تعمیراتی اجازت نامہ نہ ہونے پر 1,300 بلین VND منصوبے پر جرمانہ

25 ستمبر کو، نامہ نگار Vinh Bao Residential Area Project, Vinh Bao District, Hai Phong City کی تعمیراتی جگہ پر موجود تھے، جس میں Saigon Garment - Match Joint Stock Company کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی تھی۔ تقریباً 10 ہیکٹر کے رقبے پر، سرمایہ کار بنیادی ڈھانچے کی اشیاء جیسے: سڑکیں، سبز عمارتیں، بجلی اور پانی کے نظام وغیرہ کو مکمل کرنے کے لیے انسانی وسائل اور مشینری پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

یہ پہلا جدید، ہم آہنگ اور مرتکز رہائشی منصوبہ ہے اور اس سے Vinh Bao کے چاول کے وطن میں بہت سی مثبت تبدیلیوں کی توقع ہے۔

Vinh Bao ضلع کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، 22 نومبر 2021 کو، Hai Phong City کی پیپلز کمیٹی نے Saigon Garment - Match Joint Stock کمپنی کو Vinh Bao کے رہائشی علاقے کے منصوبے کے سرمایہ کار کے طور پر منظور کرنے کا فیصلہ 3355/QD-UBND جاری کیا۔ یہ منصوبہ Vinh Bao شہر کے Cua Dong اور Cua Tay کے کھیتوں میں تقریباً 10 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے۔

Vinh Bao رہائشی علاقے کے منصوبے، Vinh Bao ضلع، Hai Phong City کے پاس اب بھی تعمیراتی اجازت نامہ نہیں ہے (تصویر: تھائی فان)۔

منصوبے کا کل سرمایہ کاری تقریباً 1,300 بلین VND ہے (بشمول زمین کے استعمال کی فیس)۔ اس پروجیکٹ میں کل 387 ٹاؤن ہاؤسز ہیں جن کا اوسط رقبہ 75 - 120 m2/گھر ہے۔ اس کے علاوہ، تعلیمی انفراسٹرکچر کے لیے 2,800 m2 اور پارکس اور گرین اسپیس کے لیے 13,000 m2 ہیں۔

ون باؤ رہائشی علاقے کے منصوبے نے 30 اپریل 2023 کو تعمیر شروع کی تھی۔ جنوری 2024 میں، ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے زمین کو سرمایہ کار کے حوالے کرنے کا فیصلہ کیا اور اب تک، ون باؤ ضلع کی پیپلز کمیٹی نے کلیئر شدہ زمین کو سیگن گارمنٹ - میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے حوالے کر دیا ہے۔

تاہم، رپورٹر کے ذرائع کے مطابق، ابھی تک سرمایہ کار کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ اور ساتھ ہی Vinh Bao رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ نہیں ہے۔

صحافیوں سے بات کرتے ہوئے، Vinh Bao Residential Area Project Management Board (Saigon Garment - Match Joint Stock Company کے تحت) کے نمائندے نے اس بات کا اعتراف کیا۔ ساتھ ہی، انہوں نے مزید کہا کہ سرمایہ کار نے 130 ملین VND ادا کرنے کی ذمہ داری کو پورا کیا ہے تعمیراتی میدان میں انتظامی پابندیوں کے فیصلے کے مطابق (منصوبے کے پاس تعمیراتی اجازت نامہ نہیں تھا) Vinh Bao ڈسٹرکٹ، Hai Phong City کی پیپلز کمیٹی۔

Vinh Bao رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے بارے میں، اس شخص نے کہا کہ جولائی 2024 میں، سرمایہ کار نے اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کر دی تھیں۔ جس میں سے کل تقریباً 600 بلین VND زمین کے استعمال کی فیس ادا کی گئی تھی۔ فی الحال، یونٹ نے Hai Phong City کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے لیے ایک درخواست جمع کرائی ہے۔

Vinh Bao کے رہائشی علاقے کے پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ایک نمائندے نے کہا، "یہ سرمایہ کار کے لیے Vinh Bao ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی سے تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کی بنیاد ہے۔ چونکہ یہ سطح 3 کا منصوبہ ہے، اس لیے تعمیراتی اجازت نامہ دینے کا اختیار مقامی حکومت کا ہے۔"

Vinh Bao رہائشی علاقے کے پراجیکٹ کے سرمایہ کار، Vinh Bao ڈسٹرکٹ، Hai Phong City نے تصدیق کی کہ منصوبے میں اپارٹمنٹس ابھی تک فروخت کے لیے نہیں کھولے گئے ہیں (تصویر: تھائی فان)۔

اگرچہ Saigon Garment - Match Joint Stock کمپنی Vinh Bao رہائشی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے طریقہ کار مکمل کر رہی ہے، حال ہی میں، کچھ افراد نے سوشل نیٹ ورکس اور کچھ ویب سائٹس پر پراجیکٹ کے اپارٹمنٹس کی فروخت کے لیے اشتہار دیا ہے۔

Nguoi Dua Tin سے بات کرتے ہوئے، مسٹر چو نگوک من - جنرل ڈائریکٹر سائگون گارمنٹ - میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کہا کہ ابھی تک سرمایہ کار کے پاس Vinh Bao رہائشی علاقے کے پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کو فروخت کے لیے کھولنے کا کوئی منصوبہ نہیں ہے۔

اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، ون باؤ ڈسٹرکٹ پولیس، ہائی فونگ سٹی نے کہا کہ یونٹ نے عوام اور سرمایہ کاروں کو نوٹس جاری کیا ہے کہ ون باؤ رہائشی ایریا پراجیکٹ کو فروخت کے لیے نہیں کھولا گیا ہے اور قانون کی خلاف ورزی کرنے والے افراد اور تنظیموں سے سختی سے نمٹا جائے گا۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm