3 صنعتی پارکوں سے ترقی کی نئی رفتار تعمیر شروع ہونے والی ہے۔

توقع ہے کہ 19 دسمبر کو، ڈونگ نائی بیک وقت 3 صنعتی پارکس (IPs) کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر شروع کر دے گا: لانگ ڈک 3، باؤ کین - ٹین ہیپ (فیز 1) اور شوان کیو - سونگ نان (فیز 1)، تمام لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے قریب۔

لانگ ڈیک 3 انڈسٹریل پارک کا ڈیزائن ماڈل، جس کی تعمیر 19 دسمبر کو شروع ہونے کی توقع ہے۔ تصویر: ہوانگ لوک

یہ منصوبے صنعتی خلائی ترقی کی منصوبہ بندی کو کنکریٹائز کرنے کے صوبے کے عزم کو واضح طور پر ظاہر کرتے ہیں، جس کا مقصد ایک جدید صنعتی - شہری - سروس چین کی تشکیل کرنا ہے، جبکہ 2025-2030 کی مدت کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کو مضبوطی سے راغب کرنے کے لیے انفراسٹرکچر میں ایک پیش رفت پیدا کرنا ہے۔

مکمل انوینٹری اور منظور شدہ معاوضہ کا منصوبہ۔

لانگ تھانہ ہوائی اڈے، فوک این پورٹ اور ٹران بیئن، لانگ تھانہ اور نون ٹریچ کے شہری علاقوں کے ساتھ، پہلی صوبائی پارٹی کانگریس کی قرارداد، 2025-2030 کی مدت کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے چار محرک قوتوں کے طور پر شناخت کیے گئے ہیں۔ خاص طور پر، صنعت کلیدی شعبہ ہے، جو صوبے کے ساتھ ساتھ جنوب مشرقی خطے کے جدید صنعتی - لاجسٹکس - سروس سینٹر کی تشکیل کی بنیاد رکھتا ہے۔

صوبائی منصوبہ بندی اور مقامی تجاویز کی بنیاد پر وزیر اعظم نے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی اور ساتھ ہی سرمایہ کاروں کو 3 انڈسٹریل پارک پراجیکٹس پر عمل درآمد کی منظوری دی، جن میں شامل ہیں: لانگ ڈیک 3، 244 ہیکٹر سے زیادہ کا رقبہ؛ باؤ کین - ٹین ہیپ (فیز 1) کا رقبہ 1,000 ہیکٹر اور Xuan Que - Song Nhan (فیز 1) 1,000 ہیکٹر۔

پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر چو ٹائین ڈنگ نے کہا: اب تک صنعتی پارکس نے ربڑ کے رقبے کے 100% کی انوینٹری مکمل کر لی ہے۔ گھرانوں کے زیر استعمال زمین بنیادی طور پر مکمل ہے، سوائے Bau Can - Tan Hiep Industrial Park کے، جہاں گھرانوں کے زیر استعمال زمین کا تقریباً 10% ایجاد نہیں کیا گیا ہے۔

Xuan Que - Song Nhan Industrial Park اور Long Duc 3 Industrial Park میں معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری کا کام عمل میں لایا گیا ہے۔ Bau Can - Tan Hiep Industrial Park، Phuoc Thai اور Long Phuoc کمیونز نے معاوضے کی کونسل کے اجلاس منعقد کیے، منصوبوں کا جائزہ لیا اور منظوری کے منتظر ہیں۔

"مرکز نے انوینٹری مکمل کر لی ہے، لیکن ابھی تک قیمت کا اطلاق نہیں کر سکتا اور معاوضے کا منصوبہ نہیں بنا سکتا کیونکہ معاوضے کے حساب کے لیے زمین کی کوئی مخصوص قیمت نہیں ہے۔ مقامی لوگوں کو فوری طور پر زمین کی مخصوص قیمت کا تعین کرنے کی ضرورت ہے تاکہ مرکز کے پاس ایک منصوبہ بنانے اور اسے ضوابط کے مطابق عوامی طور پر پوسٹ کرنے کی بنیاد ہو،" مسٹر ڈنگ نے مشورہ دیا۔

Xuan Que کمیون میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی وان بِن نے مطلع کیا: Xuan Que - Song Nhan Industrial Park Project نے 321 پلاٹوں کو دوبارہ حاصل کیا، جس میں 233 ربڑ ​​کے پلاٹ، 74 گھریلو پلاٹ اور باقی سرکاری زمین ہے۔ علاقے نے ربڑ کی زمین کے لیے زمین کی اصل کی پیمائش، گنتی اور تصدیق مکمل کر لی ہے۔ باقی گھرانے اپنے کاغذات مکمل کر رہے ہیں۔ نیز مسٹر بن کے مطابق، ستمبر کے آخر میں، کمیون نے ڈونگ نائی ربڑ کارپوریشن لمیٹڈ کمپنی (ڈونگ نائی ربڑ کمپنی) کے لیے معاوضے، مدد اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری کے لیے ایک میٹنگ کی۔ کمپنی کے نمائندے نے پالیسی سے اتفاق کیا، لیکن زمین پر موجود اثاثوں کے لیے اضافی معاوضے، بقیہ زمین پر سرمایہ کاری کے اخراجات اور باغ کی بنیادی تعمیر کے لیے تعاون پر غور کرنے کی تجویز پیش کی۔

کامریڈ وو ٹین ڈک، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا: حال ہی میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے معاوضے کے کام سے متعلق مسائل کو حل کرنے اور 3 صنعتی پارکوں کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر شروع کرنے کے لیے دستاویزات تیار کرنے کے لیے 3 اجلاس منعقد کیے ہیں۔ محکموں، شاخوں اور علاقوں سے ملنے والی اطلاعات کے مطابق بہت سے کاموں میں پیش رفت ہوئی ہے اور نتائج حاصل ہوئے ہیں۔ یعنی تنظیم کے رقبہ کا 100% شمار کیا گیا ہے، تنظیم کے لیے 2/3 معاوضے کے منصوبے کی منظوری دی گئی ہے۔

19 دسمبر کو ایک ساتھ تعمیر کا آغاز ہوا۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق ابھی بھی کچھ کام ایسے ہیں جو صوبے کی ضروریات کے مطابق محکمے، شاخیں اور مقامی علاقے مکمل کرنے میں سست ہیں۔ خاص طور پر، Xuan Que، Phuoc Thai اور Long Phuoc کی کمیونز نے ابھی تک گھرانوں کے لیے معاوضے کا حساب لگانے کے لیے زمین کی مخصوص قیمتوں کا تعین نہیں کیا ہے۔ محکمہ خزانہ، زراعت اور ماحولیات، صنعت و تجارت اور ڈونگ نائی کے انڈسٹریل پارکس اور اکنامک زونز کے انتظامی بورڈ کو 19 دسمبر 2025 کو سنگ بنیاد کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے مزید فعال ہونے کی ضرورت ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو لانگ تھانہ برانچ کو ہدایت کی کہ ڈونگ نائی ربڑ کمپنی کے لیے زمین کی بقایا سرمایہ کاری کے اخراجات کو ضوابط کے مطابق سنبھالے۔ کمیونز کی جانب سے زمین کی سرمایہ کاری کے اخراجات کو پورا کرنے کے منصوبے کی منظوری کے بعد، صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے اضافی معاوضے کی ادائیگی کا اہتمام کیا۔ ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ نے ڈونگ نائی ربڑ کمپنی کو رقم وصول کرنے، ربڑ کے درختوں کو ختم کرنے اور سائٹ کو شیڈول کے مطابق حوالے کرنے کی ہدایت کی۔

صنعتی پارک کے سرمایہ کاروں کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی کو منصوبے پر عمل درآمد کی پیشرفت کا جائزہ لینے، سنگ بنیاد کی تقریب کے لیے گراؤنڈ ڈونگ نائی ربڑ کمپنی کے حوالے کرنے کے لیے ترجیحی علاقوں کے بارے میں رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ پہلے درختوں کو ختم کرنے کا انتظام کیا جائے۔ ایک ہی وقت میں، ریگولیشنز کے مطابق درختوں کے باغات کو ختم کرنے پر زور دینے میں ربڑ کی صنعت کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کریں۔

کمیونز کی عوامی کمیٹیوں کے لیے: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc فوری طور پر کنسٹرکشن کنسلٹنگ یونٹ کے ساتھ رابطہ قائم کریں، گھرانوں کو معاوضے کی ادائیگی کی بنیاد کے طور پر زمین کی مخصوص قیمتوں کی منظوری کے لیے جمع کرائیں۔ ایک ہی وقت میں، فوری طور پر اکتوبر 2025 میں زمین پر زمین، مکانات، اور اثاثوں کی اصل کی تصدیق کریں، معاوضے، مدد، اور آباد کاری کے منصوبوں کو قائم کرنے اور منظور کرنے کی بنیاد کے طور پر۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے متعلقہ محکموں اور شاخوں کو تفویض کیا کہ وہ پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو پیدا ہونے والے مسائل سے نمٹنے میں فعال طور پر مدد کریں تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ منصوبے کے پاس منصوبہ بندی کے مطابق تعمیر شروع کرنے کے لیے کافی اراضی اور قانونی طریقہ کار موجود ہے۔ رابطہ سڑکوں میں سرمایہ کاری کا جائزہ لیں اور رپورٹ کریں؛ صنعتی پارکوں کے فعال ہونے پر بجلی اور پانی کے بنیادی ڈھانچے کی ہم آہنگی کو یقینی بنائیں۔

"اس سال کے آخر میں 3 صنعتی پارکوں کا بیک وقت آغاز سرمایہ کاری کو راغب کرنے، صنعت کو ترقی دینے اور صوبے کے لیے ترقی کی نئی رفتار پیدا کرنے میں بہت اہمیت کا حامل ہے۔ اس لیے متعلقہ فریقوں کو قریبی رابطہ کاری، مسائل کو مکمل طور پر حل کرنے اور سائٹ کو شیڈول کے مطابق حوالے کرنے کی ضرورت ہے،" صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ڈیوک نے زور دیا۔

Long Duc 3 انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے نمائندے مسٹر Nguyen Tuan Anh نے کہا: سرمایہ کار اس منصوبے کو شروع کرنے کے لیے تیار ہیں۔ انہوں نے مشورہ دیا: مقامی افراد کو معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری کو تیز کرنا چاہیے، اور سرمایہ کار حکام کو قواعد و ضوابط کے مطابق ادائیگی کے لیے فنڈز منتقل کریں گے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/