شہری - تجارتی - سروس ایریا میں تبدیل کریں۔

ملک کے سب سے پرانے صنعتی پارک (IP) کے طور پر (1963 میں قائم کیا گیا)، Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کو ایک شہری - تجارتی - سروس ایریا میں تبدیل کیا جا رہا ہے جس میں سیاسی، انتظامی، شہری، تجارتی، سروس اور دریا کے کنارے شہری علاقے شامل ہیں جس میں مستقبل میں "نیٹ زیرو اربن ایریا" بننے کی سمت شامل ہے۔

Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں ایک فیکٹری کو ختم کر کے دوسری جگہ منتقل کیا جا رہا ہے۔ تصویر: وان فونگ

نقل مکانی کی کوششیں۔

Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کو ماحولیاتی بہتری کے ساتھ مل کر شہری - تجارتی - سروس ایریا میں تبدیل کرنے کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، ڈونگ نائی صوبے کو گھرانوں، افراد اور کاروباری اداروں سے تقریباً 329 ہیکٹر اراضی پر دوبارہ دعویٰ کرنا ہوگا۔ پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر نے 129 ہیکٹر سے زیادہ صاف اراضی کو دوبارہ حاصل کیا ہے، جس میں ترجیحی رقبہ 70.5 ہیکٹر سے زیادہ ہے اور بقیہ رقبہ 58.5 ہیکٹر ہے۔ جولائی 2025 کے آغاز سے، عوامی کمیٹی آف ٹران بین وارڈ (ڈونگ نائی) نے فعال طور پر متحرک کیا ہے، لہذا ترجیحی بحالی کے علاقے میں لوگوں کے زیادہ تر اثاثوں کو منتقل کر دیا گیا ہے۔

دریں اثنا، Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں کاروباری اداروں کے کاموں کو ختم کرنے اور منتقل کرنے کا عمل اب بھی سست ہے۔ سدرن بیسک کیمیکلز گروپ کے پاس ترجیحی علاقوں (1 اور 2) میں 4 کمپنیاں (سدرن ربڑ، سدرن بیٹری، سدرن بیسک کیمیکل اور ویلڈنگ راڈ انڈسٹریل گیس) ہیں جو 31 اگست سے پہلے نقل مکانی کے لیے ہیں۔ منتقلی ابھی مکمل نہیں ہو سکتی... KVT LLC کے ڈائریکٹر مسٹر PVT نے کہا کہ کمپنی گرے آئرن، ڈکٹائل آئرن کو کاسٹ کرنے اور 2008 سے مکینیکل مصنوعات کی خرید و فروخت میں مہارت رکھتی ہے۔ کمپنی نے مشینری اور آلات میں اربوں کی سرمایہ کاری کی ہے۔ جب ڈونگ نائی صوبے کے پاس Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کے فنکشن کو تبدیل کرنے کی پالیسی ہے، مسٹر ٹی امید کرتے ہیں کہ صوبے کے پاس مناسب پالیسیاں ہوں گی، نقل مکانی کے اخراجات میں مدد ملے گی اور فیکٹری کو دوبارہ تعمیر کرنے کے لیے زمین لیز پر دینے کے لیے حالات پیدا ہوں گے۔

ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کو منتقل کرنے کی پالیسی کئی سال پہلے قائم کی گئی تھی۔ ماضی میں، حکام نے نقل مکانی میں کاروباری اداروں کے حقوق کو یقینی بناتے ہوئے درست طریقہ کار اور ضوابط پر عمل کیا ہے۔ فی الحال، Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں کارخانوں اور کاروباری اداروں کی منتقلی ابھی بھی سست ہے، اس لیے ڈونگ نائی کی صوبائی عوامی کمیٹی نے کاروباری اداروں سے درخواست کی کہ وہ مشکلات پر قابو پالیں، فوری طور پر نقل مکانی مکمل کریں، سائٹ کو ریاست کو واپس کریں تاکہ علاقہ صنعتی پارک کے کام کو تبدیل کرنے اور ماحولیات کے تحفظ میں اپنا حصہ ڈال سکے۔

شہری - تجارتی - خدمت کے علاقوں کی تشکیل

Bien Hoa 1 Industrial Park 1963 میں Bien Hoa Industrial Park کے نام سے قائم کیا گیا تھا۔ 30 اپریل 1975 کے بعد، Bien Hoa انڈسٹریل پارک نے اپنا نام بدل کر Bien Hoa 1 Industrial Park رکھ دیا اور یہ ملک کا پہلا صنعتی پارک تھا۔ 28 جنوری 2021 کو وزیر اعظم نے ایک دستاویز جاری کی جس میں صنعتی پارکوں کی منصوبہ بندی سے Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کو ہٹانے کی منظوری دی گئی۔ صوبائی عوامی کمیٹی نے فروری 2024 میں Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک کے فنکشن کو شہری، تجارتی، سروس اور ماحولیاتی بہتری کے علاقے میں تبدیل کرنے کے منصوبے کی بھی منظوری دی۔

شہری، تجارتی اور خدمت کے علاقے میں ڈونگ نائی صوبے کا سیاسی اور انتظامی مرکز شامل ہے جس کا رقبہ تقریباً 44 ہیکٹر ہے اور سروس اربن ایریا 286 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک شہری نقل و حمل کے نظام سے جڑنے کے لیے سازگار مقام رکھتا ہے جیسے کہ نیشنل ہائی وے 1A (ہانوئی ہائی وے)، نیشنل ہائی وے 51، ہو چی منہ سٹی کے مرکز سے منسلک میٹرو لائن... مستقبل میں ڈونگ نائی صوبے کے فعال علاقوں کو جوڑنے والا ایک اہم فوکل پوائنٹ بن جائے گا۔ حال ہی میں، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے انسٹی انٹرنیشنل کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے کنسورشیم اور پی ٹی اسٹوڈیو رینکانگ اربن سیلاراس کے ڈیزائن کردہ آئیڈیا "بیئن ہوا ڈونگ فو" کے لیے پہلا انعام دیا جس کا مقصد Biendua Park میں تبدیل کرنے کے بعد نیٹ صفر کی طرف ایک انتظامی، تجارتی اور سروس سینٹر بنانا تھا۔ "Bien Hoa Dong Pho" ایک انتظامی اور تجارتی مرکز ہے جو پبلک ٹرانسپورٹ کے اشتراک سے تیار کیا گیا ہے، جو کہ نیٹ صفر کے رجحان کے بعد ایک ماڈل شہری علاقہ ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، صنعتی پارک کے شہری فن تعمیر کو قدرتی زمین کی تزئین کے ساتھ مستقل طور پر جوڑ دیا گیا ہے، جس میں ایک بڑا سبز خلائی نظام بغیر کسی رکاوٹ کے چوکوں، شہری پارکوں کو دریائے ڈونگ نائی سے جوڑتا ہے۔

ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وو ٹین ڈک کے مطابق، علاقے کو امید ہے کہ بین ہوا 1 انڈسٹریل پارک کے فنکشن کو شہری، تجارتی اور سروس ایریا میں تبدیل کرنے کے بعد، ڈونگ نائی دریا، دریائے کائی اور ہیپ ہوآ آئیلیٹ کے مجموعی لینڈ سکیپ فن تعمیر کو ہم آہنگی کے ساتھ جوڑ دیا جائے گا، خاص طور پر سیاسی کاموں کے درمیان ہم آہنگی کی ضرورت ہے۔ صوبے کا انتظامی مرکز جس میں چوکوں، پارکوں، دریا کے مناظر ہیں جس کا پیمانہ اس صوبے کے سیاسی اور انتظامی مرکز کے لائق ہے جو 300 سال سے زیادہ کی تاریخ کے ساتھ Bien Hoa - Dong Nai میں واقع ہے۔

ڈونگ نائی محکمہ تعمیراتی تحقیق جاری رکھے ہوئے ہے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو متعلقہ منصوبہ بندی کے منصوبوں کو تعینات کرنے کے لیے مشورہ دے رہا ہے، صوبائی سیاسی اور انتظامی مرکز کے لیے انتہائی خوبصورت، معقول، اقتصادی اور قابل عمل منصوبہ حاصل کرنے کے لیے تعمیراتی مقابلے کا انعقاد جاری رکھے گا تاکہ اسے جلد ہی 2029 میں استعمال کیا جا سکے۔

ہوانگ بیک

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/chuyen-doi-thanh-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-post812507.html