نئی رہائشی تعمیرات کے لیے اراضی سے متعلق مسائل کو حل کیا جائے گا۔

اسی مناسبت سے، ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے محکموں اور علاقوں کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں نئی رہائشی تعمیرات کے لیے منصوبہ بند علاقوں سے متعلق شہریوں کی شکایات اور شکایات کے بارے میں صورتحال پر رپورٹس کی درخواست کی گئی ہے۔ یہ شکایات 1 جنوری 2018 سے 31 مئی 2023 تک کی مدت پر محیط ہیں۔

قبل ازیں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین بوئی شوان کوانگ نے نئی رہائشی تعمیرات کے لیے زمین کے بارے میں رہائشیوں کی شکایات اور شکایات کے حوالے سے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ میٹنگ کی۔

اس مسئلے کے حوالے سے، Thanh Nien اخبار نے متعدد مضامین شائع کیے ہیں جو ان لوگوں کی مایوسی کی عکاسی کرتے ہیں جن کی زمین اور مکانات نئے منصوبہ بند رہائشی علاقوں میں زمین کے استعمال کی تبدیلی، ذیلی تقسیم اور تعمیراتی اجازت نامے سے انکار کر رہے ہیں۔

Đất dân cư xây dựng mới sẽ được gỡ rối - Ảnh 1. — شہر میں 14,000 ہیکٹر سے زیادہ اراضی مخلوط استعمال کی ترقی اور نئی رہائشی تعمیرات کے لیے مختص ہے۔

خاص طور پر، اصطلاح "نئی تعمیر شدہ رہائشی زمین" کسی بھی قانونی دستاویزات میں نہیں ملتی، جیسے کہ لینڈ لا یا ہاؤسنگ قانون۔ اس کے بجائے، ہو چی منہ سٹی نے خود اس اصطلاح کو، "مخلوط استعمال کی زمین" کی اصطلاح کے ساتھ، 2018 کے آغاز سے رہائشیوں کے لیے مشکلات کا باعث بنا، جب ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ فیصلہ 60، جو کہ زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ کا تعین کرتا ہے، عمل میں آیا۔

بن چان ضلع میں ابتدائی اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ تقریباً 15,000 ہیکٹر اراضی نئی رہائشی تعمیرات کے لیے تیار کی گئی ہے، جس سے تقریباً 13,500 گھران متاثر ہوں گے۔ ضلع بنہ ٹین میں، 1/2000 اسکیل زوننگ پلان کے اعدادوشمار کے مطابق، اس وقت کل 155 زمینی علاقوں کی منصوبہ بندی کی جارہی ہے جس میں دو کام ہیں: نئی رہائشی تعمیرات اور مخلوط استعمال، 341 ہیکٹر سے زیادہ پر محیط ہے۔ بنہ ٹین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی تسلیم کرتی ہے کہ منصوبہ بندی کے ان دو کاموں میں رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنا فی الحال بہت محدود ہے جس سے ان کے زمینی حقوق اور مفادات متاثر ہو رہے ہیں۔

محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کی ایک حالیہ رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ پورے شہر میں 14,000 ہیکٹر سے زیادہ اراضی مخلوط استعمال اور نئی رہائشی تعمیرات کے لیے مختص ہے۔ زمین کی ان دو اقسام کے پیمانے کو دیکھتے ہوئے، یہ ممکن ہے کہ ہزاروں افراد اور گھرانے ماضی میں ضرورت کے مطابق زمین کی ذیلی تقسیم کے طریقہ کار کو مکمل کرنے سے قاصر رہے ہوں۔

فیصلہ 60 کے بارے میں، اگرچہ یہ ابھی تک نافذ العمل ہے، ہو چی منہ شہر میں شاید ہی کسی علاقے کی طرف سے اس کا اطلاق کیا جا رہا ہو۔ ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ نے کافی عرصہ پہلے کہا تھا کہ اس نے فیصلہ 60 میں ترمیم کا مسودہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو پیش کیا تھا، لیکن آج تک اس فیصلے پر عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے، جس سے شہریوں کے حقوق اب بھی "زیر التواء" ہیں۔

بہت سے لوگ توقع کرتے ہیں کہ اس بار ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی رہائشیوں کے لیے نئے مکانات اور مخلوط استعمال کی زمین کی تعمیر میں حائل رکاوٹوں کو دور کرے گی، اس طرح لوگوں کے حقوق بحال ہوں گے۔

ماخذ لنک