سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے آمدنی کی حد کو 20 ملین VND/ماہ تک بڑھانے کی تجویز

(NLDO) - وزارت تعمیرات نے سوشل ہاؤسنگ خریدنے والے افراد کے لیے آمدنی کی سطح کو ماہانہ زیادہ سے زیادہ 20 ملین VND تک بڑھانے کی تجویز پیش کی، جو کہ موجودہ کے مقابلے میں 5 ملین زیادہ ہے۔

تعمیرات کی وزارت نے سوشل ہاؤسنگ پر حکمنامہ 100/2024/ND-CP کو تبدیل کرنے کے لیے ابھی ابھی ایک مسودہ حکمنامہ کا اعلان کیا ہے۔ اس مسودے میں سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے لیے آمدنی کی سطح کے حالات میں کچھ تجویز کردہ ترامیم ہیں۔

وزارت تعمیرات نے سوشل ہاؤسنگ خریدنے والے افراد کے لیے آمدنی کی حد کو زیادہ سے زیادہ VND20 ملین فی ماہ تک بڑھانے کی تجویز پیش کی ہے۔ تصویر: QUOC ANH

سوشل ہاؤسنگ خریدنا: 40 ملین VND سے کم آمدنی والے جوڑوں کے لیے موقع

مضامین میں شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد شامل ہیں۔ صنعتی پارکوں کے اندر اور باہر کاروباری اداروں، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹو یونینوں میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛ کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق۔

اگر درخواست دہندہ شادی شدہ نہیں ہے یا طلاق یافتہ نہیں ہے لیکن دوبارہ شادی نہیں کی ہے یا کنفرم ہونے کی تصدیق کی ہے تو آمدنی 20 ملین VND/ماہ (فی الحال 15 ملین VND/ماہ) سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

اگر درخواست دہندہ قانون کے مطابق شادی شدہ ہے، شوہر اور بیوی کی کل آمدنی 40 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

غیر شادی شدہ یا طلاق یافتہ ہونے کی صورت میں لیکن دوبارہ شادی شدہ یا اکیلا ہونے کی تصدیق نہ ہونے کی صورت میں اور اکثریت سے کم عمر کے بچوں کی پرورش کی صورت میں، آمدنی 30 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

آمدنی کی سطح کا حساب اس ایجنسی، انٹرپرائز، یا یونٹ کے ذریعہ تصدیق شدہ تنخواہ اور اجرت کے جدول کے مطابق کیا جاتا ہے جہاں ملازم کام کرتا ہے۔

آمدنی کی شرائط کا تعین کرنے کا وقت لگاتار 12 مہینوں کے اندر ہے، جس کا حساب اس وقت سے لگایا جاتا ہے جب اس شق میں بیان کردہ مضمون سرمایہ کار کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا لیز پر لینے کے لیے رجسٹر کرنے کے لیے ایک درست درخواست جمع کراتا ہے۔

وزارت تعمیرات نے پالیسی بینک کے ذریعے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرضوں کے لیے سود کی شرح کو 5.4%/سال (موجودہ 6.6%/سال کی بجائے) کرنے کی تجویز بھی پیش کی۔

اس سے قبل، اگست کے وسط میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق جائزہ کانفرنس میں، وزیر اعظم فام من چن نے بنیادی طور پر تجاویز اور سفارشات سے اتفاق کیا تھا، جس میں زیادہ مناسب سمت میں سماجی ہاؤسنگ خریدنے کے لیے آمدنی کی حد کو بڑھانے کے بارے میں وزارت تعمیرات کی تجویز بھی شامل تھی، اور وزارت تعمیر کو تفویض کیا گیا تھا کہ وہ حکومت کو ایک مختصر حکم نامہ CP20/20D/20D میں ترمیم کی تجویز کرے۔ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے فری لانس کارکنوں کی آمدنی کی تصدیق کے لیے کمیون پولیس کے حوالے کریں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس مسودے میں وزارت تعمیرات نے آمدنی کی شرائط سے متعلق شق 1 اور شق 2، آرٹیکل 30 میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی تجویز پیش کی۔ خاص طور پر، اگر ہاؤسنگ قانون کی شق 5، آرٹیکل 76 میں بیان کردہ مضمون کے پاس مزدوری کا معاہدہ نہیں ہے، تو اسے لازمی طور پر اس آرٹیکل کی شق 1 میں بیان کردہ آمدنی کی شرائط کو یقینی بنانا ہوگا اور اس کی تصدیق کمیونٹی کی سطح پر پولیس ایجنسی سے کرائی جائے گی جہاں وہ مستقل طور پر/عارضی طور پر مقیم ہے بجائے اس کے کہ وہ عوامی سطح پر مستقل یا رجسٹرڈ ہے۔ اس وقت کے طور پر عارضی رہائش گاہ.

درخواست موصول ہونے کی تاریخ سے 7 دنوں کے اندر، کمیونٹی کی سطح کی پولیس قومی آبادی کے ڈیٹا بیس پر معلومات کی بنیاد پر لوگوں کی آمدنی کی شرائط کی تصدیق کرے گی۔

وزارت تعمیرات مندرجہ بالا ضوابط کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانے کے لیے شرائط کو ثابت کرنے اور تصدیق کرنے والے دستاویزات کی شکلوں میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرے گی۔

اس تجویز کی وضاحت کرتے ہوئے، تعمیرات کی وزارت نے کہا کہ وزارت کو شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد کے لیے مزدوری کے معاہدوں کے بغیر آمدنی کے حالات کی تصدیق کرنے میں مشکلات کے بارے میں متعدد علاقوں سے بہت سی سفارشات اور مظاہر موصول ہوئے ہیں کیونکہ کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کے پاس آبادی کے بارے میں معلومات اور اعداد و شمار موجود نہیں ہیں جو تصدیق کی بنیاد کے طور پر کام کر سکیں۔ وزارت کو اس صورتحال کی عکاسی بہت سے علاقوں جیسے ہنوئی ، تھانہ ہو، دا نانگ، کین تھو، کوانگ نین...

اس سے قبل، دستاویز نمبر 120 (مارچ 2025) میں، سرکاری دفتر نے مشکلات کو دور کرنے اور سماجی رہائش کی ترقی کے بارے میں قومی آن لائن کانفرنس میں وزیر اعظم کے اختتام کا اعلان کیا تھا، جس میں اس نے عوامی تحفظ کی وزارت کو آبادی کے ڈیٹا بیس کو اختراع کرنے، اضافی معلومات فراہم کرنے کے لیے تفویض کیا تھا تاکہ ان لوگوں کا اندازہ لگایا جا سکے جو لوگ خرید سکتے ہیں یا کرائے پر لینے کے لیے سوشل پروسیجر کو کم کر سکتے ہیں۔

لہذا، تعمیراتی وزارت تجویز کرتی ہے کہ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد کے معاملے میں بغیر کسی لیبر کنٹریکٹ کے، انہیں ضابطوں کے مطابق آمدنی کی شرائط کو یقینی بنانا چاہیے اور اس کی تصدیق کمیونٹی کی سطح پر پولیس ایجنسی سے کرائی جائے جہاں وہ مستقل/عارضی طور پر رہائش پذیر ہیں یا جہاں وہ فی الحال مقیم ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm