قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اخراجات کے بارے میں بہت 'فکر مند' ہے اور اس میں لاگت بھی شامل ہے۔

مسٹر Vu Sy Kien کے مطابق، حکومت متعلقہ وزارتوں اور برانچوں کو سختی سے ہدایت کر رہی ہے کہ وہ زمین کے قانون کو نافذ کرنے کے حکمنامے کو فوری طور پر مکمل کریں جس وقت قومی اسمبلی لینڈ لا اور ریئل اسٹیٹ بزنس قانون کو لاگو کرنے کے لیے بٹن دباتی ہے۔

درحقیقت، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے صرف زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے کے حکم نامے کا مسودہ نہیں بنایا، بلکہ کئی متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے تعاون سے، جس میں وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات نے ادارتی ٹیم کی صدارت کی۔ خاص طور پر، مسودے میں بہت سے اداروں کی شرکت اور بحث تھی، ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ بزنس ایسوسی ایشن... اراضی قانون میں ترامیم، یا زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ حکم نامے کا مسودہ تیار کرنے کے عمل میں... وزارت نے طے کیا کہ اسے حقیقت سے جوڑنا چاہیے، اس لیے ضوابط جاری ہونے پر ان پر عمل درآمد کی کوشش کی گئی۔

"لہٰذا، زمین کی قیمتوں کے بارے میں مسودہ تیار کرتے وقت، ہم اور متعلقہ محکمے اس بات پر بہت فکر مند تھے کہ کیا لاگتیں خرچ کی جا سکتی ہیں اور کون سے اخراجات شامل کیے جا سکتے ہیں۔ جبکہ قیمتیں بہت سی چیزوں سے متعلق ہوتی ہیں، وہ تنہا نہیں ہوتیں۔ قیمتوں کے ضوابط میں ترمیم کرنے کے لیے، ہمیں ٹیکس سے متعلق ضوابط میں ترمیم کرنا ہو گی، ریئل اسٹیٹ سے متعلق ضوابط، کنسٹرکشن، انوسٹمنٹ یا سرسری کاروبار کے لیے یکساں قوانین میں ترمیم کرنا ہو گی۔ معاہدے، اعداد و شمار... اعداد و شمار کے ضوابط زمین کی قیمتوں میں ان پٹ کی تعداد کو متاثر کرتے ہیں، خاص طور پر جب سائنس اور ٹیکنالوجی سے متعلق ہو، قیمتوں میں تبدیلی یقینی طور پر بدل جائے گی،" مسٹر کین نے وضاحت کی اور اعتراف کیا کہ حقیقت میں، ابھی بھی بہت سارے ضابطے ہیں جن میں ترمیم کی ضرورت ہے۔ حکم نامے کے مسودے کو تیار کرنے کے عمل میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت واقعی اسے مکمل کرنا چاہتی ہے، حقیقت کے قریب ہونا چاہتی ہے اور حکومت کو جلد ہی حکم نامہ جاری کر کے اسے استعمال میں لانا چاہتی ہے کیونکہ کسی اور سے زیادہ، وزارت واضح طور پر سمجھتی ہے کہ زمین سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم وسیلہ ہے۔

"زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے حکم نامے کا مسودہ اہم ہے اور اس کا بہت اثر ہے، لیکن جیسا کہ ماہرین کہتے ہیں، یہ ایک انتہائی مشکل مسئلہ ہے اور ہر ورکشاپ میں بہت سی مختلف آراء ہوتی ہیں، جیسا کہ اس سیمینار میں، دونوں معاشی ماہرین کی رائے بھی مختلف ہوتی ہے، تاہم، یہ تمام مسائل قانون سے شروع ہوتے ہیں، اس لیے ہم قانون اور حکم نامے میں ترمیم سے شروع ہونے والی آراء حاصل کرتے رہتے ہیں"۔ دستاویز کو دو بار تبصرے کے لیے حکومت کو پیش کیا جا چکا ہے، سب سے حالیہ جمع کرائی گئی 25 مئی کو تھی، اور 29 مئی کو، مسودہ تیار کرنے والی ٹیم کو ایک نیا ورژن موصول اور جمع کرنا جاری رہا۔ "اب، وزیر اعظم کی ہدایت کے بعد، مسودہ اس جون میں مکمل ہونے کی امید ہے، اس امید کے ساتھ کہ حکم نامے کو عملی جامہ پہنانے کے بعد، رکاوٹیں محدود ہو جائیں گی، اور زمین - جو سماجی ترقی کا ایک وسیلہ ہے - کو جلد ہی استحصال میں ڈال دیا جائے گا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm