بنیادی طور پر، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو انجام دینے کے لیے ہوگی۔

ہنوئی شہر میں اراضی کے میدان میں کچھ مشمولات کے ضابطے کے مطابق، جس کا ابھی ابھی ہنوئی پیپلز کمیٹی نے اعلان کیا ہے، یہ واضح طور پر زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے زمین کے استعمال کی فیس یا لیز اراضی کے ساتھ زمین مختص کرنے کے لیے کچھ تقاضے بیان کرتا ہے۔

اس کے مطابق، ہر مخصوص منصوبے کے لیے نیلامی یا لیز کا منصوبہ طے کیا جاتا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ حکمنامہ نمبر 102 میں بیان کردہ مواد اور کچھ دیگر مواد اصل صورت حال کے لیے موزوں ہوں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ ضابطے میں واضح طور پر نیلامی یا لیز کا مقصد یہ بتایا گیا ہے کہ جدید شہری اور رہائشی علاقوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کو ترجیح دی جائے، جو شہری تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے ساتھ ہم آہنگ ہو۔

مندرجہ بالا ہدف کو یقینی بنانے کے لیے، "بنیادی طور پر، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا استعمال سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے کیا جائے گا،" ضابطے میں واضح طور پر کہا گیا ہے۔

زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق افراد کو رہائشی اراضی مختص کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی صورت میں، سٹی پیپلز کمیٹی ہر علاقے کی عمومی واقفیت اور خصوصیات کے مطابق ہر مخصوص منصوبے پر غور اور فیصلہ کرے گی۔

Hà Nội: Cơ bản việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được để thực hiện dự án đầu tư- Ảnh 1. — *بنیادی طور پر، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو انجام دینے کے لیے ہوگی۔*

اس سے قبل، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے انتظام کے حوالے سے محکموں، شاخوں، اضلاع، قصبوں اور شہروں کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے بھی واضح طور پر زمین کی نیلامی کی تنظیم کو محدود کرنے کے بارے میں اپنا نقطہ نظر بیان کیا تھا کہ وہ افراد کو اپنے گھر بنانے کے لیے تفویض کریں۔

اسی مناسبت سے، ہنوئی سٹی نے کہا کہ وہ زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے لیے زمین کی نیلامی کو ترجیح دے گا یا سرمایہ کاری کے منصوبوں کو انجام دینے کے لیے تنظیموں کو لیز پر دے گا۔

اس ہدایت کا مقصد اہل سرمایہ کاروں کے انتخاب کو یقینی بنانا ہے، اس طرح زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانا ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو زمین کی قیمت کی فہرست کو اپ ڈیٹ کرنے اور ایڈجسٹ کرنے کی پیشرفت کو تیز کرنے کا کام سونپا۔ اس کے علاوہ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو بھی فوری طور پر اضلاع کو مربوط اور رہنمائی کرنا چاہیے تاکہ زمین کی قیمتوں کے تعین کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔

اس کے علاوہ، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے یہ بھی نوٹ کیا کہ زمین کی نیلامی کے منتظمین کو قیمت کے مراحل اور نیلامی کی شکل کو ریگولیٹ کرنے پر غور کرنا چاہیے، جس میں مارکیٹ کی قیمتوں کے ساتھ مسابقت اور قربت کو یقینی بنانے کے لیے متعدد لازمی راؤنڈز شامل ہوں گے۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm