قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اخراجات کے بارے میں بہت 'فکر مند' ہے اور اس میں لاگت بھی شامل ہے۔

مسٹر Vu Sy Kien کے مطابق، حکومت متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کو سختی سے ہدایت کر رہی ہے کہ وہ اراضی کے قانون کو نافذ کرنے والے حکمناموں کو فوری طور پر مکمل کریں، جو اسی وقت نافذ العمل ہوں گے جب قومی اسمبلی لینڈ لا اور ریئل اسٹیٹ بزنس قانون کو نافذ کرنے کے لیے بٹن دبائے گی۔

درحقیقت، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے صرف زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے کے حکم نامے کا مسودہ نہیں بنایا، بلکہ کئی متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے تعاون سے، جس میں وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات نے ادارتی ٹیم کی صدارت کی۔ خاص طور پر، مسودے میں بہت سے اداروں کی شرکت اور بحث تھی، ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ بزنس ایسوسی ایشن... اراضی قانون میں ترامیم، یا زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ حکم نامے کا مسودہ تیار کرنے کے عمل میں... وزارت نے طے کیا کہ اسے حقیقت سے جوڑنا چاہیے، اس لیے ضوابط جاری ہونے پر ان پر عمل درآمد کی کوشش کی گئی۔

"لہذا، زمین کی قیمتوں پر مسودہ تیار کرتے وقت، ہم اور متعلقہ محکمے اس بارے میں بہت فکر مند تھے کہ کون سے اخراجات خرچ کیے جاسکتے ہیں اور کون سے اخراجات شامل کیے جاسکتے ہیں۔ جب کہ قیمتیں بہت سی چیزوں سے متعلق ہوتی ہیں، وہ اکیلے کھڑے نہیں ہوتے۔ قیمتوں کے ضوابط میں ترمیم کرنے کے لیے، ہمیں ٹیکس سے متعلق ضوابط میں ترمیم کرنا ہوگی، ریئل اسٹیٹ سے متعلق ضوابط، تعمیرات یا سرمایہ کاری، کاروبار کے لیے یکساں نہیں۔ تصدیق، معاہدے، شماریات... اعداد و شمار کے ضوابط زمین کی قیمتوں میں آدانوں کی مقدار کو متاثر کرتے ہیں، خاص طور پر جب سائنس اور ٹیکنالوجی سے متعلق ہو، قیمتوں میں تبدیلی یقینی طور پر بدل جائے گی،" مسٹر کین نے وضاحت کی اور اعتراف کیا کہ درحقیقت بہت سارے ضابطے ہیں جن میں ترمیم کی ضرورت ہے۔ فرمان کے مسودے کو تیار کرنے کے عمل میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت واقعتاً اسے مکمل کرنا چاہتی ہے، حقیقت کے قریب ہونا چاہتی ہے اور حکومت کو جلد ہی حکم نامہ جاری کر کے اسے استعمال میں لانا چاہتی ہے کیونکہ کسی اور سے زیادہ، وزارت سمجھتی ہے کہ زمین سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم وسیلہ ہے۔

"زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے حکم نامے کا مسودہ اہم ہے اور بہت زیادہ اثر و رسوخ رکھتا ہے، لیکن جیسا کہ ماہرین کہتے ہیں، یہ ایک انتہائی مشکل مسئلہ ہے اور ہر کانفرنس کی بہت سی مختلف آراء ہوتی ہیں، جیسے کہ اس سیمینار میں، دو اقتصادی ماہرین کی رائے بھی مختلف ہوتی ہے، تاہم، یہ تمام مسائل قانون سے شروع ہوتے ہیں، اس لیے ہم قانون اور حکم نامے میں ترمیم سے لے کر آراء حاصل کرتے رہتے ہیں..."، مسٹر کی وو ایس نے اپنی رائے کا اظہار کیا اور اب دستاویز کو اپ ڈیٹ کیا ہے۔ دو بار تبصرے کے لیے حکومت کو پیش کیا گیا، سب سے حالیہ جمع کرائی گئی 25 مئی کو، 29 مئی تک، مسودہ تیار کرنے والی ٹیم ایک نیا ورژن موصول اور جمع کرواتی رہی۔ "اب، وزیر اعظم کی ہدایت کے بعد، مسودہ اس جون میں مکمل ہونے کی امید ہے، اس امید کے ساتھ کہ حکم نامے کو عملی جامہ پہنانے کے بعد، مسائل محدود ہو جائیں گے، اور زمین - ایک سماجی ترقی کا وسیلہ - جلد ہی استحصال میں ڈال دیا جائے گا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm