آئرن مارکیٹ کو تبدیل کرنے کے لیے 6 ٹریلین VND کا منصوبہ ایک عرصے سے تعطل کا شکار ہے۔

Người Đưa Tin•09/10/2023

9 اکتوبر کو دوپہر کے وقت، ہم ہانگ بینگ ڈسٹرکٹ، ہائی فون شہر کے فان بوئی چاؤ وارڈ میں پرانی آئرن مارکیٹ کے علاقے میں پہنچے۔ مشہور بازار، جو 19ویں صدی میں فرانسیسی نوآبادیاتی دور میں تعمیر کیا گیا تھا اور کبھی ہائی فونگ شہر کی علامت اور خطے کا ایک ہلچل مچانے والا تجارتی مرکز تھا، اب نہیں رہا۔ اس کی جگہ 1.5 ہیکٹر سے منسلک خالی جگہ لے لی گئی ہے۔

رئیل اسٹیٹ - ہائی فونگ: آئرن مارکیٹ کو تبدیل کرنے کے لیے 6,000 بلین VND پروجیکٹ ایک طویل عرصے سے غیر فعال ہے۔ — آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ نے ہائی فونگ شہر میں ایک زمانے کی مشہور آئرن مارکیٹ کی جگہ لے لی ہے۔

ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، وقت کے ساتھ ساتھ پرانی آئرن مارکیٹ مقامی ترقی کے ساتھ رفتار برقرار رکھنے میں ناکام رہی ہے اور اب اپنے دکانداروں کی حفاظت کو یقینی نہیں بناتی ہے۔ لہذا، ہائی فونگ سٹی اس کی جگہ ایک عظیم الشان، جدید تجارتی مرکز کی منصوبہ بندی کر رہا ہے۔ روایت کو جاری رکھنے کے لیے، ہائی فون شہر کی حکومت سرمایہ کار سے اس منصوبے کے تجارتی نام میں "آئرن مارکیٹ" کا نام برقرار رکھنے کا مطالبہ کرتی ہے۔

جولائی 2021 تک، ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے چو سیٹ کمرشل کمپلیکس کے لیے پروجیکٹ کی منصوبہ بندی مکمل کر لی تھی، بشمول ایک شاپنگ مال، تفریحی مرکز، 5 ستارہ ہوٹل، اور کرائے کے لیے دفتر کی جگہ (چو سیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ) اور ضابطوں کے مطابق عوامی ٹینڈر کا اہتمام کیا۔

ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 3232/QD-UBND کے مطابق، سائگن گارمنٹس اینڈ میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ کی سرمایہ کار بن گئی ہے۔

اس پروجیکٹ میں 6,000 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری ہے، جس میں دو 40 منزلہ ٹاورز اور دو تہہ خانے شامل ہیں، جو 1.5 ہیکٹر کے رقبے پر بنائے گئے ہیں۔ پوڈیم کے لیے عمارت کی کثافت 46% سے زیادہ ہے، ٹاورز کے لیے عمارت کی کثافت 40% ہے، اور عمارت کی اونچائی تقریباً 150 میٹر ہے۔

رئیل اسٹیٹ - ہائی فونگ: آئرن مارکیٹ کو تبدیل کرنے کے لیے 6,000 بلین VND پروجیکٹ ایک طویل عرصے سے — اپنے سنگ بنیاد کے سترہ ماہ بعد، ہائی فونگ سٹی میں آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ "غیر فعال" ہے، جس کے چاروں طرف باڑ ہے۔

پراجیکٹ کے نفاذ کو تیز کرنے کے لیے، سائگون گارمنٹ اور میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کو پرانی آئرن مارکیٹ میں تاجروں کے کاروباری کاموں کو یقینی بنانے کے لیے کین این ڈسٹرکٹ، ہائی فونگ سٹی میں ایک عارضی مارکیٹ کی تعمیر کی اجازت دینے کے لیے فعال طور پر تجویز پیش کی۔ پراجیکٹ کے نفاذ کی مدت کے دوران، عارضی مارکیٹ میں منتقل ہونے والے تاجروں کو کرائے سے استثنیٰ حاصل ہوگا۔

تجویز کی منظوری کے بعد، Saigon Garment and Match Joint Stock Company نے 400 سے زائد چھوٹے تاجروں کی کاروباری ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک عارضی مارکیٹ بنانے کے لیے 30 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری کی۔ مارچ 2022 کے وسط تک، آئرن مارکیٹ کے آخری باقی ماندہ تاجر نئے مقام پر منتقل ہو چکے تھے۔

اس کے علاوہ، شہری جمالیات کو یقینی بنانے کے لیے، Saigon Garment اور Match Joint Stock کمپنی نے Hai Phong City کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر پروجیکٹ کے لیے ڈیزائن کا مقابلہ منعقد کیا۔ Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (سنگاپور) کی طرف سے آرکیٹیکچرل ڈیزائن کا انتخاب کیا گیا تھا جس کی تھیم "میٹنگ پلیس آف ریورز" تھی۔

14 مئی 2022 کو، سائگون گارمنٹ اور میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ کے لیے ہائی فونگ کی آزادی کی 67 ویں سالگرہ (13 مئی 1955 - 13 مئی 2022) اور 2022 Fixvalo Feder Phoens کی جشن منانے کے لیے ایک سنگ بنیاد کی تقریب کا انعقاد کیا۔

2024 میں مکمل ہونے اور فعال ہونے کی توقع ہے، آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ کے متعدد کام ہوں گے: ایک شاپنگ مال، تفریحی علاقہ، 5 اسٹار ہوٹل، اور کرائے کے لیے دفتر کی جگہ۔

اس کے علاوہ، یہ منصوبہ مقامی رہائشیوں اور سیاحوں کے لیے کھانے کی خدمات، سیاحت، پارکنگ اور دیگر بہت سی خدمات میں خامیوں کو دور کرے گا۔

حقیقت یہ ہے کہ آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پروجیکٹ کے سرمایہ کار نے ایک ماہ سے بھی کم عرصے میں پرانی آئرن مارکیٹ کی مسماری کو "تیزی سے" مکمل کیا اور 2022 کے آخر میں ایک ہی ادائیگی میں تقریباً 1.1 ٹریلین VND کی اراضی لیز فیس ادا کر کے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کیا، اس سے لوگوں کے اس یقین کو مزید تقویت ملتی ہے کہ ہائی پورٹ سٹی کے تجارتی مرکز، ہائی پونگ شہر کے ایک طویل عرصے سے پہلے ہی تجارتی مرکز بنیں گے۔ اس کی ترقی کے لیے موزوں ہے۔

تاہم، جون 2022 میں مسماری مکمل ہونے کے بعد، اس منصوبے کو گھیرنے کے لیے باڑ لگانے کے علاوہ، سیگن گارمنٹ اینڈ میچ جوائنٹ اسٹاک کمپنی مکمل طور پر غیر فعال ہے۔ 1.5 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ، جو Hai Phong شہر کے قلب میں ایک اہم مقام پر واقع ہے، مکمل طور پر خالی ہے۔

آئرن مارکیٹ کمرشل کمپلیکس پراجیکٹ کو مکمل کرنے کے لیے ڈویلپر کا وقت ختم ہونے کے ساتھ، ہائی فونگ شہر کے رہائشیوں کو تشویش اور تشویش ہے کہ یہ "پرائم لینڈ" علاقہ طویل عرصے تک خالی اور بیکار رہے گا۔

انہوں نے Hai Phong City کے حکام سے اپنی خواہش کا اظہار کیا کہ وہ سرمایہ کار کو منصوبے کے مطابق منصوبے پر فوری عمل درآمد کرنے کی تاکید کریں اور یاد دلائیں اور ساتھ ہی کسی بھی مشکلات یا رکاوٹوں (اگر کوئی ہیں) کو حل کرنے میں بروقت مدد اور مدد فراہم کریں۔ انہوں نے یہ بھی درخواست کی کہ پراجیکٹ پر عمل درآمد میں سرمایہ کاروں کی تاخیر کی وجوہات کو عوامی سطح پر ظاہر کیا جائے ۔

ماخذ