قرض کی شرح سود میں کمی، گھر کی ملکیت کے مواقع میں اضافہ۔

- کم آمدنی والے افراد میں مکانات کی بڑھتی ہوئی فوری ضرورت کے تناظر میں، حکومت کے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام پر شرح سود کو کم کرنے کے فیصلے کو بہت سے خاندانوں کے لیے ہاؤسنگ لون تک رسائی کو فروغ دینے کے لیے ایک اہم فروغ کے طور پر دیکھا جا رہا ہے۔

ویتنام سوشل پالیسی بینک کی Cao Loc برانچ کے اہلکار صارفین کو سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے بارے میں آگاہ کر رہے ہیں۔

10 اکتوبر 2025 کو، حکومت نے فرمان نمبر 261 جاری کیا جس میں حکومت کے فرمان نمبر 100 مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا، جس میں سماجی رہائش کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ کے قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ اس کے مطابق، 10 اکتوبر 2025 سے، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر لینے کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود؛ مسلح افواج کے لیے مکانات کی خریداری یا لیز پر خریداری؛ اور ویتنام سوشل پالیسی بینک (VSPB) میں مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کو باضابطہ طور پر کم کر کے 5.4% فی سال کر دیا جائے گا (پہلے 6.6% فی سال)۔ مزید برآں، اس نئی شرح سود کا اطلاق ان قرضوں پر بھی ہو گا جن پر 10 اکتوبر 2025 سے پہلے VSPB کے ساتھ دستخط ہو چکے ہیں، جس سے قرض لینے والوں کے لیے سازگار اور منصفانہ حالات پیدا ہوں گے۔

سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کی صوبائی برانچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فان آن تھانگ نے کہا: "سوشل ہاؤسنگ کے لیے ترجیحی قرضوں پر سود کی شرحوں میں کمی ایک ٹھوس قدم ہے، جو پارٹی اور ریاست کے سماجی تحفظ کو یقینی بنانے اور کم آمدنی والے لوگوں کو سرمائے تک آسانی سے رسائی میں مدد دینے کے عزم کو ظاہر کرتا ہے۔ اس پروگرام کو لاگو کرنے کے لیے، برانچ نے اپنے لین دین کے دفاتر کو ہدایت کی ہے کہ وہ نئی شرح سود کے بارے میں معلومات اور رابطے کو تیز کریں، اور اس کے ساتھ ہی، برانچ قرض کی ضروریات کا فعال طور پر جائزہ لیتی ہے، اور صحیح وصول کنندگان کو قرض فراہم کرتی ہے، جس سے قرض کی پالیسی کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے۔"

پراونشل سوشل پالیسی بینک کی ہدایات کے بعد، برانچ دفاتر نے نئی شرح سود کے بارے میں معلومات لوگوں تک پہنچانے کے لیے اقدامات کو فعال طور پر نافذ کیا ہے، جبکہ بقایا قرضوں والے گھرانوں کے لیے شرح سود میں بھی کمی کی ہے۔ سوشل پالیسی بینک کے Huu Lung برانچ آفس کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thanh Huyen کے مطابق: لوگوں تک رسائی اور پروگرام کے فوائد کے بارے میں معلومات پھیلانے کے علاوہ، یونٹ نے کریڈٹ کنٹریکٹس کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے صارفین کے ساتھ ہم آہنگی بھی کی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ صارفین اس شرح سود کی پالیسی سے مستفید ہوں۔ فی الحال، برانچ آفس میں سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے لیے بقایا قرض کا بیلنس 23.5 بلین VND ہے، 52 گھرانوں کے پاس اب بھی بقایا قرض ہیں۔

پالیسی کو لاگو کرنے میں شاخوں کی فعال کوششوں کی بدولت شرح سود میں کمی تیزی سے لوگوں تک پہنچ گئی ہے۔ آج تک، تقریباً 800 قرض لینے والے گھرانوں کے ساتھ پروگرام کا مجموعی بقایا قرضہ 327 بلین VND سے زیادہ ہو چکا ہے۔ اس میں سے، 2025 کے آغاز سے اب تک 190 قرض لینے والے گھرانوں کے ساتھ اس پروگرام کی قرض کی تقسیم 60 بلین VND ہے۔

Ky Lua وارڈ کے بلاک 5 سے تعلق رکھنے والے مسٹر Luong Trung Hieu نے کہا: "میرا خاندان ایک خستہ حال واحد منزلہ مکان میں رہتا تھا، لیکن ہمارے پاس نیا گھر بنانے کا کوئی ذریعہ نہیں تھا۔ 2022 میں، سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کی Cao Loc برانچ کے عملے کی طرف سے فراہم کردہ رہنمائی اور معلومات کے ذریعے، میرے خاندان نے سماجی پالیسیوں کے لیے 50 لاکھ ڈالر کے قرضے کے لیے درخواست دی تھی۔ اپنی بچت اور رشتہ داروں کے قرضوں کے ساتھ مل کر، ہم نے حال ہی میں، جب ہمیں شرح سود کی ایڈجسٹمنٹ کے بارے میں مطلع کیا گیا تو، ہمارے مالی بوجھ میں کمی آئی اور مجھے بہت زیادہ ذہنی سکون ملا۔"

یہ بات واضح ہے کہ سوشل ہاؤسنگ لون پر شرح سود میں کمی کی پالیسی نے صوبے کے بہت سے خاندانوں کے لیے اپنے گھر کے حصول کے خواب کی تعبیر کے لیے مزید دروازے کھول دیے ہیں۔ مالی بوجھ میں کمی کے ساتھ، لوگوں کو اقتصادی ترقی پر توجہ مرکوز کرنے اور اپنے معیار زندگی کو بہتر بنانے کا موقع ملتا ہے۔ ریاست کی توجہ اور سوشل پالیسی بینک کے نظام کی فیصلہ کن شمولیت کے ساتھ، ترجیحی سماجی ہاؤسنگ لون پروگرام سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ صوبے کے لوگوں کو پائیدار مکانات کی تعمیر میں مدد فراہم کرنے والا ایک معاون نظام بنے گا، جو علاقے میں سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں اپنا کردار ادا کرے گا۔

ماخذ: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html