صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے سوشل ہاؤسنگ کو غلط مضامین کے لیے استعمال کرنے کے کیسز کا فوری پتہ لگانے اور رپورٹ کرنے کی درخواست کی۔

(Baothanhhoa.vn) - صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ عوامی کمیٹیوں کی کمیونز، وارڈز، مقامی پولیس اور متعلقہ یونٹس کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں اور سماجی رہائش کے صارفین کو حوالے کرنے کے بعد ان کی نگرانی اور انتظام کریں۔ غلط استعمال، غلط مقصد یا غیر قانونی منتقلی کی علامات کے کیسز کا فوری طور پر پتہ لگائیں، خلاصہ کریں اور رپورٹ کریں۔

Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے 21 جولائی 2025 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 11576/UBND/CNXDKH جاری کیا جس میں صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، فروخت، انتظام اور استعمال کی اصلاح اور تکمیل کی ہدایت کی گئی تاکہ معائنہ کے ذریعے دریافت ہونے والی خامیوں کو دور کیا جا سکے۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے سرکاری بھیجے گئے بیان کے مطابق حالیہ دنوں میں صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام کے ابتدائی طور پر مثبت نتائج برآمد ہوئے ہیں۔ صوبائی پارٹی کمیٹی، صوبائی پیپلز کمیٹی، اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وزیر اعظم کے 27 فروری 2025 کو فیصلہ نمبر 444/QD-TTg میں تفویض کردہ روڈ میپ کے مطابق سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ اہداف کو مکمل کرنے کی پرعزم ہدایت دے رہے ہیں۔ اب تک، صوبے میں سماجی ہاؤسنگ کے بہت سے منصوبے شروع اور لاگو کیے جا چکے ہیں، اور کچھ منصوبے لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے مکمل کر کے استعمال میں لائے گئے ہیں۔

تاہم، سوشل ہاؤسنگ کی خرید، فروخت اور انتظام کے معائنے کے نتائج پر محکمہ تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، ابھی بھی کچھ حدود اور کوتاہیاں ہیں جیسے: دستاویزات کی وصولی میں تاخیر؛ منصوبے کی معلومات کا نامکمل انکشاف اور شفافیت؛ غلط مضامین یا غلط مقاصد کے لیے اپارٹمنٹ استعمال کرنے کی صورت حال ہے۔ کچھ مینجمنٹ اور آپریشن یونٹس نے ضوابط کے مطابق شرائط پوری نہیں کیں۔

لہذا، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے سرمایہ کاروں سے درخواست کی کہ وہ سوشل ہاؤسنگ کی فروخت، لیز اور کرایہ پر دینے کے طریقہ کار پر سختی سے عمل کریں جو کہ حکومت کے حکم نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے آرٹیکل 38 کے مطابق ہے، جس میں اس پراجیکٹ پر دستخط کرنے کے لیے اہم معلومات حاصل کرنا ضروری ہے۔ ریگولیشنز اور صحیح مضامین کے مطابق لیز پر دینا، اور لیز پر دینے کے معاہدے۔

سرمایہ کاروں کو رجسٹریشن ڈوزیئر حاصل کرنے کے عمل میں کوتاہیوں کا جائزہ لینے اور ان پر مکمل قابو پانے کی ضرورت ہے۔ مکمل استقبال کو یقینی بنانے کے لیے کئی شکلوں میں ڈوزیئرز کے استقبال کا اہتمام کریں، بیک لاگ سے بچیں، لوگوں میں مایوسی کا باعث بنیں، جب کہ ہجوم کو کم سے کم کریں، چوٹی کے اوقات میں استقبالیہ کے علاقے میں سیکورٹی اور نظم کو برقرار رکھیں۔

سرمایہ کار اپارٹمنٹ بلڈنگ کے دستاویزات کو مکمل طور پر حوالے کرنے کے لیے اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ (اگر قائم ہو) کے ساتھ رابطہ قائم کریں گے، مشترکہ جائیداد کے لیے دیکھ بھال کے فنڈ، اور اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق ضوابط کی شق 6، آرٹیکل 19 کی دفعات کے مطابق ایک اکاؤنٹ کھولیں گے۔ ہاؤسنگ قانون کے مضامین کی تعداد۔

ایک ہی وقت میں، سرمایہ کار عوامی کمیٹیوں کی کمیونز، وارڈز، مقامی پولیس اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ سماجی رہائش کے صارفین کی حوالگی کے بعد نگرانی اور انتظام کرتا ہے۔ قانون کی دفعات کے مطابق بروقت نمٹنے کے لیے غلط استعمال، غلط مقصد یا غیر قانونی منتقلی کی علامات کا فوری طور پر پتہ لگاتا ہے، خلاصہ کرتا ہے اور رپورٹ کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ بلڈنگ کے انتظامی بورڈ کے لیے، سرکلر نمبر 05/2024/TT-BXD کی دفعات کے مطابق سرمایہ کار سے مشترکہ جائیداد کے لیے اپارٹمنٹ کی عمارت کا ریکارڈ اور دیکھ بھال کے فنڈز وصول کرنا ضروری ہے۔ سوشل ہاؤسنگ سے متعلق قانون کی دفعات کے اپارٹمنٹ بلڈنگ استعمال کرنے والوں کے لیے پروپیگنڈہ اور پھیلاؤ کو فروغ دینا، خاص طور پر حکم نامہ نمبر 100/2024/ND-CP کے آرٹیکل 39 کے مطابق 5 سال کے اندر سوشل ہاؤسنگ کو دوبارہ فروخت کرنے کے حکم اور طریقہ کار سے متعلق دفعات، تاکہ بیداری پیدا کی جا سکے اور خلاف ورزیوں کو روکا جا سکے۔

اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ اور آپریشن یونٹ اپارٹمنٹ بلڈنگ کے انتظام اور آپریشن کو لاگو کرنے کے لیے شرائط کا جائزہ لے گا شق 1، فرمان نمبر 95/2024/ND-CP مورخہ 24 جولائی 2024 کی شق 84 کی دفعات کے مطابق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل۔ عدم تعمیل کی صورت میں، ضروری ہے کہ فوری طور پر ایک ڈوزیئر تیار کریں جس میں شرائط کی تصدیق کی درخواست کی جائے اور اسے قواعد و ضوابط کے مطابق غور اور اطلاع کے لیے محکمہ تعمیرات یا تعمیرات کی وزارت کو بھیجیں۔

کمیونز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیوں کو اس علاقے میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس سے متعلق معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کرنا چاہیے جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 1، فرمان نمبر 100/2024/ND-CP کے آرٹیکل 38، شق 5 میں ترمیم شدہ اور ضمیمہ، آرٹیکل 14/20/20/2024/ND-CP میں بیان کیا گیا ہے۔ 1، 2025۔ علاقے میں منصوبوں میں سوشل ہاؤسنگ کے استعمال اور استعمال کنندگان کا فعال طور پر معائنہ اور نگرانی کریں، ان کے اختیار میں ہونے والی خلاف ورزیوں کو سنبھالیں، ان کے اختیار سے باہر کے معاملات پر صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کریں؛ ضوابط کے مطابق پہلی اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس کی تنظیم کی رہنمائی؛ انتظامی بورڈ کے قیام اور قواعد و ضوابط کے مطابق اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور آپریشن کو یقینی بنانے کے لیے دستاویزات اور دیکھ بھال کے فنڈز کے حوالے کرنے پر زور دیں۔

محکمہ تعمیرات کو پراجیکٹس میں سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، کرایہ پر لینے اور لیز پر لینے کے لیے رجسٹریشن ڈوزیئر وصول کرنے کی تنظیم کی صدارت کرنے، رہنمائی کرنے، زور دینے اور قریب سے معائنہ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، مکمل اور بروقت استقبال کو یقینی بنانے کے لیے بہت سی شکلوں میں عمل درآمد کو یقینی بنانا، گمشدہ ڈوزیئرز سے گریز کرنا، عوام کی آمدورفت کا سبب بننا؛ ایک ہی وقت میں، پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے جائز حقوق کو یقینی بنانا۔ سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، فروخت، انتظام اور استعمال میں متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کے معائنہ، رہنمائی اور تاکید کو مضبوط بنانا؛ اپنے اختیار میں ہونے والی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر پتہ لگانا اور ان کو ہینڈل کرنا یا صوبائی عوامی کمیٹی کو ضوابط کے مطابق غور کرنے اور براہ راست ہینڈلنگ کرنے کا مشورہ دینا۔

کہکشاں

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/chu-cich-ubnd-tinh-yeu-cau-kip-thoi-phat-hien-bao-cao-cac-truong-hop-su-dung-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-255811.htm