عوامی سرمایہ کاری کی ادائیگی سست روی کا شکار ہے، ہو چی منہ سٹی فروغ دے رہا ہے۔

ستمبر 2023 کے آخر میں، Duong Quang Ham Street (Go Vap District) پر بہت سے گھرانوں نے بیک وقت زمین کے حوالے کرنے کے لیے اپنے مکانات اور ڈھانچوں کو مسمار کر دیا۔ ڈوونگ کوانگ ہام اسٹریٹ اس وقت تنگ ہے، جس کے بہت سے حصے صرف اتنے چوڑے ہیں کہ کاریں گزر سکیں۔ لیکن مستقبل قریب میں، بن تھنہ ڈسٹرکٹ سے گو واپ کلچرل پارک تک کے حصے کو 32 میٹر تک پھیلایا جائے گا، جس میں ہر طرف 3 لین، 4.5 میٹر چوڑے فٹ پاتھ، درخت اور روشنی ہوگی۔

روشن جگہ

توسیع کرنے کے لیے، گو واپ ضلعی حکومت کو 425 گھرانوں اور تنظیموں سے زمین کا دوبارہ دعویٰ کرنا پڑا۔ مسٹر نگوین کانگ لام (وارڈ 5، گو واپ ڈسٹرکٹ میں رہتے ہیں)، جن کے گھر ڈوونگ کوانگ ہام اسٹریٹ پر 40 مربع میٹر سے زیادہ ^اراضی دوبارہ حاصل کی گئی تھی، نے کہا کہ وہ اپنے گھر کے سامنے سڑک کو وسیع کرنے کے لیے زمین حوالے کرنے کے لیے تیار ہیں۔ بحالی کے بعد، مسٹر لام کے گھر میں تقریباً 60 مربع میٹر ^{رہ گیا} تھا۔

نہ صرف اس نے زمین جلد حوالے کی بلکہ مسٹر لام نے آس پاس کے گھرانوں کو بھی زمین جلد حوالے کرنے کی ترغیب دی۔ "میری خواہش ہے کہ سڑکیں ہوا دار اور صاف ستھرا ہوں تاکہ جب بھی میں دروازہ کھولوں، میں ایک چوڑی سڑک دیکھ سکوں۔ یہ خواب 20 سال سے زیادہ ہو چکا ہے،" مسٹر لام نے شیئر کیا۔

اس شخص نے ایک خوابیدہ راستہ کھینچا جس میں لوونگ نگوک کوئئن اسٹریٹ (Binh Thanh District) سے گو واپ کلچرل پارک کے سامنے والے حصے Nguyen Van Luong Street تک پھیلی ہوئی ہے۔ چوڑی سڑک کے ساتھ، لوگوں کو رش کے اوقات میں فان وان ٹری اسٹریٹ پر جھٹکنے کی ضرورت نہیں ہے، جو مرکز سے گو واپ ڈسٹرکٹ اور ڈسٹرکٹ 12 کا مرکزی راستہ ہے۔

ڈوونگ کوانگ ہام اسٹریٹ کے توسیعی منصوبے کے لیے راستہ بنانے کے لیے بہت سے گھرانوں نے اپنے مکانات گرادیے۔

گو واپ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر دو انہ کھانگ نے کہا کہ معاوضے کی ادائیگی 24 جولائی کو شروع ہوئی تھی، لیکن صرف ایک ماہ کے بعد، منصوبہ کا 70 فیصد حصہ حاصل کر لیا گیا۔ اس نتیجے کو حاصل کرنے کے لیے، مسٹر کھانگ نے کہا کہ یہ اچھی تیاری، خاص طور پر قانونی دستاویزات کی وجہ سے ہوا ہے تاکہ جب لوگوں کے سوالات ہوں، تو ان کی فوری وضاحت کی جا سکے۔ دوسری طرف، Go Vap ڈسٹرکٹ نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو منظوری کے لیے تجویز کرنے کے لیے بہترین معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی پالیسی پر بھی تحقیق کی۔ خاص طور پر، پراجیکٹ کی معاوضہ قیمت مارکیٹ کے قریب پہنچ رہی ہے، سڑک کے سامنے والی زمین کی اوسط قیمت 85 ملین VND/m2 ہے۔ دوبارہ آبادکاری کے حوالے سے، ڈسٹرکٹ سٹی کو رپورٹ کر رہا ہے کہ وہ ان گھرانوں کے لیے زمین کا بندوبست کرنے پر غور کرے جو خالی ہو چکے ہیں۔

گو واپ ڈسٹرکٹ کے وائس چیئرمین نے یہ بھی کہا کہ اس پروجیکٹ پر عمل درآمد پہلے سے زیادہ منظم ہے۔ ضلع نے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی جس کی سربراہی ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری کرتی تھی، جو سیاسی نظام میں محکموں اور اکائیوں کو مخصوص کام سونپتی تھی۔ اس کے علاوہ، ضلع کو بہترین ممکنہ معاوضے کی پالیسیاں لاگو کرنے کے لیے بین کیٹ پیرش سے تعاون بھی حاصل ہوا۔ علاقے کی کوششوں کو تسلیم کرنے اور ان کی تعریف کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے پارٹی کمیٹی، حکومت اور گو واپ ڈسٹرکٹ کے لوگوں کو ایک تعریفی خط بھیجا ہے۔

اوپر گرم، نیچے ٹھنڈا۔

گو واپ ڈسٹرکٹ میں ڈوونگ کوانگ ہام اسٹریٹ کے معاوضے کا منصوبہ ہو چی منہ شہر میں عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کی تصویر میں ایک نادر روشن مقام ہے۔

صرف سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کے سرمائے کے لیے، اس سال ہو چی منہ سٹی کو 153 پروجیکٹوں کے لیے 27,000 بلین VND سے زیادہ کی تقسیم کرنے کی ضرورت ہے، اور ہو چی منہ سٹی کے معاوضے، مدد اور آباد کاری کے کام کی تاریخ میں یہ سب سے بڑی رقم ہے۔ سال کے پہلے 4 مہینوں کے بعد، پورے شہر میں 500 بلین VND سے بھی کم رقم تقسیم کی گئی ہے، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے متنبہ کیا ہے کہ اگر مقامی رہنما "لاتعلق" رہے تو معاوضے کے سرمائے کی تقسیم منصوبے کو پورا نہیں کرے گی۔

تاہم، اگست 2023 کے آخر تک، ہو چی منہ سٹی نے صرف VND6,300 بلین سے زائد رقم تقسیم کی تھی، جو اس منصوبے کے 35% سے زیادہ تک پہنچ گئی تھی۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے کہا کہ صرف دو پراجیکٹس، رنگ روڈ 3 اور Duong Quang Ham Street (Go Vap District) میں زیادہ تر تقسیم کی شرحیں ہیں، باقی زیادہ تر اوسط سطح پر ہیں، بشمول 25 منصوبے جن میں بہت کم شرحیں ہیں۔

نہ صرف معاوضے کا سرمایہ آہستہ آہستہ تقسیم کیا جاتا ہے، بلکہ تعمیراتی منصوبے بھی سست روی کا شکار ہیں، خاص طور پر ہو چی منہ سٹی کے چار بڑے پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈز (ٹرانسپورٹیشن، اربن ریلوے، انفراسٹرکچر اور انڈسٹریل سول) 2023 میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کا 70% حصہ رکھتے ہیں۔ 19,282 بلین VND، 68,490 بلین VND کے اصل منصوبے کے مقابلے میں 28% تک پہنچ گیا۔

گزشتہ اگست کی اسی مدت کے مقابلے میں، جب صرف VND 9,000 بلین سے زیادہ کی رقم تقسیم کی گئی تھی، جو کہ 23% کے مساوی ہے، اس سال ہو چی منہ سٹی کا حجم اور تقسیم کی شرح دونوں زیادہ ہیں، لیکن مقررہ ہدف کے مقابلے میں، یہ حاصل نہیں ہو سکا ہے۔ خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی نے 2023 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک 35%، تیسری سہ ماہی کے اختتام تک 58%، چوتھی سہ ماہی کے اختتام تک 91%، اور جنوری 2024 کے آخر تک کم از کم 95% (تقسیم کے اعدادوشمار) کا ہدف مقرر کیا ہے۔ ہو چی منہ سٹی اس وقت ملک بھر کے 63 صوبوں اور شہروں کے درمیان کم ادائیگی کی شرح والے علاقوں کے گروپ میں ہے۔

دریں اثنا، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو فروغ دینے کے لیے ایک ایکشن پروگرام جاری کیا ہے۔ ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے 49,600 بلین VND کے کل سرمائے کے ساتھ 38 اہم منصوبوں کی پیشرفت کی نگرانی اور ان پر زور دینے کے لیے 13 ورکنگ گروپس قائم کیے ہیں۔ سٹی پیپلز کونسل نے عوامی سرمایہ کاری پر ایک خصوصی مانیٹرنگ ٹیم بھی قائم کی ہے، بہت سے بڑے منصوبوں کا سروے کیا ہے اور مسائل کو مشترکہ طور پر حل کرنے کے لیے سرمایہ کاروں اور مقامی انتظامیہ کے ساتھ کام کیا ہے۔

سال کے آخری 4 مہینوں کا حل کیا ہے؟

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے کہا کہ حال ہی میں یہ یونٹ براہ راست ہر علاقے میں گیا ہے، ضلعی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں کے ساتھ مل کر معاوضے کے کام میں حائل رکاوٹوں کو دور کیا گیا ہے کیونکہ معاوضے کے منصوبے کی تیاری کے تمام دستاویزات مقامی کے ذریعے کیے جاتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے اندازہ لگایا کہ سال کے آخری 4 مہینوں میں VND49,000 بلین سے زیادہ کی تقسیم ایک بہت بڑی رقم ہے، ایک بہت بھاری کام ہے اور وزیر اعظم کی ہدایت کے مطابق 95% حاصل کرنے کے لیے بہت زیادہ توجہ کی ضرورت ہے۔ مسٹر مائی نے کہا، "سال کے آغاز میں، 13 معائنہ ٹیمیں قائم کی گئی تھیں، لیکن اب یہ ابھی بھی سست ہے، اس لیے ہم پارٹی کمیٹی سے درخواست کرنے کے لیے دستاویزات جاری کرتے رہتے ہیں،" مسٹر مائی نے کہا۔

زمین کی منظوری سے متعلق مسائل کو حل کرنے کے لیے ہدایات پیش کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی کے رہنماؤں نے نہ صرف مقامی حکام بلکہ محکموں، شاخوں اور زمین کی تشخیص کی کونسلوں کی ذمہ داریوں کا تجزیہ کیا۔ فی الحال، اقدامات پر عمل درآمد میں 1 مہینہ لگتا ہے، لیکن مسٹر فان وان مائی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، محکمہ خزانہ، اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے دفتر سے مزید ہم آہنگی پیدا کرنے کی درخواست کی تاکہ ایک ہفتے کے اندر اندر اضلاع اور قصبوں کے لیے معاوضہ جاری کیا جا سکے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، ہو چی منہ شہر کی حکومت کے سربراہ نے تجویز پیش کی کہ انہیں ہر منصوبے کی قریب سے پیروی کرنی چاہیے اور تعمیراتی مقامات کے لیے محکموں کے ساتھ تعاون کرنا چاہیے۔ مسٹر فان وان مائی نے کہا، "بڑے انتظامی بورڈز کو فیصلہ کن ہونا چاہیے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ سال کی تکمیل کا %95 پورا ہو جائے۔ اگر یہ بورڈ فنش لائن تک پہنچ جاتے ہیں، تو شہر بنیادی طور پر فائنل لائن تک پہنچ جائے گا،" مسٹر فان وان مائی نے کہا۔

ایجنسیوں اور یونٹس کے سربراہان کی ذمہ داریوں کو سخت کریں۔

2022 کی طرح، اس سال ہو چی منہ سٹی نے سرمایہ کاروں کے سربراہوں کے کام کی تکمیل کی سطح کا جائزہ لینے کے لیے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کے معیار کو استعمال کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ اگر تقسیم کا نتیجہ موضوعی غلطیوں کی وجہ سے %90 سے کم ہے، تو متعلقہ منصوبوں کے سربراہوں اور سرمایہ کاروں کو بہترین کام کی تکمیل کے لیے نہیں سمجھا جائے گا۔ اپریل 2023 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے 25 یونٹس پر تنقید کی جنہوں نے 2023 کی پہلی سہ ماہی میں بہت کم عوامی سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کی تھی یا تقسیم نہیں کی تھی۔ تاہم، تقسیم کی پیشرفت اب بھی سست ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/giai-ngan-dau-tu-cong-van-cham-tphcm-tiep-tuc-thuc-day-18523090415125889.htm