بہت بڑی جائیداد، 'شارک جوز' عمارت کا مالک بڑا، حیرت انگیز طور پر معمولی منافع کماتا ہے۔

ہون کیم جھیل میں سب سے اہم عمارت کا انتظام اور کام کرنے والا یونٹ ٹرانسرکو ہے - ہنوئی میں مسافروں کی نقل و حمل کی ایک بڑی کمپنی۔ 2023 میں اس کمپنی کی آمدنی کئی ہزار ارب VND تک ہے، لیکن منافع اب بھی 'معمولی' ہے۔

Cơ ngơi khủng, chủ tòa ‘Hàm cá mập’ thu lớn, lãi khiêm tốn bất ngờ - Ảnh 1. — شارک جبڑے کی عمارت میں جگہ کے کرایے کی قیمت کئی سو ملین VND تک ہے جس کا کرایہ رقبہ 75m² ہے - تصویر: PHAM TUAN

'شارک جبڑے' آپریٹر: عمارت نے اپنا مشن مکمل کر لیا ہے۔

اس معلومات کے بارے میں کہ ہنوئی شارک جبڑے کی عمارت کو مکمل طور پر ڈونگ کنہ اینگھیا تھوک اسکوائر کی تزئین و آرائش کے لیے منہدم کرے گا، ہنوئی ٹرانسپورٹ کارپوریشن (ٹرانسرکو) - آپریٹنگ اور مینیجنگ یونٹ - نے باضابطہ طور پر بات کی ہے۔

مسٹر Nguyen Thanh Nam - Transerco کے جنرل ڈائریکٹر - نے تصدیق کی کہ یہ یونٹ سٹی پیپلز کمیٹی کے تحت ایک انٹرپرائز ہے، اور شہر کی طرف سے لیز پر لی گئی زمین ہے اور تجارتی سرگرمیوں کے لیے شارک جبڑے کی عمارت کا انتظام کرتی ہے۔

اب تک، شہر کے پاس مذکورہ عمارت پر دوبارہ دعویٰ کرنے اور اسے گرانے، ڈونگ کنہ نگہیا تھوک اسکوائر کی جگہ کی منصوبہ بندی اور تنظیم نو کرنے کی پالیسی ہے۔ کارپوریشن مکمل طور پر متفق ہے۔

انہوں نے کہا کہ "ہم اسے نئے دور میں شہر کی ترقی میں حصہ ڈالنے کے لیے ٹرانسرکو کے لیے اعزاز اور ذمہ داری دونوں کے طور پر دیکھتے ہیں۔"

30 سال سے زائد تعمیراتی اور تجارتی استحصال کے بعد، مسٹر نام نے کہا کہ شارک جبڑے کی عمارت نے اپنا ترقیاتی مشن مکمل کر لیا ہے۔

خاص طور پر، مسٹر نم کے مطابق، اصل مقصد لوہے اور نیومیٹک پہیوں والے ٹرام سسٹم کے ذریعے پبلک ٹرانسپورٹ کی خدمت کرنا تھا، لیکن جب اس وقت ٹرام سیکٹر بند ہو گیا تو مالک (ہانوئی ٹرام کمپنی) کے ذریعے زمین کو تجارتی کاروبار میں تبدیل کر دیا گیا اور مؤثر طریقے سے فروغ دیا گیا۔

شارک جبڑے کی عمارت ملکی اور بین الاقوامی سیاحوں کے لیے بھی ایک منزل ہے جب بھی وہ ہنوئی آتے ہیں۔

"اب شہر کے پاس شارک جبڑے کی عمارت کے پورے رقبے پر دوبارہ دعویٰ کرنے کی پالیسی ہے۔ ہم دیکھتے ہیں کہ اس عمارت نے گزشتہ 30 سالوں میں شہر کی مجموعی ترقی میں اپنا حصہ ڈال کر اپنا تاریخی مشن مکمل کیا ہے،" انہوں نے مزید کہا۔

بڑی جائیداد، ہزاروں اربوں کا ڈونگ کمایا

ٹرانسرکو ہنوئی پیپلز کمیٹی کے تحت ایک سرکاری ادارہ ہے، جو 2004 میں قائم ہوا تھا۔ ابتدائی طور پر، انٹرپرائز کا چارٹر سرمایہ 700 بلین VND اور 6,000 سے زیادہ ملازمین تھے۔

2014 تک، انٹرپرائز نے اپنے چارٹر کیپٹل کو بڑھا کر 1,200 بلین VND کر دیا، 2,500 بلین VND سے زیادہ کے اثاثے جن میں پیرنٹ کمپنی کے تحت 12 یونٹس، 10 ذیلی کمپنیاں، مشترکہ منصوبے اور 10,000 سے زیادہ ملازمین ہیں۔

فی الحال، Transerco بہت سے شعبوں میں ہنوئی میں ایک بڑا یونٹ ہے: بس کے ذریعے عوامی مسافروں کی نقل و حمل کی خدمات (Hanoibus برانڈ)، پارکنگ کا انتظام اور دارالحکومت میں عوامی پارکنگ کی خدمات۔

جس میں، ہنوئی بس انٹرپرائز، تھانگ لانگ بس، کاؤ بو، بس 10-10 یا ہنوئی بی آر ٹی... تمام یونٹس ٹرانسرکو کے تحت ہیں۔ اس کے علاوہ، Transerco سیاحوں کی خدمت کے لیے سٹی ٹور ڈبل ڈیکر بس روٹ بھی چلاتا ہے...

Transerco کی ایک رپورٹ کے مطابق، کارپوریشن نے 2024 میں 3.4 ملین سے زیادہ گاڑیاں چلائیں، جس میں کل مسافروں کی نقل و حمل کا تخمینہ 234 ملین سے زیادہ ہے، جو کہ 2023 کے مقابلے میں 4.5 فیصد زیادہ ہے، جو شہر کی کل ٹرانسپورٹ پیداوار کا تقریباً 58 فیصد ہے۔

کاروباری نتائج کے حوالے سے، 2023 میں بنیادی کمپنی Transerco کی کل آمدنی 2,700 بلین VND ہے، اور ٹیکس کے بعد منافع 24.8 بلین VND ہے۔

بنیادی کمپنی Transerco اور اس کے ذیلی اداروں کی کل آمدنی 74.5 بلین VND کے ٹیکس کے بعد منافع کے ساتھ 3,387 بلین VND تک پہنچ گئی۔ یہ 2.2% سے کم کے خالص منافع کے مارجن کے برابر ہے۔

2023 میں ماتحت اداروں سے 708 بلین VND سے زیادہ کی آمدنی کے ڈھانچے میں جس میں Transerco کے کنٹرولنگ حصص ہیں، ہنوئی الیکٹرک وہیکل جوائنٹ اسٹاک کمپنی 309.4 بلین VND کے ساتھ سب سے زیادہ حصہ ڈالتی ہے۔

اگرچہ آمدنی بہت زیادہ ہے، ہنوئی الیکٹرک وہیکل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا قبل از ٹیکس منافع صرف 0.3 بلین VND ہے، بنیادی کمپنی کو ادا کیا جانے والا منافع 0 VND ہے۔ یہ شارک جبڑے کی عمارت کا انتظامی یونٹ بھی ہے۔ اس انٹرپرائز کا خالص منافع کا مارجن بھی "معمولی" سطح پر ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm