Phuc Son Industrial Park (Bac Giang) کے انفراسٹرکچر کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری

پالیسی کے مطابق لی ڈیلٹا جوائنٹ اسٹاک کمپنی اس پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔

یہ پراجیکٹ 123.94 ہیکٹر اراضی کے پیمانے کے ساتھ ٹین ین ضلع، باک گیانگ صوبے کے Phuc Son and Lam Cot Communes میں لاگو کیا گیا ہے۔ منصوبے کا کل سرمایہ کاری 1,836 بلین VND ہے۔

نائب وزیراعظم نے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت سے درخواست کی کہ وہ پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی اپریزیشن کے تفویض کردہ مواد کی ذمہ داری لے اور سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کے مطابق صنعتی پارکوں کا ریاستی انتظام انجام دے۔

متعلقہ وزارتیں اور شاخیں سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق اپنے کاموں اور کاموں کے اندر پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی تشخیص کے مواد کے لیے ذمہ دار ہیں۔

باک گیانگ صوبے کی عوامی کمیٹی قانون کی دفعات کے مطابق معلومات، رپورٹ کردہ ڈیٹا، اور تشخیصی مواد کی درستگی کے لیے ذمہ دار ہے۔ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ منصوبے کی مطابقت کے لیے ذمہ دار ہے؛ اور وزارتوں کی رائے کو قبول کرتا ہے۔

چیک کریں اور اس بات کا تعین کریں کہ آیا سرمایہ کار زمین کی لیز کے وقت زمین کی لیز کی شرائط کو پورا کرتا ہے، مالی صلاحیت کی شرائط پر توجہ دیتے ہوئے؛ اگر سرمایہ کار اس بات کو یقینی نہیں بناتا ہے کہ وہ زمین کی لیز کے وقت زمین کی لیز کی شرائط کو پورا کرتا ہے، تو قانون کی دفعات کے مطابق بروقت حل ہونا چاہیے؛ زمین کے لیز کے عمل کے دوران زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دینے کے لیے شرائط کو یقینی بنائیں، اور منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دیں۔

زمین کے لیز کے عمل کے دوران زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دینے کے لیے شرائط کو یقینی بنانا، منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دینا؛ جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے تو معاوضے اور بازآبادکاری کی مدد سے متعلق ضوابط کو صحیح طریقے سے نافذ کرنا؛ ریاست کے زیر انتظام زمین کے چھوٹے، تنگ پلاٹوں کے لیے زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کو یقینی بنانا (اگر کوئی ہے) حکومت کے فرمان نمبر 43/2014/ND-CP مورخہ 15 مئی 2014 کی شق 1، آرٹیکل 14a میں بیان کردہ معیار پر پورا اترتا ہے، جس میں متعدد اراضی کے نفاذ کی تفصیل ہے۔ حکومت کے حکم نامے نمبر 148/2020/ND-CP مورخہ 18 دسمبر 2020 کا آرٹیکل 1، اراضی قانون کے نفاذ کی تفصیل والے متعدد حکمناموں میں ترمیم اور ان کی تکمیل؛ اس بات کو یقینی بنائیں کہ ان علاقوں میں چاول اگانے والی اراضی کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی کوئی تجویز پیش نہیں کی گئی ہے جنہیں مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی اور منصوبوں کے مطابق سخت تحفظ کی ضرورت ہے اور یہ کہ چاول اگانے والی زمین کی تلافی کے لیے دیگر چاول اگانے والی زمین کی کارکردگی کو بڑھانے کا منصوبہ ہے جس کے استعمال کا مقصد غیر زرعی زمین میں تبدیل کرنے کی تجویز ہے۔ اگر یہ طے کیا جاتا ہے کہ سرکاری املاک موجود ہے، تو اسے سرکاری املاک سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہینڈل کیا جانا چاہیے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ سرکاری املاک کا کوئی نقصان نہ ہو۔

باک گیانگ صوبے کی پیپلز کمیٹی متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کرتی ہے کہ منصوبے کے محل وقوع اور رقبے کے پیمانے کو متعلقہ منصوبہ بندی اور منصوبوں میں ترتیب دیں، بشمول 2021-2025 کے لیے 5 سالہ صوبائی زمینی استعمال کا منصوبہ، سالانہ اور منظوری کے لیے مجاز حکام کے پاس جمع کرائیں، باکی گیانگ صوبے کی منصوبہ بندی کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے، پراجیکٹ کی ایپ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو یقینی بنائیں۔ باک گیانگ صوبے کے صنعتی پارک کے اراضی کے اہداف کے نفاذ کی نگرانی اور جائزہ لیں 2025 تک قومی زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق وزیر اعظم کے 9 مارچ 2022 کے فیصلہ نمبر 326/QD-TTg میں 2021 سے 2030 تک کی مدت کے لیے قومی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے اہداف کی مختص کی گئی ہے 2021 - 2025 اور دیگر متعلقہ دستاویزات؛ باک گیانگ صوبے اور ٹین ین ضلع کے زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین مختص کرنے کی پیشرفت کا جائزہ لینے اور اسے یقینی بنانے کے لیے ذمہ دار حکام کی طرف سے منظور شدہ۔

اس کے ساتھ ہی، باک گیانگ صوبے کی عوامی کمیٹی نے باک گیانگ صوبے کے صنعتی پارکس کے انتظامی بورڈ اور متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کی کہ وہ جائزہ لیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ جس علاقے میں پراجیکٹ پر عمل کیا گیا ہے وہ ثقافتی ورثے کی قدر کے تحفظ اور فروغ کے تقاضوں کے مطابق ہے اور ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کی طرف سے تجویز کردہ شرائط کے مطابق ہے۔ Phuc Son Industrial Park کی منظور شدہ اور ایڈجسٹ شدہ تعمیراتی منصوبہ بندی کو نافذ کرنے میں سرمایہ کاروں کی رہنمائی، معائنہ اور نگرانی؛ صنعتی پارک کے زمینی استعمال کے ڈھانچے اور ماحولیاتی حفاظت کے فاصلے کو یقینی بنانا تعمیراتی منصوبہ بندی اور دیگر متعلقہ قانونی دفعات کے قومی تکنیکی ضوابط پر پورا اترتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ پروجیکٹ کے نفاذ کے علاقے کا محل وقوع اور پیمانہ مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی کے مطابق ہو۔

باک گیانگ صوبے کی عوامی کمیٹی سرمایہ کار سے درخواست کرتی ہے کہ: (i) پراجیکٹ کے نفاذ کے عمل کے دوران، اگر اسے معدنیات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہینڈلنگ کے لیے عام تعمیراتی مواد کے طور پر استعمال ہونے والے معدنیات سے زیادہ قیمت والی معدنیات کا پتہ چلتا ہے تو اس کی رپورٹ مستند ریاستی ایجنسی کو دیں۔ (ii) باک گیانگ صوبے کی وزارتوں اور عوامی کمیٹی کی رائے کو قبول کریں...

لی ڈیلٹا جوائنٹ سٹاک کمپنی کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ وہ پرعزم شیڈول کے مطابق پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے کافی ایکویٹی سرمایہ فراہم کرے؛ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی کاروباری سرگرمیاں انجام دیتے وقت فرمان نمبر 02/2022/ND-CP کی شق 2، آرٹیکل 4 میں بیان کردہ شرائط کو مکمل طور پر پورا کریں۔

منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے چاول اگانے والی زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے بعد ہی اس منصوبے کو لاگو کیا جائے گا جب مجاز حکام کی جانب سے قانون کی دفعات کے مطابق زمین، انتظام اور چاول اگانے والی زمین کے استعمال کی منظوری دی گئی ہو اور چاول اگانے والی زمین کی حفاظت اور ترقی کے لیے ایک رقم ادا کی گئی ہو تاکہ قانون کی شق 3 اور ماحولیات کی شق 3 کی شقوں کے مطابق ماحولیاتی تحفظ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق مکمل طور پر نافذ کیا گیا ہے۔

ماخذ