ہوانگ کوان ریئل اسٹیٹ (HQC) کے چیئرمین نے 16.3 ملین شیئرز فروخت کرنے کا فائدہ اٹھایا

HQC کے حصص کی قیمت میں ابھی اضافہ ہوا، چیئرمین نے فوری طور پر 16.3 ملین شیئرز فروخت کرنے کے لیے رجسٹریشن کرائی

6 ویں تجارتی سیشن میں، 4 اگست 2023 کو، Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) کے HQC حصص بڑھ کر VND 4,900/حصص ہو گئے اور مئی میں حاصل کی گئی قیمت کی سطح پر بحال ہوئے۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ اسٹاک عروج پر پہنچنے کے فوراً بعد، مسٹر ٹرونگ انہ توان - ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین نے 16.3 ملین سے زائد شیئرز فروخت کرنے کے لیے رجسٹرڈ کیا، جو کہ بات چیت کے ذریعے چارٹر کیپیٹل کے 3.43 فیصد کے برابر ہے۔ لین دین کی رجسٹریشن کی مدت 9 اگست 2023 سے 7 ستمبر 2023 تک ہے۔

ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ کمپنی نے ابھی اپنے حصص برآمد کیے ہیں، چیئرمین 163 ملین شیئرز فروخت کرنے کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں، تصویر 1 — Hoang Quan Real Estate (HQC) Q2 منافع کم ہوا، مالیاتی بیان پر اکائیوں اور افراد سے 1,000 بلین VND سے زیادہ قرض لیا گیا (تصویر TL)

اس کے علاوہ، ہوانگ کوان گروپ کمپنی لمیٹڈ، ایک اور انٹرپرائز جس کی سربراہی مسٹر ٹوان بھی کر رہے ہیں، نے اپنے تمام 3.1 ملین HQC حصص فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کیا ہے، جو چارٹر کیپیٹل کے 0.65% کے برابر ہے۔

دریں اثنا، Nam Quan Investment JSC، محترمہ Truong Nguyen Song Van سے متعلق ایک یونٹ، Hoang Quan Real Estate کی ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر اور مسٹر Truong Anh Tuan کی بیٹی نے بھی HQC کے 20 ملین شیئرز خریدنے کے لیے اندراج کیا ہے۔ یہ لین دین 2 اگست سے 25 اگست تک مذاکرات کے ذریعے کیا گیا۔

اوپر کی طرح نسبتاً مماثل لین دین کی تعداد کے ساتھ، یہ ممکن ہے کہ یہ مسٹر ٹوان اور ان کے رشتہ داروں کے درمیان اندرونی لین دین ہو۔

HQC حصص کی قیمت کی نقل و حرکت کے بارے میں، یہ کوڈ نومبر 2022 میں 1,860 VND/حصص پر نیچے آگیا۔ بہت سی بازیافتوں کے بعد، HQC کوڈ اب 4,900 VND/حصص تک پہنچ گیا ہے، جو نیچے سے 2.63 گنا زیادہ ہے۔

دوسری سہ ماہی کے منافع میں 88.2 فیصد کمی ہوئی، ادا کیے جانے والے سیکڑوں اربوں ڈونگ اب بھی مالیاتی بیانات پر درج ہیں

کاروباری نتائج کی رپورٹ کے مطابق، دوسری سہ ماہی میں HQC کی خالص آمدنی 103.2 بلین VND تک پہنچ گئی۔ جس میں، فروخت شدہ سامان کی لاگت 84.5 بلین تھی، مجموعی منافع 18.7 بلین VND تک پہنچ گیا۔ مجموعی منافع کا مارجن 18.3% سے کم ہو کر صرف 18.1% ہو گیا۔

اس عرصے کے دوران، مالیاتی آمدنی اور مالی اخراجات دونوں میں تیزی سے کمی واقع ہوئی، جو بالترتیب 578 ملین اور 504 ملین VND ریکارڈ کی گئی۔ فروخت کے اخراجات تقریباً 10 گنا کم ہو کر 672 ملین رہ گئے۔ تاہم، کاروباری انتظامی اخراجات اب بھی 9.3 بلین VND کے ہیں۔

کارپوریٹ انکم ٹیکس کے بعد HQC کا منافع 1.2 بلین VND تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 88% کم ہے۔ سال کے پہلے 6 مہینوں کے لیے جمع شدہ منافع صرف 2.3 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ سال کے منافع کے منصوبے کے 1.6% کے برابر ہے۔ اس اعداد و شمار کے ساتھ، یہ سمجھنا نسبتاً آسان ہے کہ HQC نے سال کے منافع کے منصوبے کو توڑ دیا۔

ایک اور قابل ذکر بات یہ ہے کہ ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ کے مالیاتی گوشواروں پر، یہ یونٹ اب بھی تقریباً 1,000 بلین VND اثاثوں کی صورت میں دیگر اکائیوں اور افراد کو ادائیگیوں کی صورت میں ریکارڈ کر رہا ہے۔

جن میں سے، جون کے آخر تک افراد اور تنظیموں سے ادھار کی گئی رقم کے طور پر قابل ادائیگی رقم 938 بلین VND تک پہنچ گئی ہے۔ اس کے علاوہ، کمپنی کو سود کے اخراجات میں 105.1 بلین VND، پراجیکٹ کی لاگت میں 449.7 بلین VND اور بروکریج کے اخراجات میں 8.9 بلین VND کے ساتھ قلیل مدتی ادائیگیاں بھی ریکارڈ کرنی ہیں۔ بنیادی طور پر، اثاثوں کی یہ رقم HQC کا اپنے شراکت داروں پر قرض ہے۔

دوسری طرف، قلیل مدتی وصولیوں کا حساب 2,981.1 بلین VND ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ کمپنی نے اپنے سرمائے کی تخصیص کو بہتر نہیں کیا ہے۔ کیش کا حساب صرف 27.9 بلین VND تھا اور HQC کے پاس بھی بینک میں کوئی بڑا ذخیرہ نہیں تھا۔

ون لونگ میں HQC کے دو سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو منسوخ کر دیا گیا۔

ون لونگ صوبے کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی رپورٹ نمبر 3180 میں حال ہی میں صوبے میں سست رفتاری سے چلنے والے 11 منصوبوں کو منسوخ کرنے کا اعلان کیا گیا ہے۔ اس نے HQC کے 2 منصوبوں کا بھی ذکر کیا۔

بشمول: ہوانگ کوان میکونگ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سروسز کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (HQM) کا HQC Hoa Phu سوشل ہاؤسنگ کنسٹرکشن پروجیکٹ Loc Hoa کمیون، لانگ ہو ڈسٹرکٹ جس کا رقبہ 1.4 ہیکٹر ہے۔ 1.66 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ مائی ہوا کمیون، بن منہ شہر میں ہوانگ کوان میکونگ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سروسز کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا بن منہ انڈسٹریل پارک سوشل ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبہ۔

ہوانگ کوان میکونگ بھی ایک کمپنی ہے جس میں مسٹر ٹروونگ انہ توان بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین ہیں۔ اس منصوبے میں 249 بلین VND کی سرمایہ کاری کا کل سرمایہ ہے، جس میں 236 اپارٹمنٹس ہیں جن میں 211 سوشل ہاؤسز اور 25 کمرشل ہاؤسز ہیں۔

بن منہ انڈسٹریل پارک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، HQC کے ساتھ شریک سرمایہ کار کے طور پر، بن منہ پورٹ - انڈسٹریل پارک - رہائشی علاقے کے کلسٹر سے تعلق رکھتا ہے جس کا کل سرمایہ کاری 618 بلین VND ہے جس میں 1,836 اپارٹمنٹس ہیں۔

ماخذ