قیمتوں میں ہیرا پھیری اور رئیل اسٹیٹ کی قیاس آرائیوں کو درست اور ہینڈل کریں۔

Thanh Hoa کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ابھی ابھی آفیشل ڈسپیچ نمبر 2397/UBND-CN جاری کیا ہے جس میں قیمتوں میں ہیرا پھیری، رئیل اسٹیٹ کی قیاس آرائیوں اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری اور تعمیراتی منصوبوں کا معائنہ اور جانچ کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔

ہائی نین وارڈ، نگی سون ٹاؤن میں رہائشی منصوبہ بندی کا منصوبہ۔ (تصویر تصویر)

دستاویز میں واضح طور پر کہا گیا ہے: حالیہ دنوں میں، حکومت، وزیر اعظم ، صوبائی پیپلز کمیٹی، اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے مشکلات کو دور کرنے، رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی پیشرفت کو تیز کرنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو کنٹرول اور مستحکم کرنے کے لیے بہت سی سخت ہدایات اور بروقت حل فراہم کیے ہیں۔ زمین کے انتظام، زمین کے استعمال، زمین کی تقسیم، زمین کی تشخیص کے نفاذ میں رکاوٹوں کو دور کرنا؛ اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے کام کو فوری طور پر درست کریں۔

تاہم، 2024 میں، وقت کے کچھ موڑ پر، کچھ علاقوں اور علاقوں میں رئیل اسٹیٹ اور مکانات کی قیمتیں لوگوں کی مالی صلاحیت سے زیادہ بڑھ جائیں گی۔

تھانہ ہوا میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، زمین کی قیمتوں کو کنٹرول اور مستحکم کرنے اور رئیل اسٹیٹ میں ہیرا پھیری، قیمتوں میں اضافے اور قیاس آرائیوں کو درست کرنے اور فوری طور پر سنبھالنے کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے متعلقہ محکموں، شاخوں، اضلاع، قصبوں، شہروں کی عوامی کمیٹیوں، اور متعلقہ یونٹوں، کاموں یا تقسیم پر توجہ مرکوز کرنے کی درخواست کی۔ وزیر اعظم کے 15 جنوری 2025 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 03/CD-TTg کا پروپیگنڈا، پھیلانا اور نفاذ۔

حکومت اور وزیر اعظم کی طرف سے قراردادوں، ہدایات، فیصلوں، ڈسپیچ وغیرہ میں ہدایت کردہ کاموں اور حلوں کو سختی اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنا جاری رکھیں؛ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی رکاوٹوں کو دور کرنے اور محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے سے متعلق صوبائی پیپلز کمیٹی اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایات۔

قوانین کو پھیلانا اور مقبول بنانا اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق نئی جاری کردہ پالیسیوں اور قوانین کے نفاذ کو منظم کرنا۔ بروقت، مکمل اور درستگی کو یقینی بنانے کے لیے کمیونیکیشن کو مضبوط بنانا، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق معلومات کی تشہیر اور شفاف طریقے سے فراہم کرنا؛ ایک ہی وقت میں، کنٹرول کو مضبوط کریں اور غلط اور غیر سرکاری سماجی معلوماتی چینلز کو سختی اور مؤثر طریقے سے سنسر کریں جو لوگوں، سرمایہ کاروں، صارفین اور مارکیٹ کی نفسیات پر منفی اثرات مرتب کر سکتے ہیں۔

عوامی طور پر ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں اور منصوبوں کا اعلان کریں؛ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے؛ شہری اور دیہی منصوبہ بندی؛ عوامی اور شفاف مارکیٹ کی معلومات کو یقینی بنانے کے لیے شہری ترقیاتی پروگرام۔

سرمایہ کاری اور ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تعمیر میں انتظامی طریقہ کار کو فوری طور پر حل کریں (جیسے کہ سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری، پروجیکٹ کی تشخیص، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی، زمین کی قیمت کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب...)

تھین - ڈونگ روٹ، ہوانگ ہوآ ضلع۔ (تصویر تصویر)

صوبائی عوامی کمیٹی محکمہ تعمیرات سے درخواست کرتی ہے کہ وہ فوری طور پر ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کا اعلان کرے، رئیل اسٹیٹ کو کاروبار کے لیے اہل قرار دینے والی دستاویزات کو عام کرے۔ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور منصوبے؛ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے؛ شہری اور دیہی منصوبہ بندی؛ شہری ترقیاتی پروگرام؛... عوامی اور شفاف مارکیٹ کی معلومات کو یقینی بنانے کے لیے۔ علاقے میں رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز اور ریئل اسٹیٹ بروکریج سروس کے کاروبار کی سرگرمیوں کو سختی سے کنٹرول کریں، ان سرگرمیوں کی شفافیت اور پیشہ ورانہ کاری کو یقینی بنائیں، کنٹرول کی کمی کو روکیں اور محدود کریں، جو مارکیٹ میں عدم استحکام کا سبب بن سکتا ہے۔

کاروباری اداروں، سرمایہ کاروں، رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز، ریئل اسٹیٹ بروکریج سروس کے کاروبار، علاقے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، غیر معمولی قیمتوں میں غیر معمولی اضافے کے ساتھ کاروبار میں رئیل اسٹیٹ کی قانونی حیثیت، شرائط، معلومات کے افشاء پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، فوری طور پر درست کرنے، روکنے اور سختی سے خلاف ورزیوں کو سنبھالنے کے لیے معائنہ کو مضبوط بنائیں؛ منافع خوری یا مارکیٹ میں خلل ڈالنے کے لیے نہیں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی، زمین کے استعمال کی فیس کے حساب کتاب، معاوضے، سائٹ کی منظوری، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی وغیرہ کے معائنہ، جانچ، اور جائزہ کو مضبوط کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ اپنے اختیار میں ہونے والی خلاف ورزیوں کو فوری طور پر درست کرنا، روکنا اور سختی سے نپٹنا، خاص طور پر ذاتی فائدے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے فائدہ اٹھانے کی کارروائیاں، جس سے مارکیٹ میں خلل پڑتا ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی نگی سون اکنامک زون اور انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ، اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کا عوامی طور پر اعلان کریں۔ شہری اور دیہی منصوبہ بندی؛ شہری ترقیاتی پروگرام... شفافیت کو یقینی بنانے اور علاقے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی معلومات کی تشہیر کو یقینی بنانا۔ اتھارٹی کے مطابق علاقے میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی سرمایہ کاری اور تعمیر میں انتظامی طریقہ کار کو فوری طور پر حل کریں۔ اتھارٹی کے مطابق خلاف ورزیوں کو فوری طور پر درست کرنے، روکنے اور ان سے نمٹنے کے لیے معائنہ اور جانچ کو مضبوط بنائیں، خاص طور پر منافع خوری کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے فائدہ اٹھانے کی کارروائیاں، جس سے مارکیٹ میں خلل پڑتا ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی متعلقہ اکائیوں سے سنجیدگی سے عمل درآمد کی درخواست کرتی ہے۔ عمل درآمد کے عمل کے دوران، اگر کوئی دشواری یا پریشانی ہو، تو فوری طور پر صوبائی پیپلز کمیٹی (محکمہ تعمیرات کے ذریعے) کو ضوابط کے مطابق غور اور حل کے لیے رپورٹ کریں۔

من ہین

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm