Cushman & Wakefield: ویتنام تیزی سے ترقی کے کلیدی مرکز کے طور پر اپنی پوزیشن پر زور دیتا ہے۔

Cushman & Wakefield نے تبصرہ کیا کہ آسیان کے علاقے میں، ویتنام تیزی سے ترقی کے کلیدی مرکز کے طور پر اپنی پوزیشن کو بلند کر رہا ہے، جس میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کا بڑا سرمایہ ہے۔

VSIP Hai Phong صنعتی پارک اور شہری علاقے میں EVA Precision Industry Co., Ltd. تصویر: ڈان لام/وی این اے

ویتنام شمال میں الیکٹرانکس مینوفیکچرنگ پر بہت زیادہ توجہ مرکوز کرکے اس ترقی کو ایڈجسٹ کرنے کے قابل ہے (ہانوئی، ہائی فونگ)، جب کہ جنوب میں (ہو چی منہ سٹی، بنہ ڈونگ ، ڈونگ نائی) خوراک، اشیائے خوردونوش اور الیکٹرانکس کے درمیان تنوع پیدا کرتا ہے۔

یہ بات دنیا کی سب سے بڑی رئیل اسٹیٹ سروسز کمپنیوں میں سے ایک کشمین اینڈ ویک فیلڈ نے صنعتی مارکیٹ کے تنوع اور ایشیا پیسیفک کے سرمایہ کاروں کے لیے نئے مواقع پر ایک حالیہ رپورٹ میں کہی۔

Cushman & Wakefield نے کہا کہ آسیان خطے کے اندر، ویتنام تیزی سے اپنے آپ کو ترقی کے ایک اہم مرکز کے طور پر قائم کر رہا ہے، جس میں اعلیٰ سطح کی براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری ہے۔ یہ نمو خاص طور پر قابل ذکر ہے کیونکہ امریکی اور یوروپی کارپوریشنز چینی مینوفیکچررز کی توسیع کے ساتھ ساتھ خطے میں اپنے کاموں کو وسعت اور متنوع بنا رہے ہیں۔

ویتنام کا شمالی علاقہ، جیسا کہ ہائی فونگ اور ہنوئی، نے اپنی جغرافیائی قربت اور مضبوط علاقائی اور عالمی رابطے کی وجہ سے چینی اور کوریائی صنعت کاروں کی طرف سے بڑی دلچسپی حاصل کی ہے۔ تاہم، آج تک، سرمایہ کاری کی سطح معمولی رہی ہے اور پیداوار کی دیگر ممالک میں کوئی حقیقی تبدیلی نہیں ہوئی ہے۔

ایشیا پیسیفک خطے کے لیے، کشمین اینڈ ویک فیلڈ نے کہا، یہ خطہ طویل عرصے سے خود کو "دنیا کی فیکٹری" سمجھتا رہا ہے، خاص طور پر سرزمین چین کے اہم کردار کے ساتھ۔ یہ ملک عالمی برآمدات کا تقریباً 15% حصہ رکھتا ہے، عالمی سطح پر 200 سے زیادہ مارکیٹوں کے ساتھ تجارتی روابط رکھتا ہے اور ان میں سے 120 سے زیادہ کا تجارتی شراکت دار ہے۔

Cushman & Wakefield کی رپورٹ کے مطابق مین لینڈ چین نے مینوفیکچرنگ کے شعبے میں تیزی سے ترقی کی ہے۔ "میڈ اِن چائنا 2025" پالیسی اور پائیداری پر زیادہ توجہ کے ساتھ، اس نے اعلیٰ درجے کے مینوفیکچرنگ آرڈرز کی طرف واضح تبدیلی کی ہے، جس سے مین لینڈ چین کو برقی گاڑیوں کی بیٹریوں، فوٹو وولٹک اور کوانٹم سینسرز کی تیاری میں برتری حاصل کرنے میں مدد ملی ہے۔

چین کی تیز رفتار ترقی، خاص طور پر اعلیٰ درجے کی اشیا کی تیاری میں، اپنے علاقائی پڑوسیوں کے لیے مواقع کھولتی ہے۔

رپورٹ میں یہ بھی بتایا گیا کہ اس تبدیلی کا زیادہ واضح اثر ہے کیونکہ توقع ہے کہ چین 2023 تک امریکہ میں کم لاگت کی درآمدات کا 50 فیصد سے بھی کم حصہ لے گا، جس سے ویتنام کی برآمدات میں نمایاں اضافہ کے مواقع ملیں گے۔

مائی ہوونگ