چیئرمین قومی اسمبلی نے اندرون شہر میں اونچائی کی تعمیر کا معاملہ اٹھا دیا۔

22 اپریل کی صبح 32 ویں اجلاس میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے مسودے پر رائے دی۔

اپنی رائے دیتے ہوئے قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے مسودہ قانون کی تیاری اور احتیاط کو سراہا۔ ابتدائی جائزہ رپورٹ میں بہت سے مسائل کا تذکرہ کیا گیا ہے جو مسودے کو مزید مکمل کرنے کی بنیاد بناتے ہیں۔

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 1 — قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مسودہ قانون پر تبصرہ کر رہے ہیں۔

مسٹر وونگ ڈِن ہیو نے 2009 کے شہری منصوبہ بندی کے قانون اور 2014 کے تعمیراتی قانون میں دیہی منصوبہ بندی کے حصے کو وراثت میں لیتے ہوئے اس مسودہ قانون کے نقطہ نظر کے ساتھ اپنے اتفاق کا اظہار کیا۔ منصوبہ بندی کے قانون کے کچھ مواد کی وضاحت کرنا۔

اس کے ساتھ ساتھ آنے والے وقت میں شہری اور دیہی ترقی کے تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے کچھ نئے مسائل شامل کیے گئے ہیں۔ قوانین کے نفاذ کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا جاتا ہے۔ اور منصوبہ بندی سے متعلق قوانین کو مستقل اور متحد ہونے کو یقینی بنایا گیا ہے۔

چیئرمین قومی اسمبلی نے پارٹی کی دستاویزات میں بیان کردہ متعدد نقطہ نظر اور اصولوں کا مزید واضح طور پر جائزہ لینے اور ان کی وضاحت جاری رکھنے کی تجویز دی۔

پہلا شہری کاری اور نئی دیہی تعمیر کے درمیان تعلق ہے۔ "میں نے کہا کہ حقیقت میں، کچھ ضلعی سطح کی اکائیوں نے نئے دیہی علاقے کو مکمل نہیں کیا ہے، اس لیے جب ضلع بننے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں، تو یہ ان لوگوں کے مقابلے میں آسان ہے جنہوں نے جدید، ماڈل نیا دیہی علاقہ مکمل کیا ہے، کیونکہ اس کا تعلق معیار سے ہے، اس لیے، اگر ایک کمیون ایک وارڈ بن جائے، ایک ضلع میں ضلع بننے کی صلاحیت ہے، اصولوں اور معیارات پر نظرثانی کے لیے چند اصولوں کی ضرورت ہے، جیسا کہ منصوبہ بندی کے لیے چند اصولوں کی ضرورت ہے۔ مستقبل کا نفاذ" - مسٹر وونگ ڈنہ ہیو نے نوٹ کیا۔

دوسرا شہری کاری اور شہری اقتصادی ترقی کے درمیان تعلق ہے۔ ان کے بقول اگر ہم شہری معیشت پر بات کیے بغیر صرف شہری علاقوں کی بات کریں تو پائیدار شہری علاقوں کا انتظام اور ترقی کرنا بہت مشکل ہو جائے گا۔ اس لیے واضح طور پر یہ فرق کرنا ضروری ہے کہ اس قانون میں کون سے حصے شامل ہیں، اور شہری ترقی کے انتظام کے مسودہ قانون میں کون سے حصے شامل ہیں (جس پر تحقیق اور ترقی ہو رہی ہے) اور اس پر نظرثانی اور وضاحت کی ضرورت ہے۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین کے مطابق ایک اور بہت اہم مسئلہ یہ ہے کہ منصوبہ بندی کو موسمیاتی تبدیلیوں سے ہم آہنگ ہونا چاہیے، اس لیے اس پر نظرثانی اور تحقیق کی ضرورت ہے۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین نے آبادی کی کثافت اور بنیادی ڈھانچے سے منسلک شہری منصوبہ بندی کے معیار اور معیارات کو بھی نوٹ کیا، تاکہ TOD ماڈل کے مطابق چوڑائی اور کمپیکٹ شہری علاقوں میں شہری ترقی کے درمیان توازن کا حساب لگایا جا سکے (جہاں آبادکاری کی کثافت زیادہ ہے، چھوٹا رقبہ، اس لیے بنیادی طور پر اونچائی اور جگہ میں ترقی - PV)۔

عمارت کی اونچائی کے حوالے سے ان کا کہنا تھا کہ انہوں نے کئی بار بحث کی لیکن واضح نہیں ہوا۔ "وزارت تعمیرات کے ساتھ کام کرتے وقت، مجھے معلوم ہوا کہ یہ فلائٹ سیفٹی اور سیکورٹی کے مسئلے کی وجہ سے ہے، اور کسی نے بھی اندرون شہر میں بلند و بالا عمارتوں کی تعمیر پر پابندی نہیں لگائی۔ مسئلہ یہ ہے کہ انفراسٹرکچر اور عمارت کی اونچائی کے درمیان تعلق کو کیسے ہینڈل کیا جائے۔ درحقیقت، تعمیراتی وزارت اس اونچائی کو منظم نہیں کرتی، اس لیے شہری علاقوں کے پرانے اپارٹمنٹس کو دوبارہ بنانا مشکل ہے۔"

یا منصوبہ بندی کے دائرہ کار کے بارے میں، مثال کے طور پر، Hoan Kiem ضلع جس کی منصوبہ بندی کا دائرہ صرف 5km2 ہے، اس لیے آبادی کے معیار کے مطابق بہت سارے لوگوں کو "نکالنا" تھا، لیکن پھر سوچ بدل گئی، تمام 4 پرانے اندرون شہر اضلاع (ہون کیم، با ڈنہ، ڈونگ دا، ہائی با ٹرنگ) کو مجموعی منصوبہ بندی میں لے کر آبادی کے توازن اور بنیادی ڈھانچے کے مسائل کو حل کیا جا سکتا ہے۔

"تو کیا آبادی کی کثافت اور عمارت کی اونچائی کے معیارات اور معیارات مجموعی منصوبہ بندی کی بنیاد پر پلاننگ کنسلٹنٹس کے ذریعہ تجویز کیے جائیں، اور سختی سے ریگولیٹ نہ کیے جائیں؟ ہانگ کانگ (چین)، سنگاپور فلک بوس عمارتوں سے بھرے پڑے ہیں" - مسٹر وونگ ڈِن ہیو نے کہا۔

ایک اور عملی مسئلہ جو، چیئرمین قومی اسمبلی کے مطابق، اگر اس قانون میں شامل کیا جائے تو بہت سے مسائل حل ہو جائیں گے، منصوبہ بندی پر عمل درآمد کے لیے اصل سروے ہے۔

"منصوبہ بندی کا اصول فیلڈ سروے کرنا ہے، لیکن بعض اوقات اس کو اچھی طرح سے کرنے کے لیے کافی حالات نہیں ہوتے، ایسے علاقے ہیں جہاں لوگ کافی عرصے سے مقیم ہیں لیکن سروے احتیاط سے نہیں کیا گیا، منصوبہ بندی کرتے وقت انھوں نے اسے "گرین ایریا" کے طور پر "پینٹ" کیا، لیکن اب اسے ٹھیک کرنے کے لیے کوئی کھڑا نہیں ہوا، منصوبہ بندی حقیقت کے لیے موزوں نہیں، کیا ہمیں ایسے معاملات میں منصوبہ بندی کے ساتھ موافقت کرنے پر غور کرنا چاہیے، پھر ہمیں منصوبہ بندی کرنے والے معاملات کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دینا چاہیے۔ - مسٹر وونگ ڈنہ ہیو نے کہا۔

اس کے علاوہ چیئرمین قومی اسمبلی نے تجویز پیش کی کہ مسودہ سازی کمیٹی قانونی نظام میں مستقل مزاجی اور یکسانیت کو یقینی بنانے کے لیے جائزہ جاری رکھے کیونکہ یہ قانون بہت سے قوانین سے متعلق ہے۔ کچھ اصطلاحات کو یکجا کرنے کے ساتھ ساتھ عبوری ضوابط پر مزید تفصیلی تحقیق کریں۔

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 2 — قومی اسمبلی کے سیکرٹری جنرل بوئی وان کونگ

قومی اسمبلی کے سیکرٹری جنرل بوئی وان کوونگ نے منصوبہ بندی کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے امدادی وسائل کو متحرک کرنے سے اتفاق کیا۔ تاہم، متحرک ہونا اور استعمال سخت ہونا چاہیے، حمایت کے ذریعے پالیسی کے اثرات سے گریز، "گروپ کے مفادات" اور مقامی مفادات کو داخل کرنا۔

"عوامی افشاء کرنے کے بارے میں مزید مخصوص ضابطے اور معاون اداروں اور افراد، ایجنسیوں اور اکائیوں کو امدادی وسائل حاصل کرنے اور وسائل کے استعمال سے متعلق معلومات کی شفافیت تاکہ اگر مستقبل میں کوئی "پودے" شامل ہوں تو لوگ انہیں فوری طور پر دریافت کر لیں، مسٹر بوئی وان کوونگ نے کہا۔

ماخذ