دا نانگ نے 31 منزلہ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ بغیر بولی کے سرمایہ کار کے حوالے کر دیا۔

DNVN - حکومت کے فرمان 192/2025/ND-CP کو نافذ کرتے ہوئے، دا نانگ کے محکمہ تعمیرات نے اعلان کیا کہ وہ زمینی پلاٹ A2-4، Ngu Hanh Son Street اور Tien Son پل کی طرف جانے والی سڑک پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے بولی لگائے بغیر سرمایہ کار کو تفویض کرے گا۔

نوٹس 2225/TB-SXD مورخہ 11 اگست میں، ڈا نانگ کے محکمہ تعمیرات نے عوامی طور پر دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دینے والی دستاویز کا اعلان کیا اور لینڈ لاٹ A2-4، Ngu Hanh Son Son Street and the Sy Hanhonh Road (Sn warden board) پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کے حوالے کرنے کے لیے درخواست کی وصولی کا اعلان کیا۔

Ngu Hanh Son سٹریٹ کے کونے میں 31 منزلہ سوشل ہاؤسنگ کمپلیکس کی تعمیر کے لیے زمین اور Tien Son پل کی طرف جانے والی سڑک۔

اس کے مطابق، پراجیکٹ کو بولی لگائے بغیر سرمایہ کار کو تفویض کیا جاتا ہے جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 1، آرٹیکل 5، قومی اسمبلی کی قرارداد 201/2025/QH15 اور شق 2، آرٹیکل 6، فرمان 192/2025/ND-CP میں بیان کیا گیا ہے۔ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار 12 اگست سے 10 ستمبر تک ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن آف دا نانگ کو پروجیکٹ کے سرمایہ کار کو تفویض کرنے کی درخواست بھیجتے ہیں۔ استقبالیہ مقام دا نانگ سٹی کے پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر (24 تران فو، ہائی چاؤ وارڈ) میں ہے۔

سرمایہ کار اپنی درخواستیں براہ راست یا پوسٹل سروس کے ذریعے یا آن لائن پبلک سروس سسٹم کے ذریعے جمع کراتے ہیں۔ ڈیکری 192/2025/ND-CP کی شق 3، آرٹیکل 6 کی دفعات کے مطابق، ڈوزیئر میں سرمایہ کار کو تفویض کرنے کی تحریری درخواست، دستاویزات اور کاغذات شامل ہیں جو یہ ثابت کرتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ کاروباری تنظیموں کے لیے سرمایہ کار کو تفویض کرنے کی شرائط کو پورا کیا گیا ہے جیسا کہ قانون نمبر 1 اور 9 کے کاروبار کے قانون نمبر 1 اور 9 میں بیان کیا گیا ہے۔ 29/2023/QH15، جس میں قانون نمبر 43/2024/QH15 کے تحت متعدد مضامین کے ذریعے ترمیم اور تکمیل کی گئی ہے۔

جوائنٹ وینچر کے سرمایہ کاروں کی صورت میں، جوائنٹ وینچر کے ذریعہ سرمایہ کار بننے کے لیے تجویز کردہ سرمایہ کار کو رئیل اسٹیٹ کاروباری تنظیموں کی شرائط کو پورا کرنا ہوگا۔ ایسے معاملات کے لیے ترجیحی معیار کو ثابت کرنے والی دستاویزات جہاں 2 یا اس سے زیادہ سرمایہ کار سرمایہ کار کو تفویض کرنے کی شرائط پر پورا اترتے ہیں (مالی صلاحیت کے لحاظ سے؛ تجربہ یا سرمایہ کار سرکاری ملکیت کا ادارہ ہے)۔

دا نانگ کا محکمہ تعمیرات اس نوٹس اور پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دینے والی دستاویز کو 30 دنوں کے اندر (اب سے 10 ستمبر تک) سرمایہ کاروں کے لیے شرکت کی درخواست کرے گا۔ ایک ہی وقت میں، تشخیص کو منظم کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کی صدارت کریں اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کریں اور سرمایہ کار کو تفویض کرنے کا فیصلہ جاری کرنے کے لیے دا نانگ شہر کی پیپلز کمیٹی کو جمع کرائیں۔

جیسا کہ اطلاع دی گئی ہے، 24 جون کو، دا نانگ شہر کی عوامی کمیٹی نے 1942/QD-UBND کا فیصلہ جاری کیا جس کی کل تخمینہ لاگت VND 1,225 بلین ہے۔ پراجیکٹ کا تعمیراتی رقبہ 2,800m2 ہے جس کی اراضی 7,000m2 سے زیادہ ہے، گھر کا فرش کا رقبہ تقریباً 41,561m2 ہے، زیادہ سے زیادہ 31 منزلیں ہیں۔ کل 831 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو قومی تکنیکی معیارات کے مطابق بند نظام میں ڈیزائن اور بنایا گیا ہے۔

ہر اپارٹمنٹ کا قابل استعمال رقبہ 25 - 70m2 ہے؛ زیادہ سے زیادہ اپارٹمنٹ قابل استعمال ایریا کے معیار کو بڑھانے کے لیے ایڈجسٹ کیا گیا ہے لیکن 70m2 کے زیادہ سے زیادہ اپارٹمنٹ کے قابل استعمال رقبے کے مقابلے میں 10% سے زیادہ نہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ 70m2 سے زیادہ کے قابل استعمال رقبے والے پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کا تناسب پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی کل تعداد کے 10% سے زیادہ نہ ہو۔

پروجیکٹ کی آپریٹنگ مدت سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے کی تاریخ سے 50 سال ہے۔ سرمائے کی شراکت اور کیپٹل موبلائزیشن کی پیشرفت اور اس تاریخ سے 3 سال کے اندر پراجیکٹ کو عمل میں لانا جس تاریخ سے سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے کا فیصلہ کیا جاتا ہے، منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین لیز پر دینے کا فیصلہ کیا جاتا ہے۔ مراعات، سرمایہ کاری کی حمایت اور قابل اطلاق شرائط موجودہ ٹیکس قوانین اور 2023 ہاؤسنگ قانون کی شق 2، آرٹیکل 85 کی دفعات کے مطابق لاگو ہوتی ہیں۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174