دا نانگ: زمین کی کم مانگ، اپارٹمنٹ کے حصے میں زیادہ نمو

DNVN - رئیل اسٹیٹ سروسز کارپوریشن DKRA گروپ کی 18 جون کو ایک رپورٹ کے مطابق، مئی 2025 میں دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں میں رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں زمین کے پلاٹوں کی مانگ کم رہی، لیکن اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے بڑھ گئی۔

مئی 2025 میں دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں DKRA گروپ کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ زمین کی فراہمی میں 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 7 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، یہ سپلائی بنیادی طور پر ان منصوبوں پر مرکوز ہے جو پہلے فروخت کے لیے کھولے گئے تھے، جب کہ نئی سپلائی نایاب رہتی ہے، اس مہینے میں فروخت کے لیے کوئی نیا پروجیکٹ نہیں کھلا ہے۔

مئی 2025 میں دا نانگ مارکیٹ اور آس پاس کے علاقوں میں زمین کی مانگ کم ہے۔

مارکیٹ کی مجموعی طلب کم رہتی ہے، کھپت مارکیٹ کی کل بنیادی سپلائی کے صرف 5% تک پہنچتی ہے۔ جن میں سے، دا نانگ سٹی اور کوانگ نام سرفہرست پوزیشنز پر فائز ہیں، جو مارکیٹ کی کل کھپت کا 100% ہے۔

بنیادی قیمت کی سطح میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا، ان پٹ لاگت کے اثرات کی وجہ سے بلند سطح پر باقی ہے۔ ڈی کے آر اے گروپ کے مطابق، سرمایہ کاروں کی جانب سے لیکویڈیٹی بڑھانے کے لیے ترجیحی سیلز پالیسیاں، ادائیگی کی حمایت وغیرہ کا اطلاق جاری ہے۔

ثانوی مارکیٹ میں، پچھلے مہینے کے مقابلے میں اوسط قیمت میں تقریباً 3% اضافہ ہوا۔ مکمل سہولیات کے ساتھ شہری کمپلیکس سے تعلق رکھنے والے مکمل انفراسٹرکچر اور قانونی دستاویزات کے ساتھ پروڈکٹ گروپس نے صارفین کی بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی۔ DKRA گروپ توقع کرتا ہے کہ اگلے مہینوں میں، واضح قانونی دستاویزات کے حامل پروجیکٹ، بڑے ٹریفک انفراسٹرکچر سے ملحق، اہم پروجیکٹس... سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کریں گے۔

اپارٹمنٹ کے حصے کے بارے میں، ڈی کے آر اے گروپ کے مطابق، اسی مدت کے دوران بنیادی فراہمی میں 76 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ دا نانگ میں مرکوز ہے۔ دریں اثنا، ہیو اور کوانگ نام میں فروخت کے لیے نئے منصوبوں کی کمی جاری رہی۔ سون ٹرا ڈسٹرکٹ (ڈا نانگ) نے برتری حاصل کی، جو مہینے میں مارکیٹ میں کل بنیادی سپلائی کا 57.5 فیصد بنتا ہے۔

مارکیٹ کی طلب میں اضافہ ہوا، جو کل پرائمری سپلائی کے 36% تک پہنچ گیا، زیادہ تر اس ماہ سون ٹرا ڈسٹرکٹ میں شروع کیے گئے ایک نئے پروجیکٹ میں ریکارڈ کیا گیا۔ بنیادی اور ثانوی فروخت کی قیمتوں میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا، ثانوی لیکویڈیٹی ان منصوبوں پر مرکوز تھی جنہوں نے مکانات کے حوالے کیے تھے، جو آسانی سے دا نانگ شہر کے مرکز سے منسلک تھے۔

DKRA گروپ کے مشاہدات کے مطابق، مارکیٹ میں بہت سے منصوبے اس وقت مواصلات اور ریزرویشن کے مراحل میں ہیں۔ توقع ہے کہ جون میں نئی ​​سپلائی اور Q3/2025 کے اوائل میں واضح ریکوری جاری رہے گی، جو Hai Chau، Son Tra اور Ngu Hanh Son اضلاع (Da Nang City) میں مرکوز ہیں۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246