سال کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی کی مشرقی مارکیٹ ون ہومز گرینڈ پارک میں ٹاپ 1 پروجیکٹ کے ساتھ گرم ہو گئی۔

معاشی اتار چڑھاو کا سامنا کرتے ہوئے، سرمایہ کاروں کا رجحان اپارٹمنٹ کے حصے کے ساتھ رئیل اسٹیٹ میں نقدی کا بہاؤ منتقل ہوتا ہے۔ خاص طور پر، The Opus One پروجیکٹ، Vinhomes Grand Park Metropolis کا حصہ، آج ہو چی منہ سٹی کے مشرق میں سرمایہ کاری کی سب سے پرکشش مصنوعات تصور کی جاتی ہے۔

سال کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی کی مشرقی مارکیٹ Vinhomes گرینڈ پارک میں ٹاپ 1 پروجیکٹ کے ساتھ "ہیٹ اپ"

معاشی اتار چڑھاو کا سامنا کرتے ہوئے، سرمایہ کار اپنا نقد بہاؤ اپارٹمنٹ کے حصے کے ساتھ رئیل اسٹیٹ میں منتقل کرتے ہیں۔ خاص طور پر، The Opus One پروجیکٹ، Vinhomes Grand Park Metropolis کا حصہ، آج ہو چی منہ سٹی کے مشرق میں سرمایہ کاری کی سب سے پرکشش مصنوعات تصور کی جاتی ہے۔

ٹاپ 1 پروجیکٹ کو ایک اور فروغ

نومبر 2024 کے وسط میں ابھی باضابطہ طور پر لانچ کیا گیا، The Opus One - ٹاپ 1 پروجیکٹ اور ساتھ ہی Saigon کے سب سے زیادہ قابل رہائش میٹرو پولس، Vinhomes Grand Park کے آخری اونچے اونچے پروجیکٹ کو سرمایہ کاروں کے لیے ایک لازمی چیز کے طور پر درج کیا گیا ہے۔ اس کا ثبوت یہ ہے کہ دو عمارتوں OS1 اور OS5 کو فروخت کے لیے کھولنے کے صرف پہلے 30 گھنٹوں کے بعد، مصنوعات کی پہلی کھیپ کا تقریباً 70 فیصد فروخت ہو چکا ہے۔

نفیس سرمایہ کاروں کے مطابق، The Opus One کے لیکویڈیٹی معجزے کی پیشین گوئی مارکیٹ میں بہت سے شاندار فوائد کی بدولت کی گئی تھی۔ سب سے پہلے سرمایہ کار کی ساکھ ہے کیونکہ یہ دو مشہور رئیل اسٹیٹ برانڈز، بشمول Vinhomes اور SAMTY Group (جاپان) کے درمیان باہمی تعاون پر مبنی پروڈکٹ ہے۔

Opus One Vinhomes Grand Park میٹروپولیس کے ایک منفرد مقام کا مالک ہے "مرکز کے اندر اندر"

اگلا، سب سے اہم مقام - "مرکز کے اندر اندر" Vinhomes گرینڈ پارک، اس منصوبے کو میٹروپولیس کی اعلیٰ درجے کی سہولیات سے گھرا ہونے میں مدد کرتا ہے۔ ان میں، The Opus One براہ راست VinWonders Grand Park کے سامنے ہے۔

ہو چی منہ شہر کے سب سے بڑے شہری علاقے میں واقع ایک تفریحی پارک ہونے کی طاقت کے ساتھ، ون ونڈرز دنیا کے معروف گیم سپلائرز اور کنسلٹنٹس کی جانب سے بہت سے نئے اور منفرد گیمز کے ساتھ ایک بہترین اور جدید "تفریحی جنت" لاتا ہے۔ اس کے ساتھ متحرک شاپنگ اور پاکیزہ علاقے ہیں جو رہائشیوں اور زائرین کو متنوع تجربات فراہم کرتے ہیں۔ فی الحال، منصوبے کی اہم چیزیں مکمل ہو چکی ہیں، افتتاحی دن کے لیے تیار ہیں۔

جلد آرہا ہے، یہ سپر یوٹیلیٹی حیرت انگیز گرینڈ پارک فیسٹیول کے سیزن کو لے کر آئے گی جس میں پہلی بار سائیگون میں ہونے والے منفرد ایونٹس کی ایک سیریز ہوگی، جو 6 دسمبر 2024 سے 1 جنوری 2025 تک جاری رہے گی۔ VinWonders ہو چی منہ سٹی اور پڑوسی صوبوں کے لاکھوں باشندوں اور سیاحوں کے لیے ایک مانوس منزل بننے کا وعدہ کرتا ہے۔ The Opus One کے ساتھ، VinWonders بالکل برعکس نہ صرف رہائشیوں کے معیار زندگی کو بلند کرنے میں حصہ ڈالتا ہے بلکہ مالکان کے لیے سرمایہ کاری کے شاندار مواقع بھی کھولتا ہے۔

Opus One VinWonders کے سامنے واقع ہے - ایک سپر یوٹیلیٹی جو لانچ ہونے والی ہے۔

Opus One کے محل وقوع کے فائدہ میں یہ حقیقت بھی شامل ہے کہ یہ منصوبہ دو بڑے دریاؤں، دریائے Tac اور ڈونگ نائی ندی سے گھرا ہوا ہے، جو تازہ ہوا اور بھرپور خوشحالی فراہم کرتا ہے۔

ایک ہی وقت میں، یہ منصوبہ خطے کے سپر ٹریفک انفراسٹرکچر کے ساتھ رابطے کے مرکز میں بھی واقع ہے۔ خاص طور پر، Ben Thanh - Suoi Tien میٹرو لائن اس سال کے آخر میں شروع ہونے والی ہے۔ پراجیکٹ کے مرکز سے ہوتی ہوئی رنگ روڈ 3 کو 30 اپریل 2026 کو باضابطہ طور پر ٹریفک کے لیے کھول دیا جائے گا۔ توقع ہے کہ لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ 2026 کی تیسری سہ ماہی میں مہمانوں کا استقبال کرے گا... یہ سنگ میل The Opus One کے حوالے کرنے کے وقت سے مطابقت رکھتے ہیں، جس سے اس منصوبے میں رئیل اسٹیٹ کے لیے قیمتوں میں ایک مضبوط اضافہ ہوا ہے۔

اس کے محل وقوع کے فائدہ کے علاوہ، The Opus One کو ایک ایسے وقت میں لانچ کیا گیا جب ہو چی منہ سٹی نے ابھی ابھی باضابطہ طور پر نئی قیمتوں کی فہرست کو لاگو کیا تھا، جس سے پراجیکٹ کو فروخت کی قیمت کے لحاظ سے بڑا فائدہ حاصل کرنے میں بھی مدد ملی۔ بہت سے ماہرین کے مطابق، مارکیٹ کی قیمت کے قریب زمین کی تشخیص کا اصول معاوضے اور پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی لاگت میں اضافے کا سبب بنتا ہے، جس کی وجہ سے ریئل اسٹیٹ کی قیمتیں، خاص طور پر مکانات، مسلسل بڑھتے رہتے ہیں۔ وہ پروجیکٹ جنہوں نے نئی قیمت کی فہرست کو لاگو کرنے سے پہلے اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کر لی ہیں، جیسے The Opus، مارکیٹ میں ایک خاص مسابقتی فائدہ رکھتے ہیں اور سرمایہ کاروں کی طرف سے ان کی تلاش کی جاتی ہے۔

سرمایہ کار اعلیٰ فروخت کی پالیسیوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔

Opus One کو اپنی اعلیٰ فروخت کی پالیسی کی وجہ سے مارکیٹ میں ایک بہترین پروڈکٹ سمجھا جاتا ہے، خاص طور پر جب ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ کے سیگمنٹ کے تناظر میں رکھا جائے جو مسلسل نئے قیمتوں کے ریکارڈ کو ریکارڈ کر رہا ہے۔

اس کے مطابق، اگر دستیاب فنڈز دستیاب ہوں تو، کسٹمرز اپارٹمنٹ کی قیمت کے صرف 15% کی ابتدائی قیمت کے ساتھ فوری طور پر پروڈکٹ کے مالک ہونے کے لیے معیاری شیڈول کے مطابق اپنے سرمائے کے ساتھ ادائیگی کا انتخاب کر سکتے ہیں اور 10% رعایت سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ اگر موخر شیڈول کے ساتھ ادائیگی کا طریقہ منتخب کرتے ہیں، تو صارفین کو 16 قسطوں میں ادائیگی کی جائے گی، جو کہ صرف 39 ملین VND/ماہ کی ادائیگی کے برابر ہے۔ سیلز کنٹریکٹ پر دستخط کرنے کے ایک ہی وقت میں 2-3 اپارٹمنٹس خریدنے والے صارفین کو ہر اپارٹمنٹ کی فروخت کی قیمت کا 1-1.5% رعایت ملے گی۔

بینک سے قرض لینے کا انتخاب کرنے والے صارفین کے لیے، سرمایہ کار پہلی تقسیم کی تاریخ سے 30 ماہ تک 70% تک کے قرض، اصل رعایتی مدت اور 0% شرح سود کی حمایت کرتا ہے، لیکن 11 جون، 2027 کے بعد نہیں۔ یہ پالیسی صارفین کو بینک ہاؤس کی ادائیگی کے بعد قسط کی ادائیگی کے لیے 15 ماہ تک کا منصوبہ تیار کرنے میں مدد کرتی ہے۔

لہٰذا، صارفین کے لیے یہ ایک منفرد موقع ہے کہ وہ سائگون میں سب سے زیادہ رہائش پذیر میٹروپولیس کے ٹاپ 1 پروجیکٹ میں لگژری اپارٹمنٹ کے مالک ہوں۔ ایک حقیقی 5-اسٹار ریزورٹ کی طرح نہ صرف ایک بہترین رہائشی جگہ فراہم کرتی ہے، بلکہ The Opus One کے اپارٹمنٹس ایک پائیدار سرمایہ کاری بھی ہیں، جس کی قیمت میں مسلسل اضافہ ہوتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/cuoi-nam-thi-truong-phia-dong-tphcm-tang-nhiet-voi-du-an-top-1-tai-vinhomes-grand-park-d230959.html