سرمایہ کار ہا نم میں سن گروپ کے ٹاؤن ہاؤسز کی زمین کی مختلف قیمتوں کی "چھان بین" کر رہے ہیں۔

ANTD.VN - سن گروپ نے ابھی ابھی باضابطہ طور پر Kim Tien ٹاؤن ہاؤس اور ولا سب ڈویژن (Sun Urban City Ha Nam ریزورٹ کا حصہ) کا آغاز کیا ہے۔ نہ صرف 469 منفرد آرکیٹیکچرل شکلوں سے متاثر ہے، یہاں کی رئیل اسٹیٹ میں زمین کی قیمتیں بھی صرف 25-30 ملین VND/m2 ہے، جو پڑوسی علاقے کے برابر یا اس سے بھی سستی ہے۔

حقیقی رہائش کی ضروریات والے صارفین کے لیے مختلف قیمتیں۔

رئیل اسٹیٹ کے ماہرین کا کہنا ہے کہ ہنوئی اور دارالحکومت کے پڑوسی علاقوں جیسے Hoai Duc، Thanh Oai، Dan Phuong... میں زمین کی قیمتوں کے مقابلے جو کہ کروڑوں VND/m2 تک ہیں، خاص طور پر نیلامی کے منصوبے، سن اربن سٹی میں کم بڑھنے والی ذیلی تقسیم کی قیمتیں بہت مسابقتی ہیں۔

کم ٹین سب ڈویژن میں 4m فرنٹیج کے ساتھ ٹاؤن ہاؤس میں 2 اقسام شامل ہیں جن کی اونچائی 4.5 منزلیں اور 3.5 منزلیں ہیں۔

مسٹر وو وان ہین، Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services جوائنٹ اسٹاک کمپنی، نے حساب لگایا کہ Kim Tien سب ڈویژن میں ایک ٹاؤن ہاؤس کے ساتھ جس کا معیاری رقبہ تقریباً 56-60m2 ہے جس کی قیمت 5-6 بلین VND ہے، زمین سے اوپر 4 منزلوں تک اور 1 تہہ خانے، سب سے زیادہ ڈیڈکٹ سرمایہ کاری سے لطف اندوز ہونے کے بعد، اگر تعمیراتی سرمایہ کاری کی قیمت میں رعایت ہو، زمین کی قیمت صرف 25-30 ملین VND/m2 ہے۔

"ہنوئی اور آس پاس کے علاقوں میں زمین کی قیمتوں کو دیکھتے ہوئے، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں نیلامی کی قیمت سینکڑوں ملین/m2 ہے اور فوری طور پر ادائیگی کی جانی چاہیے، یہ واضح ہے کہ فرق بہت زیادہ ہے۔ اس انتہائی حیران کن قیمت کی وجہ یہ ہے کہ یہ پہلی بار ہے کہ سن گروپ نئی مارکیٹ میں داخل ہوا ہے۔ قیمت ان لوگوں کے لیے ہے جو حقیقی مکانات کی ضروریات رکھتے ہیں"

4m اگواڑے اور 3.5 منزلوں کی اونچائی کے ساتھ ٹاؤن ہاؤس کے علاقے کا تناظر

8m فرنٹیج ٹاؤن ہاؤس کا تناظر

اسی رائے کا اظہار کرتے ہوئے، مسٹر تھانہ وان (فو لی کے ایک صارف) نے کہا کہ ہا نام کے پاس کبھی بھی اتنا بڑا شہری علاقہ نہیں تھا جس میں کم ٹین سب ڈویژن جیسے کم بلندی والے اپارٹمنٹس کی مناسب قیمت ہو: "ریڈ بک مستقل ہے، اور شہری علاقے کے مشترکہ انفراسٹرکچر اور 5 اسٹار یوٹیلیٹی سسٹم سے فائدہ اٹھاتا ہے جو ہام نام میں پہلی بار سامنے آیا تھا ۔" مسٹر وان نے جلدی سے اپنے بیٹے کے لیے شادی کے تحفے کے طور پر ایک اپارٹمنٹ بند کر دیا جو سائگون میں کام کر رہا ہے، تاکہ اسے رہنے اور کام کرنے کے لیے شمال میں جانے پر راضی کر سکے۔

لوگوں کے لیے ابتدائی طور پر اپارٹمنٹس رکھنے کے مواقع پیدا کرنے کے لیے، سرمایہ کار نے ایک خصوصی ترغیبی پالیسی کا بھی اعلان کیا، جس کی محدود مقدار صرف 24 نومبر 2024 تک ہے۔ خاص طور پر، جلد ادائیگی کے لیے زیادہ سے زیادہ رعایت 18% تک ہو سکتی ہے، جو پہلے صارفین پر لاگو ہوتی ہے، مالی لیوریج سپورٹ حاصل نہیں کرتے اور 95% تک جلد ادائیگی۔ اس کے علاوہ، بینک سے قرض لینے کا انتخاب کرنے والے صارفین کو 24 ماہ تک شرح سود کے ساتھ تعاون کیا جاتا ہے۔

ذیلی تقسیم کا نام ایک ہزار سال پہلے ہا نام کے مشہور "سونے اور چاندی کے میدانوں" کے افسانے سے متاثر ہے، جب بادشاہ لی ڈائی ہان ٹچ ڈائن کی تقریب انجام دینے کے لیے یہاں آیا تھا۔

منفرد تخلیقی ڈیزائن

پراجیکٹ سیلز ڈائریکٹر نے بتایا کہ فی الحال لوگوں کے لیے منتخب کرنے کے لیے متعدد مصنوعات موجود ہیں: 4m فرنٹیج والا ٹاؤن ہاؤس (56-60m2)، ٹاؤن ہاؤس جس میں 8m فرنٹیج (160m2)، ولا 10-11m فرنٹیج (175-200m2) کے ساتھ۔ انڈوچائنا فن تعمیر سے متاثر 469 منفرد آرکیٹیکچرل ڈیزائنز کے ساتھ اور مقامی ثقافتی عناصر کو شامل کرتے ہوئے، Kim Tien ذیلی تقسیم ایک بہترین ذاتی رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔

کم ٹین سب ڈویژن میں ولا کا تناظر

"ٹاؤن ہاؤسز کی پوری قطار ایک جیسی نہیں ہے، نقل شدہ نہیں ہے۔ یہ سن گروپ کی ایک مختلف سرمایہ کاری ہے، اگرچہ قیمت مہنگی ہے، لیکن وہ پھر بھی اس کو آگے بڑھانے کے لیے پرعزم ہیں۔ کہا جاتا ہے کہ بین الاقوامی ڈیزائن کنسلٹنگ ٹیم کو اپنا سر کھجانا پڑا کیونکہ انہیں کبھی کوئی ایسا پروجیکٹ نہیں ملا تھا جہاں سرمایہ کار نے سینکڑوں مختلف ڈیزائنوں کی درخواست کی ہو۔ شاخ، تصدیق کی.

اس کے علاوہ، کم ٹائین سب ڈویژن کا فرق اور برتری، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک "زلزلہ" پیدا ہونے کی توقع ہے، یہ ہے کہ 100% اپارٹمنٹس کا تہہ خانہ تقریباً 4 میٹر بلند ہے، جس میں متنوع افعال ہیں۔ گھر کے مالکان اپنی ذاتی ترجیحات کے مطابق اپنی جدید نجی جگہ کو آزادانہ طور پر سجا سکتے ہیں جیسے کہ کراوکی رومز، منفرد بارز، وائن سیلرز، گیلے کچن... دوستوں اور رشتہ داروں کو گھر پر ہی تفریح ​​اور تفریح ​​کے لیے مدعو کرنے کے لیے لیکن شور سے ارد گرد کے علاقے کو متاثر نہ ہونے دیں۔ "ڈیزائن تخلیقی اور سمارٹ ہے، بے مثال ہے اور یقیناً بہت کم لوگ اتنی زیادہ سرمایہ کاری کرنے کی ہمت کرتے ہیں"، مسٹر تنگ انہ نے اندازہ کیا۔

ٹاؤن ہاؤس تہہ خانے میں ترتیب دیے گئے کراوکی کمرے کا تناظر

سبز جگہ سن اربن سٹی کو بھرتی ہے، جہاں کے رہائشی آرام اور آرام کرتے ہیں۔

کم ٹین سب ڈویژن منصوبے کا سب سے سازگار مقام رکھتا ہے، جو ہنوئی اور پڑوسی صوبوں سے بڑے راستوں جیسے کہ نیشنل ہائی وے 1A، Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh Expressway، Ring Road 5 کیپٹل ریجن کے ذریعے جڑتا ہے۔ خاص طور پر، یہ جگہ فیسٹیول پارک سے متصل ہے جس میں 150 میٹر چوڑا، 1.5 کلومیٹر طویل ایونیو ہے - تہواروں کا اسٹیج، واٹر میوزک شو، مستقبل میں بہترین آتش بازی کی نمائش، اور ہلچل مچانے والا دوئی ٹام خالی چوک۔

فیسٹیول ایونیو محور سن اربن سٹی میں بڑی تقریبات منعقد کرنے کی جگہ ہوگی۔

رہائشیوں کے لیے بہت سے تجربات کے ساتھ اسپورٹس کمپلیکس

پورے شہری علاقے کے 200 ہیکٹر رقبے کے سبز مناظر اور پانی کی سطح سے نہ صرف مستفید ہوتے ہوئے، کم ٹین سب ڈویژن کے رہائشی اعلی درجے کی داخلی سہولیات کے ایک نظام کے بھی مالک ہیں، جس میں آرام کرنے والی جھونپڑیوں کے ساتھ ایک اسپورٹس کمپلیکس، بچوں کے کھیل کا میدان، جم... زمین کی تزئین کے باغات جو "دوئی پہاڑ اور چاو ندی" کی سرزمین کی تاریخ سے وابستہ ہیں، جیسے کہ دیئین گارڈن، دیمین گارڈن...

ڈائی ہوانگ باغ کا تناظر

کم بنگ باغ کا تناظر

سرمایہ کار کے مطابق، پچھلے ہفتے شروع کیے گئے ہائی رائز سب ڈویژن کے ساتھ ساتھ، لو رائز سب ڈویژن کو بھی 2025 کے آخر تک مکمل کر کے حوالے کر دیا جائے گا، جس سے رہائشیوں کے لیے جلد آباد ہونے کے حالات پیدا ہوں گے۔ زمین کی تزئین کی پیشرفت کو بھی تیز کیا جا رہا ہے تاکہ رہائشی جلد ہی پہلی "1001 یوٹیلیٹیز" کا تجربہ کریں۔ یہ فیسٹیول بلیوارڈ ایکسس، واٹر میوزک شو اور سن ورلڈ واٹر پارک ہیں، جو نئے قمری سال 2025 اور 30 ​​اپریل 2025 کے موقع پر شروع کیے جائیں گے۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd