ہو چی منہ شہر میں بلین ڈالر کا منصوبہ اب دیوہیکل گیموڈا لینڈ نے کیسے حاصل کیا؟

پروجیکٹ کے نام کی تبدیلی، کمپنی کے چارٹر کیپٹل میں اضافہ

اس سال کے وسط میں، ملائیشیا کے رئیل اسٹیٹ گروپ Gamuda Bhd نے اپنی رکن کمپنی Gamuda Land کے ذریعے اعلان کیا کہ اس نے 315.8 ملین USD (تقریباً 7,200 بلین VND) میں Tam Luc Real Estate Joint Stock کمپنی کے سرمائے کا 100% حاصل کرنے کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں۔

Tam Luc Company Tam Luc Residential Area پروجیکٹ (تجارتی نام The Riverdale) کی سرمایہ کار ہے جو مائی چی تھو اسٹریٹ، تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ شہر کے سامنے ہے۔ اس منصوبے کا رقبہ تقریباً 3.68 ہیکٹر ہے، گیموڈا لینڈ تقریباً 2,000 مصنوعات تیار کرنے کے لیے 1.1 بلین امریکی ڈالر (تقریباً 26,000 بلین VND) کی سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

حصول کے اعلان (جولائی) سے لے کر اب تک، اس پروجیکٹ میں بہت سی نئی حرکتیں ہوئی ہیں۔

گیموڈا لینڈ نے پروجیکٹ کا نام ایٹن پارک رکھا اور 8 دسمبر کو سنگ بنیاد کی تقریب منعقد کی۔ منصوبے کے مطابق، اس منصوبے میں 37-39 منزلوں کے 6 ٹاورز شامل ہیں، جن میں اپارٹمنٹ ایریاز 46m2 سے 196m2 تک ہیں، 2 سب ڈویژنز کے ساتھ۔ توقع ہے کہ اپارٹمنٹس 4,000-7,000 USD/m2 کی قیمتوں پر پیش کیے جائیں گے، جو 97-170 ملین VND/m2 کے برابر ہیں۔

اس کے ساتھ، 30 نومبر کو، Tam Luc Real Estate Company نے اپنا سرمایہ VND 3,900 بلین سے بڑھا کر VND 6,507 بلین سے زیادہ کر دیا، جو تقریباً 1.7 گنا کے برابر ہے۔ مسٹر لیو بنگ فوئی (یا انگس لیو) انٹرپرائز کے ڈائریکٹر اور قانونی نمائندے ہیں۔

Gamuda لینڈ کے حاصل کرنے سے پہلے، جولائی میں، اس کمپنی نے بھی اپنا سرمایہ 900 بلین VND سے بڑھا کر 3,900 بلین VND کر دیا۔

مشہور M&A ڈیلز

2007 سے ویتنام میں موجود، ملائیشیا کے اس گروپ کے ہو چی منہ شہر اور ہنوئی میں دو بڑے منصوبے ہیں، جن میں سیلادون شہر (تان فو ضلع) اور گامودا سٹی (ہوانگ مائی ضلع) شامل ہیں۔

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — گیموڈا لینڈ پروجیکٹ کی اصل تصویر (تصویر: جی ایل)۔

Tam Luc Real Estate میں Gamuda Land کی سرمایہ کاری اس سال کے سب سے قابل ذکر انضمام اور حصول (M&A) سودوں میں سے ایک ہے۔

اس سے پہلے، گاموڈا لینڈ نے بنہ ڈونگ ٹریڈنگ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی (Becamex TDC) سے پورا یونی گلیکسی کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ حاصل کیا تھا۔

کل منتقلی کی قیمت تقریباً 1,300 بلین VND (تقریباً 54 ملین USD کے برابر) ہے۔ اس پراجیکٹ کا رقبہ 5.6 ہیکٹر سے زیادہ ہے، ہوا فو وارڈ، تھو داؤ موٹ شہر، بِنہ ڈونگ صوبے میں۔

ملائیشیا کی کمپنی نے ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی، ٹرونگ ٹن کنسٹرکشن اینڈ ہاؤسنگ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کے ساتھ بھی ضم کر لیا، جس کا مالک ٹرونگ تھانہ وارڈ، تھو ڈک سٹی میں ایک بلند و بالا اپارٹمنٹ کمپلیکس ہے۔ پروجیکٹ کا رقبہ تقریباً 2.8 ہیکٹر ہے۔

ماخذ