کوانگ نام ٹیکس ڈپارٹمنٹ 2024 کے اراضی قانون کو نافذ کرنے کی تربیت کا انعقاد کرتا ہے۔

18 جنوری 2024 کو 15 ویں قومی اسمبلی کی جانب سے اراضی قانون 2024 کی منظوری کے بعد، اس قانون کو فوری طور پر نافذ کرنے کے لیے، 30 جولائی 2024 کو، حکومت نے زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے سے متعلق حکم نامہ نمبر 103 جاری کیا، جو یکم اگست 2024 سے نافذ العمل ہے۔

حکمنامہ 103 زمین کے استعمال کی فیس (بشمول حساب کتاب، وصولی، ادائیگی، استثنیٰ اور زمین کے استعمال کی فیسوں میں کمی؛ معاوضے سے نمٹنے، مدد اور آباد کاری کے اخراجات؛ زمین کے استعمال کی فیس کی ریکارڈنگ) کے بارے میں مخصوص اور تفصیلی ضابطے فراہم کرتا ہے جیسا کہ قانون کی شق 153 کے پوائنٹ اے میں بیان کیا گیا ہے۔

دوسرا زمین کا کرایہ ہے (بشمول حساب کتاب، وصولی، ادائیگی، چھوٹ اور زمین کے کرایے میں کمی؛ معاوضے، معاونت اور آباد کاری کے اخراجات کو سنبھالنا) جو کہ زمین کے قانون کی شق 153 کے پوائنٹ بی، شق 1 میں درج ہے۔

تیسری اضافی ادائیگی (زمین کے استعمال کی فیس میں اضافہ، زمین کے کرایے میں اضافہ) ان صورتوں میں جہاں ریاست زمین مختص کرتی ہے، زمین لیز پر دیتی ہے، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دیتی ہے، زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کرتی ہے، زمین کو استعمال میں لائے بغیر سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرتی ہے، یا شق 8، آرٹیکل 831، 831، 831 کی شق کے مطابق زمین کے استعمال کی پیشرفت میں تاخیر کرتی ہے۔ قانون

صوبائی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر - لی مائی کھاک ہنگ نے مندرجہ ذیل مضامین اور شقوں میں اراضی قانون 2024 کی دفعات کو لاگو کرتے وقت متعدد مشمولات کو نوٹ کیا: آرٹیکل 118 زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے بغیر زمین کی تقسیم کا تعین کرتا ہے۔ آرٹیکل 119 زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ زمین کی تقسیم کا تعین کرتا ہے (حکم 103 کی شق 1، آرٹیکل 6 کی طرف سے ہدایت)؛ آرٹیکل 120 زمین کی لیز کا تعین کرتا ہے (حکم نامہ 103 کے باب III کی طرف سے ہدایت)؛

آرٹیکل 121 زمین کے استعمال کے مقاصد کی تبدیلی کا تعین کرتا ہے۔ آرٹیکل 138 زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ فراہم کرنے کی شرط رکھتا ہے جہاں گھرانے اور افراد زمین کے قوانین کی خلاف ورزی کیے بغیر زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق دستاویزات کے بغیر زمین کا استعمال کر رہے ہیں اور ایسے معاملات میں نہیں ہے جہاں مناسب اتھارٹی کے بغیر زمین مختص کی گئی ہو۔

آرٹیکل 139 ان مقدمات کے تصفیے کا تعین کرتا ہے جہاں 1 جولائی 2014 سے پہلے زمین استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد زمینی قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔

ماخذ: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html