نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا کہ 1 جنوری 2025 سے منی اپارٹمنٹس کو سرٹیفکیٹ (گلابی کتابیں) دی جائیں گی جب وہ زمین، تعمیراتی منصوبوں، اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے معیار پر پورا اتریں گے۔
25 دسمبر کی صبح نظرثانی شدہ ہاؤسنگ قانون کا اعلان کرتے ہوئے پریس کانفرنس میں، تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا کہ کثیر المنزلہ، کثیر اپارٹمنٹس ہاؤسنگ (منی اپارٹمنٹس) کی ترقی اور اس قسم کے اپارٹمنٹ کے لیے سرٹیفکیٹ دینے کے ضوابط پر نظرثانی کی گئی ہے تاکہ پہلے سے زیادہ سخت ہوں۔
اس کے مطابق، قانون منی اپارٹمنٹس کے بارے میں زیادہ واضح طور پر بیان کرتا ہے، جو کہ 2 منزلوں یا اس سے زیادہ کے مکانات ہیں، ہر منزل میں ایک اپارٹمنٹ ہے جو فروخت، کرایہ، یا کرایہ پر لینے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، یا 2 منزلوں والے مکانات ہیں جن کا پیمانہ 20 اپارٹمنٹس یا اس سے زیادہ ہے۔ وہ افراد جو فروخت یا کرایہ کے لیے چھوٹے اپارٹمنٹس بنانا چاہتے ہیں ان کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق اور ہاؤسنگ پروجیکٹس میں سرمایہ کار بننے کے لیے شرائط کو پورا کرنا چاہیے۔
مسٹر سنہ نے کہا، "جو اپارٹمنٹس ان شرائط پر پورا اترتے ہیں انہیں سرٹیفکیٹ دیا جائے گا اور انہیں ضابطوں کے مطابق فروخت، کرائے پر یا لیز پر دیا جا سکتا ہے۔"
نائب وزیر تعمیرات نگوین وان سنہ نے 25 دسمبر کی صبح پریس کانفرنس میں جواب دیا۔ تصویر: ہوانگ فونگ
2 منزلوں یا اس سے زیادہ اور 20 سے کم اپارٹمنٹس والے چھوٹے اپارٹمنٹس کے لیے، مسٹر سنہ نے کہا کہ کثیر المنزلہ اور کثیر اپارٹمنٹس کے لیے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے۔ عمارت کو ٹریفک کے راستوں پر صوبے یا شہر کی پیپلز کمیٹی کی شرائط کو بھی پورا کرنا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ گاڑیاں منی اپارٹمنٹ کی عمارت میں لگی آگ سے لڑ سکیں۔ اس کے علاوہ، اس قسم کی عمارت کے انتظام اور آپریشن کو وزارت تعمیرات کے اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور استعمال کے ضوابط کی بھی تعمیل کرنی چاہیے۔
نائب وزیر Nguyen Van Sinh کے مطابق، چھوٹے اپارٹمنٹس کے حالات، معیار، انتظام اور آپریشن کی خاص طور پر وزارت تعمیرات کی طرف سے رہنمائی کی جائے گی۔
ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) قومی اسمبلی نے 27 نومبر کو منظور کیا تھا، جو یکم جنوری 2025 سے نافذ العمل ہے۔
"منی اپارٹمنٹ" کی قسم حالیہ دنوں میں ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں پروان چڑھی ہے، لیکن انتظامیہ سست روی کا مظاہرہ کر رہی ہے، اور خلاف ورزیوں کو فوری طور پر سنبھالا نہیں گیا ہے۔ اس لیے ماہرین کے مطابق اس قسم کے مکانات کی تعمیر کے لیے شرائط کو سخت کرنے سے موجودہ کوتاہیوں پر قابو پانے میں مدد ملے گی، جب کہ اب بھی مارکیٹ کے لیے سپلائی کو یقینی بنایا جائے گا کیونکہ اس قسم کے مکانات سے لاکھوں لوگوں کی رہائش کی ضروریات پوری ہوتی ہیں۔
ملک بھر میں منی اپارٹمنٹس کی تعداد کے بارے میں فی الحال کوئی مکمل اعداد و شمار موجود نہیں ہیں۔ تاہم، بجلی کی صنعت کی طرف سے ستمبر میں جاری کردہ اعداد و شمار کے مطابق، ہنوئی میں تقریباً 2,000 چھوٹے اپارٹمنٹس ہیں، بنیادی طور پر باک ٹو لیم، نم ٹو لائیم، ڈونگ دا، تھانہ شوان، کاؤ گیا اور تائے ہو کے اضلاع میں۔
ہو چی منہ شہر میں، پولیس کے مطابق، تقریباً 42,000 منی اپارٹمنٹ طرز کے بورڈنگ ہاؤسز ہیں۔ یہ تعداد ہنوئی کے مقابلے میں 20 گنا زیادہ ہے، جب کہ آبادی کی کثافت 2 گنا زیادہ ہے۔ اس سپلائی نے تقریباً 1.8 ملین لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو حل کر دیا ہے، جو کہ شہر کی کل افرادی قوت کا تقریباً 40 فیصد ہے۔
ماخذ لنک
تبصرہ (0)