وزارت تعمیرات کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے کو نافذ کرتی ہے۔

19 مئی کو، ہنوئی میں، وزارت تعمیرات نے "2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے پروجیکٹ کو تعینات کرنے کے لیے ایک کانفرنس کا انعقاد کیا۔

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

وزیر تعمیرات Nguyen Thanh Nghi کانفرنس سے خطاب کر رہے ہیں۔ (ماخذ: وزارت تعمیرات)

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، تعمیرات کے وزیر Nguyen Thanh Nghi نے اس بات کی تصدیق کی کہ گزشتہ برسوں کے دوران، پارٹی اور ریاست نے ہمیشہ توجہ دی ہے اور ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں لوگوں کے لیے مکانات کی فراہمی کو ایک اہم کام کے طور پر شناخت کیا ہے۔ سیکڑوں ہزاروں کم آمدنی والے گھرانوں اور سیکڑوں ہزاروں کارکنوں کی رہائش بہتر ہوئی ہے اور ان کے پاس مستحکم اور محفوظ رہائش ہے۔

تاہم، سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کے نفاذ سے کچھ خامیاں اور حدود بھی سامنے آئی ہیں جن پر قابو پانے کی ضرورت ہے، جیسے کہ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین مختص کرنے کی منصوبہ بندی؛ کارکنوں کے لیے سماجی رہائش اور رہائش کی ترقی کی حوصلہ افزائی کے لیے طریقہ کار اور پالیسیاں؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے ترجیحی قرضے مختص کرنے میں ریاست کی ذمہ داری؛ مقامی حکام اور اداروں کی توجہ لوگوں کے لیے مکانات کی دیکھ بھال میں، خاص طور پر شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد، صنعتی پارک کے کارکنان وغیرہ۔

مندرجہ بالا مشکلات اور مسائل سے، وزارت تعمیرات نے پیش کیا اور وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 338/QD-TTg مورخہ 3 اپریل 2023 کو جاری کیا جس میں پروجیکٹ کی منظوری دی گئی "کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 2021-2030 کی مدت میں کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری"؛ جو مخصوص نقطہ نظر اور اہداف کا تعین کرتا ہے۔

2030 تک مقامی علاقوں میں تقریباً 1,062,200 اپارٹمنٹس مکمل کرنے کا ہدف ہے۔ جن میں سے تقریباً 428,000 اپارٹمنٹس 2021-2025 کی مدت میں مکمل ہوں گے۔ تقریباً 634,200 اپارٹمنٹس 2025-2030 کی مدت میں مکمل ہوں گے۔ اور سماجی رہائش کی تکمیل کے لیے مخصوص اہداف ہر مدت (2022-2025 اور 2025-2030) میں علاقوں کو تفویض کیے جائیں گے۔ اس منصوبے نے مرکزی وزارتوں، شاخوں، مقامی علاقوں اور کاروباری اداروں کے لیے عمل درآمد کے لیے ہم وقت ساز حل بھی تجویز کیے ہیں۔

وزیر Nguyen Thanh Nghi نے کہا کہ اس کے مقررہ اہداف کو حاصل کرنے کے لیے پروجیکٹ کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے، اس کانفرنس کا مقصد مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر دور کرنا اور آنے والے وقت میں عمل درآمد کے لیے موثر حل تلاش کرنا ہے۔

وزیر Nguyen Thanh Nghi نے وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں سے درخواست کی کہ وہ اصل صورت حال کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کریں اور گزشتہ وقت کے نفاذ کے نتائج کا جائزہ لیں۔ کوتاہیوں، حدود، وجوہات کی واضح طور پر نشاندہی کریں اور عملی اور موثر حل تجویز کریں، خاص طور پر پراجیکٹ کے اہداف کو حاصل کرنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ریاست کے تعاون سے حصہ لینے کے لیے معاشرے کے تمام وسائل کو متحرک کرنے کا حل۔ اس کے علاوہ، پالیسی اداروں، زمین کی سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار، انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات وغیرہ سے متعلق مسائل پر توجہ مرکوز کرنا ضروری ہے۔

کانفرنس کا جائزہ۔ (ماخذ: وزارت تعمیرات)

مقامی رپورٹس کے مطابق، 18 مئی 2023 تک، 2021-2025 کی مدت میں، پورے ملک نے شہری علاقوں میں 41 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں، جن کا تعمیراتی پیمانے تقریباً 19,516 یونٹس ہے۔ تقریباً 288,499 یونٹس کے تعمیراتی پیمانے کے ساتھ 294 منصوبوں پر عمل درآمد جاری ہے۔

خاص طور پر، انڈسٹریل پارک ورکرز کے لیے سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام نے تقریباً 5,314 اپارٹمنٹس کے تعمیراتی پیمانے کے ساتھ 7 منصوبوں کی تعمیر مکمل کی ہے۔ اور تقریباً 127,272 اپارٹمنٹس کے تعمیراتی پیمانے کے ساتھ 93 منصوبوں پر عمل درآمد جاری رکھے ہوئے ہے۔

شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پروگرام: 34 منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری مکمل، تقریباً 14,202 اپارٹمنٹس کی تعمیر کا پیمانہ؛ 201 منصوبوں پر عمل درآمد جاری ہے، تقریباً 161,227 اپارٹمنٹس کی تعمیر کا پیمانہ۔

آنے والے وقت میں، وزارت تعمیرات متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ متعدد قوانین میں ترمیم کرنے کے لیے تعاون جاری رکھے گی جیسے کہ زمین اور بولی لگانا؛ ریاستی ترغیباتی پالیسی منصوبوں اور مسلح افواج کے لیے پالیسیوں کے لیے پالیسیوں اور طریقہ کار میں ترمیم پر توجہ مرکوز کرنا؛ کارکنوں کے لیے رہائش میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا جاری رکھیں؛ سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں کے نفاذ کی منظوری اور غور کے لیے وزیراعظم کو رپورٹ...

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ مقامی افراد کو کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں کے سرمایہ کاروں پر زور دینا چاہیے کہ وہ منظور شدہ شیڈول کے مطابق ان منصوبوں کے اراضی فنڈ کے 20% پر سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں۔ اگر سرمایہ کار ایسا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو، 20% اراضی فنڈ کو منتخب کرنے اور دوسرے سرمایہ کاروں کے حوالے کرنے کے لیے وصول کیا جائے گا۔

وزارت تعمیرات اور اسٹیٹ بینک کی رہنمائی پر مبنی سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، ورکر ہاؤسنگ، اور اپارٹمنٹ بلڈنگ کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے پروجیکٹس کا جائزہ لیں، سماجی ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ تعمیراتی پروجیکٹس کی فہرست بنائیں۔

جہاں تک رئیل اسٹیٹ کے بڑے کاروباروں اور کارپوریشنوں کا تعلق ہے، شہری اور ہاؤسنگ پراجیکٹس تیار کرنے کے علاوہ، انہیں کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ بنانے اور مقامی علاقوں میں صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے سرمایہ کاری کرنے پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہے تاکہ سماجی تحفظ کو یقینی بنایا جا سکے اور پروجیکٹ میں مقرر کردہ اہداف کو حاصل کیا جا سکے۔

کاروباری ہاؤسنگ پراجیکٹس اور کاروباری اداروں کی طرف سے لگائے گئے شہری علاقوں میں 20% اراضی کے فنڈ پر سوشل ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کی ذمہ داری کو سختی سے نافذ کریں۔

ماخذ