41,000 بلین VND کے کل اثاثوں کے ساتھ رئیل اسٹیٹ ٹائیکون، صرف 8 بلین VND کا منافع

Hano-vid Real Estate JSC نے 2024 کی پہلی ششماہی میں VND 7.9 بلین سے بھی کم منافع کے ساتھ اپنی مالی صورتحال کے بارے میں ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) کو ابھی ایک رپورٹ بھیجی ہے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 81 فیصد کم ہے۔

جون 2024 کے اختتام تک تقریبا VND 5,292 بلین کی ایکویٹی اور VND 41,100 بلین سے زیادہ کے کل اثاثوں کے مقابلے میں منافع کا اعداد و شمار بہت چھوٹا ہے۔

خاص طور پر، اگرچہ اسی مدت کے مقابلے میں ایکویٹی میں غیر معمولی اضافہ ہوا ہے (تقریباً VND 5,277 بلین سے تقریباً VND 5,292 بلین تک)، ہنو-وڈ رئیل اسٹیٹ JSC کی واجبات میں تیزی سے اضافہ ہوا، اسی مدت میں VND 23,324 بلین سے جون کے آخر میں VND 428 بلین، VND 420 ارب ہو گیا۔

Hano-vid نے 2024 کی پہلی ششماہی میں VND7.9 بلین سے کم منافع ریکارڈ کیا۔ ماخذ: HNX

بقایا بانڈز بہت کم ہوئے، پچھلے سال کی اسی مدت میں تقریباً VND9,657 بلین سے، 2024 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک تقریباً VND9,578 بلین ہو گئے۔

Hano-vid Real Estate کا ہیڈ آفس 430 Cau Am, Van Phuc Ward, Ha Dong District, Hanoi میں ہے۔ یہ انٹرپرائز پچھلے کچھ سالوں میں پیسہ اکٹھا کرنے کے لیے بانڈز جاری کرنے کے لیے مشہور ہے۔

2020-2022 کی مدت میں، Hano-vid نے 182 بانڈ لاٹس کے ذریعے تقریباً VND 10,000 بلین کو متحرک کیا۔

خاص طور پر، جولائی سے نومبر 2020 تک، Hano-vid Real Estate نے بانڈز کی ایک بڑی مقدار کو متحرک کیا، جس میں 180 لاٹس ہیں، ہر ایک لاٹ کی مالیت تقریباً 50 بلین VND ہے۔ مجموعی طور پر، صرف چند مہینوں میں، اس انٹرپرائز نے 8,700 بلین VND کو متحرک کیا۔

ان بانڈز کی میچورٹی 5-7 سال ہے۔ زیادہ تر بانڈز غیر محفوظ ہیں اور میری ٹائم بینک (MSB) نگہبان ہے۔

اس طرح، صرف ایک سال میں، ہنوئی کو مذکورہ بالا بانڈز میں سے زیادہ تر ادائیگی کرنا پڑے گی۔

Hano-vid کے جاری کردہ زیادہ تر بانڈز غیر محفوظ ہیں اور میری ٹائم بینک ڈپازٹری ہے۔ ماخذ: HNX

Hano-vid Real Estate JSC 2010 میں قائم کیا گیا تھا اور بنیادی طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کام کرتا ہے، جس میں ہنوئی، Cao Bang، Ha Tinh، Yen Bai ...

خاص طور پر، Hano-vid اور اس کے انتظامی اور ترقیاتی پارٹنر TNR Holdings Vietnam نے بہت سے منصوبے تیار کیے، جن میں ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں TNR گولڈ سلک کمپلیکس پروجیکٹ بھی شامل ہے۔

اس کے علاوہ، بہت سے علاقوں میں منصوبے ہیں، جیسے: TNR Star Luc Yen، Yen Bai صوبہ؛ TNR سٹار سینٹر کاو بنگ ; TNR گرینڈ پیلس سون لا، سون لا شہر۔

2021 میں، Hano-vid Long My 2 New Urban Area, Hau Giang Province (265.8 بلین VND) کا سرمایہ کار بن گیا۔ لانگ وان 2 اربن ایریا، بن ڈنہ صوبہ (2,457 بلین VND)؛ کیپ ٹاؤن سینٹر اربن ایریا، لانگ گیانگ ڈسٹرکٹ، باک گیانگ صوبہ (483.77 بلین VND)... اس سے قبل، Hano-vid نے Bac Kan، Quang Ninh، Ha Tinh، Dak Nong، Long An، Phu Yen، Binh Dinh، Bac Lieu... میں رہائشی منصوبوں میں سرمایہ کاری کی تھی۔

دریں اثنا، TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC (TNR Holdings Vietnam) TNG ہولڈنگز ویتنام گروپ کی ایک رکن ہے، جس کی صدارت محترمہ Nguyen Thi Nguyet Huong کر رہی ہیں۔

TNR ہولڈنگز ویتنام کے شمال سے جنوب تک کے علاقوں میں پھیلے ہوئے مختلف طبقات میں بہت سے رئیل اسٹیٹ منصوبے ہیں۔ جن پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا گیا ہے ان میں سے کچھ یہ ہیں: گولڈ سیزن (تھان شوان، ہنوئی)، ٹی این آر گولڈ مارک سٹی (باک ٹو لائیم، ہنوئی)، ٹی این آر اسٹارز ریور سائیڈ (نام ساچ، ہائی ڈوونگ)، ٹی این آر اسٹارز سینٹر کاو بینگ (ہاپ گیانگ، کاو بینگ)، ٹی این آر اسٹارز تھوئی سون، انہوئی۔ ٹی این آر گولڈ سلک کمپلیکس (ہا ڈونگ، ہنوئی)،…

TNR ہولڈنگز ویتنام کے کئی حصوں میں بہت سے رئیل اسٹیٹ منصوبے ہیں، جو شمال سے جنوب تک بہت سے صوبوں میں پھیلے ہوئے ہیں۔ اسکرین شاٹ۔

بہت سے منصوبوں پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے جیسے: TNR گرینڈ پیلس تھائی بن (ڈونگ مائی، تھائی بن)؛ نائنٹی کمپلیکس (ڈونگ دا، ہنوئی)؛ TNR سٹارز لام سون، TNR سٹارز کین ٹونگ، TNR گرینڈ پیلس Phu Yen، TNR Stars Dong Hai، TNR گرینڈ پیلس سون لا...

بہت سے پروجیکٹس لگنے والے ہیں جیسے: TNR Stars Tam Vu، TNR Stars Nga Bay، TNR Stars Dong Trieu، TNR Stars Nho Quan، TNR Stars Chi Lang، TNR Stars Cao Phong، TNR Stars Phong Chau، TNR Stars Dong Mai، TNR Stars...

2024 کے اوائل میں، TNG ہولڈنگز ویتنام نے اپنا نام بدل کر Rox Group Joint Stock Company (Rox Group) کر دیا۔

2022 میں، TNR ہولڈنگز ویتنام نے TNGRealty کارپوریشن بنانے کے لیے TNI ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ JSC کے ساتھ ضم کر دیا۔ 2023 میں، TNGRealty TNL پراپرٹی لیزنگ اور JSC کے ساتھ ضم ہو گئی۔ 2024 میں، TNGRealty برانڈ کو ROX Living میں تبدیل کر دیا گیا۔

2024 میں، TNGRealty برانڈ ROX Living میں تبدیل ہو جائے گا۔

TNR ہولڈنگز سے متعلق ایک اور کمپنی، My Real Estate JSC، نے حال ہی میں ایک انتہائی سنگین مالی صورتحال کی اطلاع دی ہے۔ HNX کو بھیجی گئی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، اس کمپنی نے اسی مدت میں VND 108 بلین سے زائد VND 374 ملین سے زیادہ کے بعد ٹیکس منافع میں کمی ریکارڈ کی ہے۔

2024 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، یو ایس ریئل اسٹیٹ کے پاس تقریباً VND 3,165 بلین کی ایکویٹی تھی، جب کہ واجبات کی رقم VND 21,363 بلین تھی۔ بقایا بانڈز VND 7,754 بلین تھے۔

اس سال کے پہلے 6 مہینوں میں، مائی رئیل اسٹیٹ کا بعد از ٹیکس منافع اسی عرصے میں 108 بلین VND سے کم ہو کر 374 ملین VND سے زیادہ ہو گیا۔

ہنوئی کی طرح، مائی رئیل اسٹیٹ نے 2020 میں بڑی مقدار میں بانڈز جاری کیے ہیں۔ خاص طور پر، اس انٹرپرائز نے 5 سال کی مدت کے ساتھ تقریباً 110 بانڈز جاری کیے، جن میں سے ہر ایک کی مالیت دسیوں ارب VND ہے۔ زیادہ تر بانڈز غیر محفوظ ہیں اور میری ٹائم بینک ڈپازٹری ہے۔ 2025 کے وسط میں، ان میں سے زیادہ تر بانڈز پختہ ہو جائیں گے۔

امریکی رئیل اسٹیٹ کو Thanh Xuan، Hanoi میں TNR گولڈ سیزنز پروجیکٹ کے لیے جانا جاتا ہے۔ یہ بھی TNR ہولڈنگز ویتنام کی طرف سے لاگو ایک منصوبہ ہے۔

My Real Estate, Hano-vid اور Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC وہ مشترکہ منصوبہ ہے جس نے Tra Quang Nam Urban Area پروجیکٹ (Binh Dinh) کی بولی تقریباً 1,500 بلین VND کی سرمایہ کاری کے ساتھ جیتی۔

رئیل اسٹیٹ کمپنی جو کبھی محترمہ Nguyet Huong سے متعلق تھی، تقریباً 10 ٹریلین VND مالیت کے بانڈز پر سود ادا کرتی تھی ۔ ہا ڈونگ، ہنوئی میں HANO-VID رئیل اسٹیٹ JSC نے تقریباً 10 ٹریلین VND مالیت کے 182 بانڈز پر سود ادا کیا۔ ان بانڈز کی مدت بہت طویل ہے، 5-7 سال، ان میں سے زیادہ تر کے پاس کوئی ضمانت نہیں ہے اور میری ٹائم بینک (MSB) ڈیپازٹری ہے۔

ماخذ: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html