وزیر خزانہ، وزیر تعمیرات ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے گورنر، اور صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرپرسنز کو سرکاری ترسیل بھیجی گئی۔
آفیشل ڈسپیچ میں کہا گیا ہے: گزشتہ عرصے میں، وزارت خزانہ ، وزارت تعمیرات، اسٹیٹ بینک آف ویتنام، اور دیگر وزارتوں، شعبوں اور مقامی اداروں نے کریڈٹ کیپٹل تک رسائی کو مضبوط بنانے اور کارپوریٹ، صحت مند اور صحت مند مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے حکومت اور وزیر اعظم کی ہدایات اور پالیسیوں کو فعال اور فیصلہ کن طور پر نافذ کیا ہے۔ پائیدار طریقہ.
نتیجے کے طور پر، کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ بتدریج مستحکم ہوئی ہے، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلیاں دیکھنے میں آئی ہیں۔ اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے پالیسی سود کی شرح کو کم کر دیا ہے، بینکوں کو لاگت کم کرنے کی ہدایت کی ہے، اور تمام کاروباروں کے لیے قرضے کی شرح کم کر دی ہے، بشمول رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں؛ اس نے سوشل ہاؤسنگ، ورکرز ہاؤسنگ، اور اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے تقریباً 120,000 بلین VND کا کریڈٹ پروگرام بھی نافذ کیا ہے۔
تعمیراتی وزارت نے فعال طور پر اور فعال طور پر علاقوں اور کاروباری اداروں کے لیے رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کے حل کے لیے تاکید اور رہنمائی کی ہے، اور مقامی لوگوں پر فعال طور پر زور دیا ہے کہ وہ "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سماجی ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں"۔ تبادلے اور فعال طور پر ایک الیکٹرانک رئیل اسٹیٹ ایکسچینج ماڈل کی تعمیر۔
تاہم، کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹس، اگرچہ بہتر ہوئے ہیں، توقعات پر پورا نہیں اترے ہیں۔ قرضوں کی نمو کم ہے، معیشت کی سرمائے کو جذب کرنے کی صلاحیت مسلسل جدوجہد کر رہی ہے، اور خراب قرضوں میں اضافہ ہوتا جا رہا ہے۔
قرض تک رسائی کو بڑھانے، کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹس کی ترقی کو موثر، محفوظ، صحت مند اور پائیدار طریقے سے فروغ دینے کے حل کے بارے میں حکومت اور وزیر اعظم کی ہدایات پر مؤثر، فوری اور فیصلہ کن طور پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کی رفتار سے منسلک، پیداوار کو کنٹرول کرنے، کاروبار کو فروغ دینے اور فروغ دینے میں تعاون کرنا۔ اہم اقتصادی توازن، وزیراعظم کی درخواست:
1. وزارت خزانہ اس کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:
a) سرمایہ کاری، خاص طور پر غیر ریاستی سرمایہ کاری کو فروغ دینے کے لیے مانیٹری پالیسی کے ساتھ ہم آہنگ، قریبی اور ہم آہنگی کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ ایک عقلی، مرکوز، اور موثر توسیعی مالیاتی پالیسی کو بھرپور طریقے سے نافذ کرنا، ترقی کی خدمت کے لیے عوامی سرمایہ کاری کو فروغ دینا، میکرو اکانومی کو مستحکم کرنا، افراط زر کو کنٹرول کرنا، معیشت کے بڑے توازن کو یقینی بنانا اور کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دینا اور کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دینا۔
ب) کارپوریٹ بانڈ جاری کرنے والوں کی ادائیگی کی صلاحیت کا فوری جائزہ لیں، خاص طور پر وہ بانڈز جو 2023 اور 2024 کے آخر میں واجب الادا ہیں۔ فعال طور پر منظرنامے تیار کرنا، اثرات کا اندازہ لگانا، اور اپنے اختیار کے اندر مسائل سے نمٹنے کے لیے مخصوص اور موثر منصوبے اور اقدامات کرنا، مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کی حفاظت اور سلامتی کو یقینی بنانے میں تعاون کرنا؛ غیر فعال ردعمل، حیرت، اور معیشت کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی پر منفی اثرات کو روکنا۔
ج) جاری کرنے والے اداروں کی ادائیگی کی صلاحیت اور منصوبوں کی قریب سے نگرانی اور درستگی سے جائزہ لیں، خاص طور پر جو قرض کی ادائیگی میں مشکلات اور ممکنہ خطرات کا سامنا کر رہے ہیں، مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے اپنے اختیار کے اندر مناسب اقدامات اور حل کرنے کے لیے، کاروباری اداروں سے اپنی ذمہ داریوں کو مکمل طور پر پورا کرنے کے لیے وسائل کو ترجیح دینے کی ضرورت ہے، اور سرمایہ کاروں کے مفادات کے تحفظ کو یقینی بنانا اور متعلقہ حقوق کو یقینی بنانا۔ اور موجودہ قوانین اور ضوابط کے مطابق مالیاتی اور مانیٹری مارکیٹ کی حفاظت، اور کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی محفوظ، شفاف، صحت مند، اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے، سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مستحکم، مضبوط، اور بحال کرنے کے لیے عملی اور موثر حل کو نافذ کرنا۔
d) فوری طور پر حکم نامہ نمبر 08/2023/ND-CP مورخہ 5 مارچ 2023 کے نفاذ کا جائزہ لیں اور اس کا جائزہ لیں اور مقامی مارکیٹ میں نجی طور پر رکھے گئے کارپوریٹ بانڈز کی پیشکش اور تجارت اور بین الاقوامی مارکیٹ میں کارپوریٹ بانڈز کی پیشکش کو ریگولیٹ کرنے والے متعلقہ دستاویزات؛ ضرورت کا واضح طور پر جائزہ لیں اور قانون کے مطابق مخصوص، مناسب اور بروقت منصوبے، طریقہ کار اور پالیسیاں تجویز کریں، جیسا کہ حکومتی رہنماؤں نے دستاویز نمبر 3580/VPCP-KTTH مورخہ 2 اکتوبر 2023 میں ہدایت کی ہے، اور وزیر اعظم کو فوری طور پر رپورٹ کریں، مارکیٹ کی ترقی کو متاثر کرنے والی تاخیر سے گریز کریں۔
d) فوری طور پر وزارت انصاف، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری، اسٹیٹ بینک آف ویتنام، اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ کارپوریٹ بانڈ کے اجراء سے متعلق قانونی ضوابط کا جائزہ لینے اور ان کا جامع جائزہ لینے کے لیے، واضح طور پر ضرورت کی نشاندہی کرنے، قانونی دستاویزات کے مخصوص منصوبے اور مشمولات تجویز کرنے کے لیے جن میں ترمیم کرنے کی ضرورت ہے، ان کے اختیار میں ترمیم کرنے یا ان کے اختیار میں ترمیم کرنے کی ضرورت ہے۔ فیصلے کے لیے مجاز اتھارٹی کے پاس جمع کرائیں اور لیڈ ایجنسی، کوآرڈینیٹنگ ایجنسیوں، تکمیل کی مخصوص ڈیڈ لائن کی تفویض کی سفارش کریں اور دسمبر 2023 کے اوائل تک فوری طور پر وزیر اعظم کو رپورٹ کریں۔
e) اپنے اختیار کے اندر، کارپوریٹ بانڈ کے اجراء کے ریاستی انتظام کو فعال طور پر مضبوط کرتا ہے، خاص طور پر بدعنوانی، ذاتی فائدے کے لیے پالیسیوں کے غلط استعمال، اور دیگر غیر صحت بخش سرگرمیاں۔ قریبی رابطہ کاری، معلومات کا اشتراک، اور باہم مربوط نگرانی کو بڑھانا؛ تفویض کردہ افعال، کاموں، اور اتھارٹی کے مطابق مناسب، بروقت، اور موثر انتظامی حل اور اقدامات کی نگرانی اور ان پر عمل درآمد؛ معائنے، جانچ، اور قانون کی تعمیل کی جامع نگرانی کو مضبوط بنانا، منافع خوری، گروہی مفادات، بدعنوانی اور بدعنوانی کو روکنا؛ قانونی ضابطوں کی خلاف ورزیوں اور خلاف ورزیوں کے معاملات کو سختی سے نمٹانا؛ اس کے اختیار سے باہر ابھرتے ہوئے مسائل پر فوری طور پر رپورٹ کریں اور مجاز حکام کو تجویز کریں؛ یقینی بنائیں کہ مارکیٹ مارکیٹ کے اصولوں کے مطابق صحت مند، محفوظ، کھلی، شفاف اور پائیدار طریقے سے چلتی ہے۔
g) معلومات اور مواصلات کے کام کو مؤثر طریقے سے انجام دینے پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ قریبی تال میل، خاص طور پر ریاست کی صورتحال اور ترقی کی سمت اور کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ پر حکومت کی ہدایات کے حوالے سے۔ سخت سنسرشپ کو مضبوط کرنا، ان تنظیموں، گروپوں، اور سماجی معلومات کے چینلز کا پتہ لگانا، روکنا اور ہینڈل کرنا جو مسخ شدہ، غلط اور اکسانے والی معلومات پھیلاتے ہیں۔ قانون کی خلاف ورزیوں کے معاملات کو فوری اور سختی سے نمٹائیں جو سیکورٹی، نظم اور سماجی تحفظ میں خلل ڈالتے ہیں۔
2. اسٹیٹ بینک آف ویتنام اس کی صدارت کرے گا اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا:
a) حکومت کی قرارداد نمبر 01/NQ-CP مورخہ 6 جنوری 2023، ٹیلی گرام نمبر 990/CĐ-TTg مورخہ 21 اکتوبر 2023، Telegrams No. 990/CĐ-TTg تاریخ نمبر 01/NQ-CP مورخہ 21 اکتوبر 2023، Telegram No. وزیر اعظم کی 24، 2023، حکومتی رہنماؤں کی ہدایات اور قانونی ضوابط، مالیاتی پالیسی کو فعال، لچکدار، فوری، اور مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لیے مارکیٹ کی پیش رفت پر گہری نظر رکھتے ہوئے، معاشی ترقی کے فروغ اور میکرو اکنامک استحکام، افراط زر پر قابو پانے، معیشت کے توازن کے تحفظ کو یقینی بنانا، معاشی ترقی کے فروغ اور مؤثر قرض کی ترقی کو ترجیح دینا؛ مانیٹری پالیسی ٹولز جیسے کہ زر مبادلہ کی شرح، شرح سود، اور رقم کی فراہمی کو مربوط، موثر اور موثر انداز میں منظم کرنا مشکلات کو مزید حل کرنے اور معیشت کی سرمائے کی ضروریات کو ہر ممکن حد تک پورا کرنے کے لیے بہت ضروری ہے، اس طرح کاروبار کی پیداوار کو فروغ دینا، ملازمتیں پیدا کرنا، اور لوگوں کے لیے ذریعہ معاش فراہم کرنا۔
ب) کریڈٹ کی نمو کا معقول اور مؤثر طریقے سے انتظام کریں، اعلیٰ ترین ممکنہ اہداف حاصل کرنے، کریڈٹ کے معیار کو بہتر بنانے، پیداوار اور کاروباری شعبوں کے لیے براہ راست قرض، ترجیحی شعبوں، اور معیشت کے نمو کے محرکات (خاص طور پر سرمایہ کاری، کھپت، برآمدات، ڈیجیٹل تبدیلی، گرین ٹرانسفارمیشن...)، کریڈٹ کو سختی سے کنٹرول کریں، اور فوری طور پر، مناسب طریقے سے، اور مؤثر طریقے سے ممکنہ خطرے والے علاقوں سے نمٹنے کے لیے۔
ج) رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، کارپوریٹ بانڈز، اور رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں ہونے والی پیش رفت کی قریب سے نگرانی کریں تاکہ ایسے حل کو لاگو کیا جا سکے جو بینکنگ سسٹم کی حفاظت کو یقینی بناتے ہیں اور مشکلات کو دور کرنے، رکاوٹوں کو دور کرنے، اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، اور رئیل اسٹیٹ اور کارپوریٹ بانڈز کی صحت مند اور پائیدار ترقی کو یقینی بناتے ہیں۔
d) مکمل تحقیق جاری رکھیں اور 120,000 بلین VND کریڈٹ پروگرام کے فیصلہ کن اور موثر نفاذ کے لیے قابل عمل حل تیار کریں تاکہ سرمایہ کاروں اور سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹس، اور پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے پروجیکٹس کے گھریلو خریداروں کو قرضہ دیا جا سکے۔ جنگلات اور ماہی گیری کے شعبوں کے لیے 15,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کے نفاذ کو فروغ دینا جاری رکھیں۔ سرکاری کمرشل بینکوں کے قائدانہ کردار کو مزید بڑھانا اور مشترکہ اسٹاک کمرشل بینکوں کی فعال اور تخلیقی شرکت کو فروغ دینے کے لیے مناسب اور موثر پالیسی میکانزم کی حوصلہ افزائی، حوصلہ افزائی اور تعمیر کرنا۔ غریبوں اور دیگر پالیسی سے مستفید ہونے والوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگراموں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے سوشل پالیسی بینک کے لیے رہنمائی اور حالات پیدا کریں۔
d) سوشل ہاؤسنگ، ورکرز ہاؤسنگ، اور اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے VND 120,000 بلین کے ترجیحی قرض کے پروگرام کو نافذ کرنے کے نتائج کے بارے میں نومبر 2023 میں وزیر اعظم کو فوری طور پر رپورٹ کریں، جیسا کہ وزیر اعظم نے سرکاری خط نمبر 6745/VP20/VP3 اگست سے سرکاری خط نمبر 6745/VP3 سے ہدایت کی ہے۔ دفتر
e) کاروباروں اور افراد کے لیے قرض تک رسائی کو آسان بنانے، معیشت کی سرمایہ جذب کرنے کی صلاحیت کو بڑھانے، کنیکٹوٹی کو مزید مضبوط بنانے، شفاف معلومات کے تبادلے، اور بینکوں اور کاروباری اداروں کے درمیان باہمی تعاون کے لیے فیصلہ کن، بھرپور طریقے سے اور مؤثر طریقے سے حل کو نافذ کریں۔ انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کو مزید تیز کریں، پرانے انتظامی طریقہ کار کا جائزہ لیں اور ان کو پوری طرح سے کم کریں جو کہ مہنگے، بوجھل اور افراد اور کاروبار کے اخراجات میں اضافہ کرتے ہیں۔ قرض دینے والے اداروں کو آپریٹنگ اخراجات کا جائزہ لینے اور کم کرنے، قرض دینے کے طریقہ کار اور شرائط کو آسان بنانے، اور قرضے کی شرح سود کو مزید کم کرنے کے لیے انفارمیشن ٹیکنالوجی اور ڈیجیٹل تبدیلی کے اطلاق کو مضبوط بنانے کی ہدایت جاری رکھیں؛ کریڈٹ ادارے کے نظام کے اندر سماجی ذمہ داری، باہمی تعاون، اور کاروباری اخلاقیات کو فروغ دینا؛ اہم شعبوں، اقتصادی ترقی کے محرکات، اور غربت میں کمی کی پالیسیوں کے نفاذ میں حصہ لینے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں کمرشل بینکوں سے مناسب ترجیحی کریڈٹ پیکجز کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا۔
g) فوری طور پر سرکلر نمبر 02/2023/TT-NHNN, No. 03/2023/TT-NHNN, No. 06/2023/TT-NHNN، اور دیگر متعلقہ سرکلرز اور ضوابط کے نفاذ کا فوری جائزہ لیں اور ان کا جائزہ لیں تاکہ فعال طور پر اور فوری طور پر ان پر غور کیا جا سکے۔ 2023 میں ختم ہونے والے میکانزم اور پالیسیاں، عملی طور پر پیدا ہونے والی مشکلات کو فوری طور پر حل کرنے، حقیقی صورتحال کے مطابق مطابقت پذیری، تاثیر، اور مناسبیت کو یقینی بنانے، مالیاتی منڈی کو مستحکم کرنے، اور حکومت کی قرارداد، حکومتی رہنماؤں کی ہدایات، اور قانون کی فراہمی کے مطابق کریڈٹ ادارے کے نظام کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے۔ کسی بھی قسم کی رکاوٹ، وقت کی کمی، یا کریڈٹ پالیسیوں کی ترقی، تکمیل، اور بہتری میں فعالی کی کمی سے قطعی طور پر بچیں جو مؤثر ہیں یا طویل مدتی میں موثر ہوں گی اور حقیقت کے مطابق ہوں گی۔
h) عملی اور موثر حلوں کا مسلسل جائزہ لینے اور ان پر عمل درآمد کی ہدایت، تجارتی بینکوں کو رہنمائی، معائنہ، نگرانی اور ہدایات کو مضبوط بنانا تاکہ کاروبار، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، اور گھر خریداروں کے لیے قرض تک آسان رسائی کی سہولت فراہم کی جا سکے، اور سرمایہ اور نقدی کے بہاؤ سے متعلق مشکلات کو فوری طور پر حل کیا جا سکے۔ ایسے تجارتی بینکوں کا فوری طور پر پتہ لگانا اور ان سے سختی سے نمٹنا جو غیر حقیقی یا غیر تعمیل شدہ شرائط کا اضافہ کرتے ہیں، جس سے کاروبار، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، اور گھر خریداروں کو کریڈٹ تک رسائی میں مشکلات اور تکلیف ہوتی ہے۔
3. وزارت تعمیرات کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:
a) قومی اسمبلی کی ایجنسیوں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی اور مؤثر طریقے سے تال میل جاری رکھیں تاکہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) اور رئیل اسٹیٹ بزنس سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) کا جائزہ لینے، نظر ثانی کرنے اور اسے حتمی شکل دینے کے لیے 15 ویں قومی اسمبلی کے 6ویں اجلاس میں غور و خوض اور منظوری کے لیے، فزیبلٹی، زیادہ سے زیادہ مشکل اور ترقیاتی کاموں کو یقینی بنایا جائے۔ ایک شفاف، محفوظ، اور صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ؛ اس کے ساتھ ساتھ، قومی اسمبلی کی طرف سے منظوری کے فوراً بعد مذکورہ بالا قوانین کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کرنے والے قانونی دستاویزات کو فعال طور پر تیار کریں، اور انہیں قابل حکام کے پاس غور و خوض کے لیے پیش کریں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ وہ قوانین کی دفعات کے ساتھ ساتھ لاگو ہوں۔
ب) وزیر اعظم کی ٹاسک فورس کے سربراہ کے کردار اور ذمہ داریوں کو فروغ دینا جاری رکھیں، ٹاسک فورس کی سرگرمیوں کو مزید فیصلہ کن، مضبوط اور جامع طریقے سے عمل میں لائیں، مقامی لوگوں اور کاروباری اداروں کی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے فوری طور پر رہنمائی کریں، خاص طور پر پراجیکٹ کے قانونی فریم ورک کو مکمل کرنے اور پراجیکٹ کے حقیقی فریم ورک کو تیز کریں۔ مشکلات اور رکاوٹوں کے حل ہونے کے بعد بڑے پیمانے پر ہاؤسنگ، اربن ایریا، اور انڈسٹریل پارک کے پراجیکٹس کا اثر اور فزیبلٹی۔
ج) انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے میں مقامی لوگوں کو وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض کو فعال طور پر فروغ دینا، پیشہ ورانہ مہارتوں کو بہتر بنانے کے لیے مقامی لوگوں کی رہنمائی کرنا، پروسیسنگ کے وقت کو کم سے کم کرنا، اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کی پیش رفت کو تیز کرنا، خاص طور پر تعمیراتی منصوبوں کی تیاری، تشخیص اور منظوری کے طریقہ کار، شہری منصوبہ بندی کے طریقہ کار، دستاویزی منصوبہ بندی کے لیے ایپس کو ڈیزائن کرنا۔ قبولیت کی جانچ. معائنہ اور نگرانی کو فعال طور پر مضبوط کریں اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مشکلات اور چیلنجوں پر قابو پانے کے لیے بروقت اور موثر حل تلاش کریں۔
d) رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس سے متعلق انتظامی طریقہ کار سے نمٹنے کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں، مشکلات کے بارے میں فوری طور پر رہنمائی فراہم کریں اور شہریوں اور کاروباری اداروں کے لیے انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے میں مشکلات، تکلیف، اور افسر شاہی کی تاخیر کا سبب بننے والے معاملات کو پختہ طریقے سے نمٹائیں۔
d) رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہونے والی پیشرفت کی قریب سے نگرانی کریں، پالیسیوں کے ساتھ فعال طور پر اور فوری طور پر جواب دیں یا مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے مناسب، بروقت، اور موثر پالیسیاں متعلقہ حکام کو مشورہ دیں اور تجویز کریں؛ منصوبوں کی صورتحال، عمل درآمد کی پیشرفت، سرمائے کی تقسیم، اور رکاوٹوں اور مشکلات پر قریبی نگرانی کرنے کے لیے مقامی لوگوں کو ہدایت دیں کہ وہ وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ فوری طور پر رابطہ قائم کریں تاکہ وزیر اعظم کو رہنمائی، حل اور رپورٹیں مرتب کریں۔
e) سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کو تیز کرنے کے لیے علاقوں اور کاروباروں کی نگرانی، ہدایت، تاکید اور رہنمائی جاری رکھیں، اور "2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کے نفاذ کو مزید فروغ دیں؛ 19 ستمبر 2023 کو سرکاری خط نمبر 7176/VPCP-CN میں وزیر اعظم کی ہدایت کے مطابق نومبر 2023 میں نفاذ کے نتائج کی فوری طور پر اطلاع دیں۔
4. قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرے گی اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:
a) قومی اسمبلی کی کمیٹیوں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ مل کر سرمایہ کاری کرنا اور زمین سے متعلق قانون کے مسودے کو حتمی شکل دینے کے لیے (ترمیم شدہ)، معیار کو یقینی بنانا، وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض کو فروغ دینا، غیر ضروری انتظامی طریقہ کار کو کم کرنا، عمل سے حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنا، اور قانون پر مستقل مزاجی کو یقینی بنانا۔ کاروبار (ترمیم شدہ)
b) زمین کی تقسیم اور لیز سے متعلق مشکلات کو حل کرنے میں مقامی لوگوں کی بروقت رہنمائی کریں، خاص طور پر زمین کی قیمتوں، زمین کے انتظام اور زمین کے استعمال کے تعین میں۔ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کے لیے زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے طریقہ کار کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں، مشکلات، تکلیف، افسر شاہی میں تاخیر، اور قانون کی خلاف ورزی کے آثار ظاہر کرنے والے معاملات کا فوری طور پر پتہ لگائیں اور ان کو حل کریں۔
5. صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیاں:
a) حکومت کی قراردادوں اور وزیر اعظم کی ہدایات میں بیان کردہ کاموں اور حلوں کو پختہ طور پر نافذ کرنے کے لیے، لوگوں اور کاروباروں کے لیے قرض تک رسائی کو بہتر بنانے کے لیے حل کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے اسٹیٹ بینک آف ویتنام اور اس علاقے میں کریڈٹ اداروں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی پیدا کرنا، اور پیداوار اور کاروبار کو ترقی دینے میں کاروبار کی مدد کرنا؛ معلومات اور مواصلات کے کام کو مضبوط بنانا، اور قانون کی خلاف ورزیوں کے معاملات کو سختی سے ہینڈل کرنا جو علاقے میں سیکورٹی، نظم اور سماجی تحفظ میں خلل ڈالتے ہیں۔
ب) متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت جاری رکھیں کہ وہ پروسیسنگ، حل کرنے، اور رئیل اسٹیٹ منصوبوں سے متعلق طریقہ کار، خاص طور پر سرمایہ کاروں کے انتخاب کے طریقہ کار کے لیے درکار وقت کو کم کرنے پر توجہ دیں۔ منصوبہ بندی کی تیاری، تشخیص اور منظوری؛ صنعتی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، سماجی رہائش، اور کارکنوں کے لیے رہائش کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے ترجیح کے ساتھ ڈیزائنوں کا جائزہ لینا، اور تعمیراتی اجازت نامے وغیرہ دینا۔ بیوروکریٹک تاخیر، اجتناب، ذمہ داری سے گریز، تاخیر، ہراساں کرنے، اور انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے میں بدعنوانی کے حالات کو مضبوطی سے روکیں جو رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی پیشرفت کو متاثر کرتے ہیں۔
c) قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، محکمہ خزانہ، اور متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت جاری رکھیں کہ وہ زمین کی تقسیم، زمین کی لیزنگ، اور زمین کی تشخیص میں حائل رکاوٹوں اور تاخیر کو فوری طور پر حل کرنے پر توجہ دیں۔ قانون کے مطابق اپنے اختیار میں زمین کی قیمتوں پر غور کریں اور فیصلہ کریں، اور اگر سرمایہ کاری کے منصوبوں کی پیش رفت کو متاثر کرنے والی تاخیر، منفی طرز عمل، فضلہ یا بدعنوانی ہوتی ہے تو وزیر اعظم کو جوابدہ ٹھہرایا جائے۔
d) منصوبوں کی تیاری اور منظوری کو تیز کریں، خاص طور پر تعمیراتی منصوبوں، شہری منصوبوں، اور دیہی منصوبوں کو، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو مؤثر طریقے سے، مناسب طریقے سے، ہم آہنگی سے، اور جدید طریقے سے نافذ کرنے کی بنیاد کے طور پر۔ ریئل اسٹیٹ پروجیکٹس کی فہرست کا عوامی طور پر اعلان کریں جن کے لیے بولی کے ذریعے سرمایہ کاروں کا انتخاب کرنا ضروری ہے تاکہ کاروبار کے پاس مکمل معلومات ہوں، فعال طور پر تحقیق کر سکیں، اور مارکیٹ کے اصولوں کے مطابق کھلے، شفاف، مساوی اور مسابقتی انداز میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر ہو سکیں۔
d) وزیر اعظم کے 3 اپریل 2023 کے فیصلہ نمبر 338/QD-TTg میں خاص طور پر تفویض کردہ کاموں کو فوری طور پر اور مؤثر طریقے سے لاگو کرنا، "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 2021-2000 بلین کے قرضے کے پروگرام کے لیے کم سے کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کی منظوری۔ سماجی رہائش کی تعمیر کے منصوبے، کارکنوں کے لیے رہائش، اور اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو۔
6. نائب وزیر اعظم لی من کھائی کو اپنے اختیار میں معاملات کی براہ راست نگرانی، نگرانی اور ہینڈل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ سرکاری دفتر باقاعدگی سے نگرانی کرے گا اور وزارتوں، ایجنسیوں اور مقامی علاقوں کو اس سرکاری ڈسپیچ میں تفویض کردہ کاموں کو لاگو کرنے کی تاکید کرے گا، اور فوری طور پر صورتحال اور نفاذ کے نتائج کی رپورٹ سہ ماہی بنیادوں پر وزیراعظم کو دے گا۔
این ٹی
ماخذ
تبصرہ (0)