند ہیں، جس کی وجہ سے الیکٹرک گاڑیوں کو قبول کرنے اور چارج کرنے کی عارضی معطلی ہوتی ہے…

فان ٹرانگ

ماخذ: https://baochinhphu.vn/bo-sung-quy-chuan-an-toan-voi-chung-cu-co-lap-tram-sac-xe-dien-10225121214451068.htm