سپلائی چین کی تنوع ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ کے لیے ایک موقع ہے۔

سپلائی چین کی تنوع ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ کے لیے ایک موقع ہے۔

اس کا اشتراک SLP ویتنام کے آپریشنز ڈائریکٹر مسٹر ایڈون چی نے ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ فورم (VIPF) 2024 میں انویسٹمنٹ اخبار کے نامہ نگاروں کے ساتھ کیا۔

SLP، GLP گروپ کا ایک ذیلی ادارہ، جدید گودام اور فیکٹری سسٹمز میں مضبوط سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ ویتنام کے صنعتی اور لاجسٹک انفراسٹرکچر پر اپنا اثر و رسوخ بڑھا رہا ہے۔ ایس ایل پی ویتنام کے منیجنگ ڈائریکٹر مسٹر ایڈون چی نے ڈاؤ ٹو نیوز پیپر کے ساتھ شیئرنگ سیشن کیا۔ ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ فورم (VIPF) 2024 کے موقع پر ویتنام کی مارکیٹ میں ابھرتے ہوئے رجحانات اور ترقی کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کے لیے کمپنی کی حکمت عملیوں کے بارے میں تھیم "سرمایہ کاری کی نئی لہروں کو خوش آمدید کہنے کے لیے گریننگ"۔

2022 میں US$1 بلین ویتنام لاجسٹک ڈویلپمنٹ فنڈ قائم کرنے کے بعد، SLP نے اس فنڈ کو ویتنام کی مارکیٹ میں آپریشنز کو بڑھانے کے لیے کیسے مختص کیا ہے؟

ویتنام لاجسٹک ڈویلپمنٹ فنڈ کے قیام کے بعد سے، SLP نے ویتنام میں بنیادی ڈھانچے کے کلیدی منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری مختص کرنے کی حکمت عملی رکھی ہے۔ ہم نے جدید صنعتی اور لاجسٹکس کے بنیادی ڈھانچے کو تیار کرنے میں سرمایہ کاری کی ہے جیسے کہ Bac Ninh، Hai Phong، Long An ، Vinh Long، اور جلد ہی Hung Yen اور Dong Nai میں۔

یہ سرمایہ کاری ہمیں ایک جدید گودام اور فیکٹری سسٹم بنانے کی اجازت دیتی ہے، جو ویتنام کی مینوفیکچرنگ اور لاجسٹکس کی صنعت کی مسابقت کو بڑھانے میں اہم کردار ادا کرتا ہے، اور عالمی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، ہم SLP کے کاموں کو بہتر بنانے کے ساتھ ساتھ کرایہ داروں کے اطمینان کو بہتر بنانے کے لیے جدید ٹیکنالوجیز اور خصوصیات کو لاگو کرنے پر بھی فنڈ کا ایک اہم حصہ خرچ کرتے ہیں۔

کیا آپ براہ کرم عالمی سپلائی چین کی تشکیل نو کے تناظر میں ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مواقع اور مقابلے کا اشتراک کر سکتے ہیں؟

ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہت سے مواقع موجود ہیں کیونکہ کاروبار اپنی سپلائی چین کو متنوع بناتے رہتے ہیں۔ اس کا تزویراتی محل وقوع، سازگار تجارتی معاہدے، اور مسابقتی مزدوری کے اخراجات نے ویتنام کو سرمایہ کاری کی ایک پرکشش منزل بنا دیا ہے۔ تاہم، اس سے صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے درمیان مسابقت میں اضافہ ہوا ہے۔

نمایاں ہونے کے لیے، SLP اپنے وسیع صنعت کے علم، عالمی تجربے کے طریقوں، جانکاری اور مالیاتی طاقت سے فائدہ اٹھاتا ہے تاکہ کرایہ داروں کی ضروریات کے لیے حسب ضرورت حل فراہم کیا جا سکے، جو اعلیٰ معیار کے صارفین کو راغب کرنے اور برقرار رکھنے میں اپنا حصہ ڈالتا ہے۔

ویتنام اعلیٰ معیار کی ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کی کوشش کر رہا ہے، خاص طور پر سیمی کنڈکٹرز، الیکٹرانکس اور الیکٹرک گاڑیوں کے شعبوں میں۔ ان سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے آپ کے پاس ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ پالیسیوں کو بہتر بنانے کے لیے کیا سفارشات ہیں؟

سیمی کنڈکٹرز، الیکٹرانکس اور الیکٹرک گاڑیوں جیسے ہائی ٹیک شعبوں میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے، ویتنام کو خصوصی صنعتی پارکس اور ہائی ٹیک زونز بنانے کی ضرورت ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، ویتنام کو پرکشش مراعات پیش کرنے، انتظامی طریقہ کار کو آسان بنانے، اور مضبوط انفراسٹرکچر سپورٹ کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، ویتنام کو ایک ہنر مند افرادی قوت تیار کرنے کے لیے ٹارگٹڈ تعلیم اور تربیتی پروگراموں کو بھی نافذ کرنے کی ضرورت ہے۔ SLP ہائی ٹیک صنعتوں کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے والے پروجیکٹوں کو تیار کرکے ان اقدامات کی حمایت کرنے کے لیے پرعزم ہے۔

مسٹر ایڈون چی، ایس ایل پی ویتنام کے آپریشنز ڈائریکٹر

صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز انضمام اور حصول (M&A) کی سرگرمیوں میں اضافہ کر رہے ہیں۔ SLP ویتنام میں اپنی موجودگی بڑھانے کے لیے اپنی M&A حکمت عملی کو کیسے نافذ کر رہا ہے؟

SLP کی M&A حکمت عملی اعلیٰ معیار کے اثاثوں کے حصول پر توجہ مرکوز کرتی ہے، اچھی طرح سے واقع زمینی پلاٹ جو کمپنی کے ترقی کے مقاصد سے ہم آہنگ ہوں۔ ان اثاثوں کو اپنے موجودہ پورٹ فولیو میں ضم کر کے، SLP اعلیٰ معیار کی مصنوعات کو مارکیٹ میں لانے کے لیے اپنے آپریشنل اور ترقیاتی تجربے سے فائدہ اٹھا سکتا ہے۔ ہم اپنے توسیعی منصوبوں کو تیز کرنے کے لیے معروف ڈویلپرز کے ساتھ تعاون کو بھی فروغ دیتے ہیں۔

مجموعی طور پر، ویتنامی صنعتی رئیل اسٹیٹ M&A مارکیٹ 2024 میں بہت سے نئے مواقع کا وعدہ کرتی ہے۔ جیسے جیسے مارکیٹ پختہ ہو رہی ہے، ہم توقع کرتے ہیں کہ مارکیٹ میں استحکام کا رجحان جاری رہے گا، جس میں ڈویلپرز اسٹریٹجک حصول کے ذریعے اپنے پورٹ فولیوز کو بڑھانا چاہتے ہیں۔ مسابقت اور جدید، موثر صنعتی اور لاجسٹکس سہولیات کی بڑھتی ہوئی مانگ کے درمیان M&A سرگرمی میں اضافے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔

SLP مضبوط مالی مدد اور مارکیٹ کی مہارت کے ساتھ ان مواقع کو حاصل کرنے کے لیے اچھی پوزیشن میں ہے۔

بہت سے صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز نے آپریٹنگ اخراجات کو کم کرنے کے لیے AI، آٹومیشن اور روبوٹکس کے اطلاق میں اضافہ کیا ہے۔ کیا آپ دیکھتے ہیں کہ ویتنام میں صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کی طرف سے اس رجحان کا خیر مقدم کیا جا رہا ہے؟

جی ہاں، ٹیکنالوجی کو اپنانا ویتنام میں صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں توجہ حاصل کر رہا ہے، اگرچہ بالغ بازاروں کے مقابلے میں سست رفتاری سے۔ بنیادی رکاوٹیں بنیادی ڈھانچے، تکنیکی معلومات اور ضروری مہارتوں کی کمی ہیں۔

تاہم، ہم نے کچھ قابل ذکر روشن مقامات کو بھی نوٹ کیا۔ SLP میں، ہم ہمیشہ ٹیکنالوجی کو مؤثر طریقے سے مربوط کرنے کے مواقع کی تلاش میں رہتے ہیں۔ خاص طور پر، SLP کئی منصوبوں میں سمارٹ گیٹ ویز کو نافذ کر رہا ہے۔ نہ صرف سیکورٹی وجوہات کی بناء پر، یہ زیادہ موثر، لاگت سے موثر اور پائیدار آپریشنز کو یقینی بنانے کے لیے ڈیٹا کا استحصال کرنے میں بھی مدد کرتا ہے۔ یہ سمارٹ گیٹ ویز ڈیجیٹل تبدیلی کے عمل کا ایک اہم حصہ ہیں جو صنعتی رئیل اسٹیٹ کی سہولیات کے انتظام میں انقلاب برپا کر رہا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/da-dang-hoa-chuoi-cung-ung-la-co-hoi-cua-bat-dong-san-cong-nghiep-viet-nam-d221280.html