رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ضابطہ بروقت ہونا چاہیے۔

16 جولائی کی سہ پہر، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے دو مسودہ حکمناموں کی تکمیل سے متعلق رپورٹس سننے کے لیے ایک اجلاس کی صدارت کی: رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل؛ اور اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل۔

Phó Thủ tướng: Điều tiết thị trường bất động sản phải kịp thời- Ảnh 1. — *نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے اجلاس کی صدارت کی۔ تصویر: وی جی پی*

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل والے مسودہ حکم نامے کے بارے میں، تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Van Sinh نے کہا کہ مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی نے ریئل اسٹیٹ کی فروخت کے موجودہ معاہدوں کی منتقلی کی اجازت دینے والے ضوابط کو قبول اور شامل کیا ہے لیکن اسے ابھی تک زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔

ایک ہی وقت میں، امتحانات منعقد کرنے اور پریکٹس کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو وکندریقرت بنائیں؛ فرمان کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ میں معاہدے کے سانچے تیار کریں...

خاص طور پر، مندوبین نے چھوٹے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ کا کاروبار کرنے والے افراد پر قواعد و ضوابط کو واضح کرنے اور یکجا کرنے میں کافی وقت صرف کیا۔ کاروباری مقاصد کے لیے نہیں اور کنٹریکٹ ویلیو کے معیار کے مطابق چھوٹے پیمانے پر، 1 سال میں رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور منتقلی کی تعداد۔

ایسوسی ایشنز اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے نمائندوں نے اس حکم نامے کی دفعات سے زیادہ بقایا کریڈٹ اور بانڈ بیلنس والے معاملات کے لیے عبوری ہینڈلنگ کے ضوابط پر اضافی تبصرے فراہم کیے ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ، ریئل اسٹیٹ بزنس مینجمنٹ ایجنسیوں کے لیے اضافی پابندیاں شامل کی جائیں گی جو مستقبل کے مکانات کو مطلع کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے میں اپنے اختیار کی تعمیل نہیں کرتی ہیں جو فروخت، لیز پر خریداری وغیرہ کے لیے اہل ہیں۔

ماہرانہ نقطہ نظر سے، نیشنل فنانشل اینڈ مانیٹری پالیسی ایڈوائزری کونسل کے رکن ڈاکٹر کین وان لوک نے ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کی حد کو اس مقام تک متعین کرنے کے لیے ضوابط شامل کرنے کی سفارش کی جہاں ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو ریگولیٹ کرنے کے لیے حل کو نافذ کرنا ضروری ہے۔

اس تجویز کے جواب میں، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ریگولیٹ کرنے، فزیبلٹی، بروقت اور مناسبیت کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات اور طریقہ کار کے نفاذ کے وقت کو قبول اور ادارہ جاتی بنائے۔

نائب وزیر اعظم نے مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی سے بھی درخواست کی کہ وہ تبصروں کو سنجیدگی سے جذب اور مکمل کریں۔ وزارت انصاف کے ساتھ ہم آہنگی سے دو مسودہ حکمناموں اور مسودہ تیار کرنے کی تکنیکوں کے پورے مواد کا فوری طور پر جائزہ لیں، غور و فکر اور اعلان کے لیے وزیر اعظم کو پیش کرنے سے پہلے اعلیٰ ترین معیار کو یقینی بنائیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm