ایسینسیا اسکائی - ہو چی منہ شہر کے جنوب میں سرمایہ کاری کی خاص بات

سال کے آخری مہینوں میں ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سخت مقابلے کے تناظر میں، ایسینسیا اسکائی جنوبی سائگون کے علاقے میں واحد آپشن کے طور پر ظاہر ہوتا ہے، جو اپنے شاندار فوائد کی بدولت بہت سے سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کر رہا ہے۔

لگژری اپارٹمنٹ سیگمنٹ میں بہترین قیمت

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ سال کے آخر میں نئے پراجیکٹس کی ایک سیریز کے آغاز کے ساتھ ہلچل مچا رہی ہے، جس میں بنیادی طور پر بہت زیادہ قیمتوں کے ساتھ اعلیٰ درجے کے طبقے پر توجہ مرکوز ہے۔ ون ہاؤسنگ کی ایک رپورٹ کے مطابق، تیسری سہ ماہی میں ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹس کی اوسط بنیادی فروخت کی قیمت تقریباً VND80 ملین/m2 تھی، جس میں سے 90% سپلائی اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کی تھی۔

خاص طور پر، سائگون کے مشرق میں، سال کی دوسری ششماہی میں بہت سے اعلیٰ درجے کے اور لگژری پراجیکٹس کے ظہور نے اوسط فروخت کی قیمت کو ایک نئی بلندی تک پہنچا دیا ہے۔ اس علاقے میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 13% اور 2022 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں تقریباً 35% اضافہ ہوا، اس سے پہلے کہ مارکیٹ سست ہو گئی۔

دریں اثنا، جنوبی سائگون کے علاقے میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کی زیادہ محدود فراہمی ریکارڈ کی گئی، لیکن مسابقتی قیمتوں کا فائدہ تھا۔ ان میں قابل ذکر Essensia Sky پروجیکٹ ہے، جسے Phu Long نے متعارف کرایا ہے جس کی قیمتیں 68 سے 79 ملین VND/m2 تک ہیں۔ یہ ہو چی منہ شہر کے چند اعلیٰ ترین منصوبوں میں سے ایک ہے جس کی فروخت کی قیمت 80 ملین VND/m2 سے کم ہے۔

Essensia Sky کو موجودہ وقت میں لگژری اپارٹمنٹ سیگمنٹ میں بہترین قیمت والا پروجیکٹ سمجھا جاتا ہے۔

اسی سیگمنٹ کے پراجیکٹس کے مقابلے میں، Essensia Sky اس کی قیمت تقریباً 20-30% کم ہونے کی بدولت توجہ مبذول کراتی ہے، جس سے خریداروں کو زبردست فوائد حاصل ہوتے ہیں۔ اس سے نہ صرف ابتدائی مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے بلکہ جب اس علاقے میں جائیداد کی قیمت مسلسل بڑھ رہی ہوتی ہے تو اس سے زیادہ منافع کی صلاحیت بھی کھل جاتی ہے۔

Phu Long کے مطابق، Essensia Sky گرین ہیلتھ پراجیکٹ کمپلیکس Essensia South Saigon میں پہلا جڑواں اپارٹمنٹ ٹاور ہے، جسے نازک طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے، قدرتی دوستانہ مواد، سبز حل کے ساتھ تکنیکی سہولیات، پانچ عناصر میں جاپانی جمالیات اور مقامی خطوط سے کرسٹلائز کیا گیا ہے: ثقافت، ماحولیات، ماحولیات کی تمام چیزیں۔ لہذا، موجودہ اچھی قیمت کے ساتھ، یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہت بڑا فائدہ ہے کہ وہ مستقبل قریب میں قیمتوں میں اضافے کے موقع سے فائدہ اٹھائیں۔

"مقام، مقام اور مقام"

غیر منقولہ اصول جسے کوئی بھی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار نظر انداز نہیں کر سکتا جب کہ حالات کچھ بھی ہوں، "پیسہ کم کرنے" کا فیصلہ کرتے وقت، مقام ہے، یہی وہ کلیدی عنصر ہے جو مصنوعات کی قدر اور منافع کا تعین کرتا ہے۔

ایسینسیا اسکائی کو جنوبی سائگون کے متحرک سبز علاقے میں اپنے اہم مقام کے لیے بہت سراہا جاتا ہے، جو کہ ہو چی منہ شہر کے شمال-جنوبی محور، Nguyen Huu Tho Street کے فرنٹیج پر واقع ہے۔ یہ ضلع 7، Nha Be کی اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اہم سڑکوں میں سے ایک ہے اور شہر کے مرکز سے ساؤتھ سائگون کے علاقے، Hiep Phuoc Industrial Park، Long Hau Industrial - Urban Area (Can Giuoc, Long An ) تک جانے کے لیے تقریباً واحد سڑک ہے۔

"بلین ڈالر" Nguyen Huu Tho راستہ بھی ایک اسٹریٹجک لیور ہے، جو جنوبی سائگون کے علاقے اور ہمسایہ علاقوں کے درمیان سامان کی گردش اور ترسیل کا کام کرتا ہے۔

صرف یہی نہیں، Essensia Sky ایک ہم آہنگی سے منصوبہ بند، جدید علاقے میں بھی واقع ہے، جو Phu My Hung شہری علاقے سے ملحق ہے، جس میں تعلیم ، صحت کی دیکھ بھال، تجارت سے 5 منٹ سے بھی کم فاصلے کے دائرے میں معروف بین الاقوامی سہولیات کی ایک سیریز ہے: بین الاقوامی اسکول (وکٹوریہ ساؤتھ سیگن، SISS، BVIS، KinderWorld، International Hospital)، FVMIT، ٹاسک یونیورسٹی Anh جنرل ہسپتال اور بڑے تجارتی مراکز جیسے کریسنٹ مال، SC VivoCity اور Lotte Mart۔

ایسینسیا اسکائی کی قدر کو جنوبی سائگون کے علاقے کے تیزی سے مکمل انفراسٹرکچر جیسے فوک لانگ برج، راچ دیا برج، نگوین وان لنہ پر انڈر پاس - نگوین ہوو تھو چوراہے سے فائدہ اٹھا کر بھی بڑھایا گیا ہے جو کہ ٹریفک کے لیے کھولا جانے والا ہے، Cay Kho برج Nha-01-B-5-00m تک مختصر کر رہا ہے۔ لانگ تھانہ ایکسپریس وے کے 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہونے کی توقع ہے یا میٹرو لائن 4 سٹاپ بین علاقائی رابطے کی حمایت کرتا ہے۔

بہت سے ماہرین کا خیال ہے کہ ایک اہم مقام کا مالک ہونا نہ صرف کنیکٹیویٹی اور رہنے کی سہولت میں بڑے فائدے لاتا ہے بلکہ یہ رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافے کو فروغ دینے کا ایک اہم عنصر بھی ہے۔ مسلسل ترقی پذیر بنیادی ڈھانچے کے نظام کے ساتھ، مستقبل قریب میں Essensia Sky کی قیمت میں زبردست اضافہ متوقع ہے، جو پائیداری اور بقایا منافع کے خواہاں افراد کے لیے ایک قابل قدر سرمایہ کاری بن جائے گا۔

معروف سرمایہ کاروں اور شراکت داروں سے گارنٹی

Essensia Sky گرین ہیلتھ اپارٹمنٹ ٹوئن ٹاورز Phu Long کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو ویتنام میں تقریباً 20 سال کے آپریشن کے ساتھ ایک معروف رئیل اسٹیٹ انٹرپرائز ہے۔ فو لانگ نے شاندار منصوبوں جیسے ڈریگن سٹی اربن ایریا، سیلسٹا سٹی (کیپل لینڈ جوائنٹ وینچر) اور ساؤتھ سائگون میں پی وی گیس آفس کی عمارت کے ذریعے اپنی پوزیشن کی تصدیق کی ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے علاوہ، فو لانگ ملک بھر میں بہت سے منصوبے بھی تیار کرتا ہے جیسے کہ میلانڈ ہنوئی سٹی، میلنڈ ہونگ ڈونگ لانگ سون ، ایلیانا سینسز ورلڈ فو کوک ریزورٹ... یہ سب بین الاقوامی معیار کے معیار، جدید سہولیات، اعلیٰ انسانی اقدار پر مبنی ہیں، جس کا مقصد پائیدار ترقی ہے۔

Essensia Sky کو ایشیا پیسیفک پراپرٹی ایوارڈز 2023 - 2024 میں ویتنام میں بہترین ہائی رائز اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے طور پر اعزاز سے نوازا گیا۔

Essensia Sky کے ساتھ، Phu Long نے Tange Associates کو پورے پراجیکٹ کے لیے ڈیزائن پارٹنر کے طور پر منتخب کیا ہے، جو کہ فن تعمیر کے شعبے میں 78 سال کے تجربے کے ساتھ ایک عالمی شہرت یافتہ یونٹ ہے، جس میں سنگاپور، فلپائن، ہانگ کانگ (چین) میں بہت سے مشہور کاموں کے پیچھے... حال ہی میں، اس پروجیکٹ نے بین الاقوامی سطح پر بہترین ترقیاتی کونسل کا اعزاز حاصل کیا ہے۔ ایشیا پیسیفک پراپرٹی ایوارڈز 2023 - 2024 میں ویتنام میں اپارٹمنٹ پروجیکٹ۔

Essensia Sky کا ایک شاندار فائدہ اس کا شفاف اور مکمل قانونی نظام ہے۔ یہ صارفین اور سرمایہ کاروں کے لیے زیادہ سے زیادہ فوائد کو یقینی بناتا ہے، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ٹھوس اعتماد پیدا ہوتا ہے۔

"سرمایہ کار کی ساکھ پروجیکٹ کی قدر اور وشوسنییتا کے لیے ایک "سنہری گارنٹی" ہے۔ Phu Long جیسا قابل اعتماد سرمایہ کار نہ صرف ترقی اور معیار کو یقینی بناتا ہے بلکہ قانونی معاملات کے حوالے سے مکمل ذہنی سکون بھی لاتا ہے، جس سے صارفین اور سرمایہ کاروں کو طویل مدتی قیمت کے ساتھ اثاثوں کے مالک ہونے میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد ملتی ہے۔"- مسٹر ہوانگ، جنوبی سائگون کے ایک سرمایہ کار نے اشتراک کیا۔

14 دسمبر کو، Phu Long باضابطہ طور پر Essensia Sky Green - Health Apartment Twin Towers کے سب سے خوبصورت اپارٹمنٹس کا آغاز کرے گا، جس میں بہت سے پرکشش مراعات اور بہترین مالی فائدہ فراہم کرتے ہوئے، صارفین کے لیے سرمایہ کاری کے مثالی مواقع کھلیں گے: 50 ملین تک کی بکنگ مراعات؛ 70٪ تک قرض کی حمایت؛ 24 ماہ کے سرمائے کی رعایتی مدت؛ 0% سود کی شرح 24 ماہ تک؛ 6% تک رعایت اور 200 ملین/2 بیڈ رومز، 280 ملین/3 بیڈ رومز کا مفت داخلہ فنشنگ پیکج۔

پروجیکٹ کی سیلز پالیسی کے بارے میں جاننے کے لیے، سرمایہ کار اور صارفین ویب سائٹ https://essensia.com.vn/ یا ہاٹ لائن 19002266 پر رابطہ کر سکتے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—driving-point-for-investment-in-the-south-region-of-tphcm-d231499.html