ڈونگ کھوئی اسٹریٹ (HCMC) پر احاطے کے کرایے کی قیمت دنیا میں 13ویں مہنگی ترین قیمت ہے۔

Cushman & Wakefield نے ابھی ابھی اپنی ورلڈ ریٹیل ایوینیوز رپورٹ کا 33 واں ایڈیشن جاری کیا ہے، جس میں دنیا بھر کے اہم شہروں میں پرائم ریٹیل کرایوں کا جائزہ لیا گیا ہے۔

اس کے مطابق، نیو یارک سٹی میں ففتھ ایونیو - USA اب بھی دنیا کے مہنگے ترین ریٹیل ڈیسٹینیشن کے طور پر سرفہرست ہے، اس کے باوجود کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں کرائے میں غیر تبدیل شدہ اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔

اٹلی کے شہر میلان میں Via Montenapoleone چھلانگ لگا کر دوسرے نمبر پر آ گئی جبکہ ہانگ کانگ، چین کی Tsim Sha Tsui تیسرے نمبر پر آ گئی۔ لندن، انگلینڈ میں نیو بانڈ سٹریٹ اور پیرس، فرانس میں ایونیو ڈیس چیمپس ایلیسیز نے بالترتیب چوتھا اور پانچواں مقام حاصل کیا۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ استنبول میں استقلال سٹریٹ، ترکی، 31 ویں سے بڑھ کر 20 ویں نمبر پر آ گئی ہے کیونکہ افراط زر کی وجہ سے کرائے پچھلے سال کے مقابلے میں دوگنے سے بھی زیادہ ہو گئے ہیں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ ہو چی منہ شہر میں ڈونگ کھوئی سٹریٹ بھی ایک مقام بڑھ کر 13ویں نمبر پر پہنچ گئی۔ ڈونگ کھوئی اسٹریٹ پر کرایے کی قیمت 390 USD/مربع فٹ/سال (تقریباً 101 ملین VND/m2) ہے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 17% زیادہ ہے۔

ہو چی منہ سٹی ڈسٹرکٹ 1 میں ڈونگ کھوئی اسٹریٹ

رپورٹ دنیا کے سب سے خصوصی شہری علاقوں میں خوردہ مقامات کے اوسط کرایوں پر مرکوز ہے، جن میں سے بہت سے لگژری اسٹورز ہیں۔ اس مخصوص طبقہ میں رینٹل ویلیوز پروموشنل ڈیلز، مراعاتی پیکجز یا رسک شیئرنگ لیزنگ ماڈلز سے بھی متاثر ہوتی ہیں۔

اس اشاعت میں عالمی اشاریہ شامل ہے جس میں دنیا بھر کی ہر مارکیٹ میں مہنگی ترین منزلوں کی درجہ بندی کی گئی ہے۔

رپورٹ کے مصنف اور ایشیا پیسیفک کے بین الاقوامی مارکیٹ ریسرچ کے ڈائریکٹر ڈومینک براؤن نے کہا کہ ایشیا پیسیفک کے اعلیٰ روایتی خوردہ مقامات کے کرایے زیادہ ہیں، جو کہ عالمی سطح پر سب سے اوپر 10 مہنگے ترین مقامات میں سے چار کا حساب رکھتے ہیں۔

اس خطے نے سالانہ 5.3% کی اوسط کرائے کی نمو ریکارڈ کی، جو کہ 2024 میں نسبتاً مضبوط معاشی نقطہ نظر کے ساتھ مل کر، کلیدی لگژری مارکیٹوں میں ریٹیل سیکٹر میں مسلسل بحالی کا اشارہ دیتا ہے۔

رپورٹ کے مطابق، 95 فیصد سے زیادہ لگژری برانڈز نے 2022 میں منافع میں اضافے کی اطلاع دی، اور یہ رجحان 2023 کے اوائل تک جاری رہا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm