آج صبح، 20 جون، قومی اسمبلی نے اہم قوانین کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرنے والے مسودہ قوانین پر گروپوں میں بحث کی، جن میں لینڈ لاء نمبر 31/2024/QH15، ہاؤسنگ قانون نمبر 27/2023/QH15، رئیل اسٹیٹ بزنس قانون نمبر 29/2023 اور آرٹیکل نمبر 29/2023 شامل ہیں۔ 32/2024/QH15۔ یہ وہ مسودہ قوانین ہیں جو معاشی ، سماجی اور لوگوں کی زندگیوں پر گہرے اثرات مرتب کرتے ہیں، اس طرح مندوبین کی خصوصی توجہ حاصل ہوتی ہے۔
بحث میں قومی اسمبلی کی فنانس اینڈ بجٹ کمیٹی کے رکن اور کوانگ ٹرائی صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین ڈیلیگیٹ ہا سی ڈونگ نے ان قوانین کے جلد از جلد نفاذ کی اہمیت پر اپنے خیالات کا اظہار کیا۔ مندوب نے کہا کہ کاروبار اور عوام ان قوانین کے نفاذ کے لیے بے صبری سے انتظار کر رہے ہیں۔ موجودہ قوانین میں اب بھی بہت سی کوتاہیاں ہیں، جن کی وجہ سے افہام و تفہیم اور ان پر عمل درآمد میں تضادات ہیں، جس کی وجہ سے ریاستی حکام کو اپنی ذمہ داریاں نبھانے میں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے، معاشی ترقی کا عمل سست پڑ جاتا ہے۔
کوانگ ٹرائی صوبے کی قومی اسمبلی کے مندوب ہا سی ڈونگ متعدد مسودہ قوانین پر گروپ بحث میں حصہ لے رہے ہیں - تصویر: ٹی ٹی
مندوب ہاسی ڈونگ نے اس بات پر زور دیا کہ اراضی قانون میں کل 260 آرٹیکل ہیں، جن میں سے 96 آرٹیکلز حکومت کو عمل درآمد کی رہنمائی کرنے کی ضرورت ہے۔ حالیہ دنوں میں، حکومت اور وزارتوں اور شاخوں نے بروقت حکمنامے تیار کرنے کے لیے مقامی لوگوں سے فعال طور پر رائے طلب کی ہے، تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ جب قانون نافذ ہو جائے گا، فوراً عمل درآمد ہو گا۔ مندوب نے قومی اسمبلی کی جانب سے اراضی قانون کی کچھ شقوں جیسے کہ آرٹیکل 248 اور آرٹیکل 190 کو یکم اپریل 2024 سے لاگو ہونے کی اجازت دینے میں لچک کی تعریف کی، جس سے عمل درآمد کے عمل میں مقامی لوگوں کو سہولت فراہم کرنے میں مدد ملی۔
تاہم، مندوب ہاسی ڈونگ نے یہ بھی نشاندہی کی کہ فی الحال، باقی 3 قوانین کے پاس عمل درآمد کے لیے مخصوص رہنما دستاویزات نہیں ہیں۔ اس سے بہت سے مسائل پیدا ہوتے ہیں اور اگر یہ اگلے اجلاس تک ملتوی ہوتے رہے تو اس سے مشکلات بڑھ جائیں گی۔ لہذا، مندوب نے تجویز پیش کی کہ قومی اسمبلی جلد ہی ان 4 قوانین کو یکم اگست 2024 سے لاگو ہونے کی اجازت دے اور ساتھ ہی حکومت، متعلقہ وزارتوں اور شاخوں سے درخواست کرے کہ قوانین کے نافذ العمل ہوتے ہی فوری طور پر ان پر عمل درآمد کے لیے رہنمائی کرنے والے فرمان اور سرکلر جاری کریں۔ اس سے لوگوں اور کاروباری اداروں کو موجودہ دور میں سرمایہ کاری اور سماجی و اقتصادیات کو ترقی دینے کے لیے اعتماد اور حوصلہ ملے گا۔
مندوب Ha Sy Dong نے یہ بھی کہا کہ ان قوانین میں بہت سے نئے اور ترقی پسند نکات ہیں، جو پچھلے قوانین کی خامیوں اور حدود کو دور کرتے ہیں۔ مقامی لوگ اور کاروبار سماجی و اقتصادی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے حوصلہ افزائی اور اعتماد پیدا کرنے کے منتظر ہیں اور توقع کر رہے ہیں۔ زمین کا قانون، ہاؤسنگ قانون اور رئیل اسٹیٹ بزنس لاء اہم قوانین ہیں، جو زمین کے وسائل کے انتظام اور استعمال، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی، ہاؤسنگ مارکیٹ اور زمین کے استعمال کے حقوق سے جڑے ہوئے ہیں۔
خاص طور پر، یہ قوانین پارٹی کے بہت سے رہنما خطوط اور نئی ریاستی پالیسیوں کو ادارہ بناتے ہیں، جن کا مقصد ان کوتاہیوں اور کوتاہیوں پر قابو پانا ہے جن کی نشاندہی کی گئی ہے، سیاسی استحکام، سماجی تحفظ، لوگوں اور کاروباروں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ، اور نئے دور میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرنا ہے۔
کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین نے ریئل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون پر بھی خصوصی توجہ دی جس میں کل 198 آرٹیکل ہیں۔
کچھ دفعات کو فوری طور پر لاگو کیا جا سکتا ہے، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی، زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے استعمال کی تبدیلی کے لیے زمین کے کرایے کی فیس سے استثنیٰ، سماجی رہائش اور باصلاحیت لوگوں، نسلی اقلیتوں اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش۔
تاہم، اس قانون میں 52 دفعات بھی ہیں جن کے نفاذ کے بارے میں حکومت کو رہنمائی فراہم کرنے کی ضرورت ہے، اور آج تک کوئی خاص رہنمائی دستاویز موجود نہیں ہے۔ تاہم، مندوبین کا خیال ہے کہ حکومت سرگرمی سے تیاری کر رہی ہے اور جلد ہی 1 اگست 2024 سے قانون کے نافذ ہونے پر حکمنامے اور سرکلر جاری کرے گی۔
ایک بار پھر، مندوب ہاسی ڈونگ نے زور دیا اور خواہش کی اور سفارش کی کہ قومی اسمبلی جلد ہی ان 4 قوانین کو یکم اگست 2024 سے نافذ کرنے کی اجازت دے، مندوب نے کہا کہ موجودہ عبوری دور میں تاخیر کاروبار اور لوگوں کے لیے مشکلات کا باعث ہے، اس لیے قومی اسمبلی سے بروقت فیصلے کی ضرورت ہے۔
تھانہ توان
ماخذ: https://baoquangtri.vn/dai-bieu-quoc-hoi-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-tham-gia-thao-luan-to-ve-mot-so-du-an-luat-186337.htm
تبصرہ (0)