120,000 بلین VND پیکیج ہاؤسنگ سپلائی نہ ہونے کی وجہ سے جاری نہیں کیا جا سکتا۔

6 نومبر کی صبح قومی اسمبلی نے وزراء سے خزانہ، بینکنگ، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری سے متعلق سوالات کئے۔ اس مواد کے ساتھ، 113 مندوبین نے سوالات میں حصہ لینے کے لیے اندراج کیا۔

گھر خریدنے کے لیے قرض لینا ایک ایسا مسئلہ ہے جس پر لوگ غور سے غور کرتے ہیں۔

اسٹیٹ بینک کے گورنر سے پوچھ گچھ میں حصہ لیتے ہوئے، مندوب Tran Thi Thanh Huong ( An Giang delegation) نے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی، اور اس قسم کے ہاؤسنگ کے لیے 120,000 بلین VND کریڈٹ سپورٹ پیکج کا مسئلہ اٹھایا۔ اس پیکیج کی موجودہ زیادہ مانگ کا مطلب ہے کہ تقسیم کم ہے، صرف 100 بلین VND۔

"آنے والے وقت میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کریڈٹ پیکج کی ادائیگی کو تیز کرنے میں مدد کرنے کے لیے کیا مسائل اور حل ہیں؟"، محترمہ ہوانگ نے پوچھا۔

خاتون مندوب نے ویتنام میں کیش لیس ادائیگیوں کو فروغ دینے کے حل کے بارے میں بھی پوچھا۔

فنانس - بینکنگ - 120,000 بلین VND پیکیج ہاؤسنگ سپلائی کی کمی کی وجہ سے تقسیم نہیں کیا جا سکتا — ڈیلیگیٹ Tran Thi Thanh Huong، An Giang delegation (تصویر: Quochoi.vn)۔

جواب دیتے ہوئے، گورنر نگوین تھی ہونگ نے کہا کہ کم آمدنی والے لوگوں اور کارکنوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ قرضوں کے لیے 120,000 بلین VND پیکج کا مقصد 2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانا ہے۔ اس کریڈٹ پیکج کے لیے رقم کا ذریعہ لوگوں میں کریڈٹ موبلائزیشن سے حاصل ہوتا ہے، جس میں مالیاتی وسائل کی جانب سے ترجیحی شرح سود کی شرح میں حصہ داری ہوتی ہے۔

محترمہ ہانگ کے مطابق، جب یہ پالیسی جاری کی گئی تو اسٹیٹ بینک نے بینکوں کو ہدایت کی اور صوبوں کی عوامی کمیٹیوں سے کہا کہ وہ قرض پروگرام کے تحت پراجیکٹس پر توجہ دیں اور اعلان کریں۔

بینکوں نے اس کریڈٹ پیکیج کو نافذ کرنے کے لیے اندرونی طریقہ کار بھی جاری کیا۔ فی الحال، 18/63 صوبائی اور میونسپل پیپلز کمیٹیوں نے پروگرام میں حصہ لینے والے منصوبوں، VND 27,000 بلین کے قرض کی مانگ کے ساتھ 53 منصوبوں کا اعلان کرنے والی دستاویزات بھیجی ہیں۔ اکتوبر 2023 کے اختتام تک، بینکوں نے 3 علاقوں میں 3 منصوبوں کے لیے VND 105 بلین تقسیم کیے ہیں۔

گورنر نے کہا کہ محدود تقسیم مکانات کی محدود فراہمی کی وجہ سے ہے۔ "مکان کی مانگ بہت زیادہ ہے، لیکن گھر خریدنے کے لیے قرض کی ضرورت ایک ایسا مسئلہ ہے جس پر لوگ غور سے غور کرتے ہیں،" محترمہ ہانگ نے کہا۔

مزید برآں، سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے لیے حالات ابھی بھی ناکافی ہیں، جیسے کہ آمدنی کے ضوابط جو ذاتی انکم ٹیکس کے تابع نہیں، مکان نہ ہونا... محترمہ ہانگ کے مطابق، یہ قرضہ پیکج 10 سال کے لیے نافذ کیا جاتا ہے، جبکہ رئیل اسٹیٹ کے قرضے اکثر طویل مدتی ہوتے ہیں اور وقت کے ساتھ ساتھ تقسیم کیے جاتے ہیں، اس لیے شرح کم ہے۔

گورنر نے زور دیتے ہوئے کہا، "اسٹیٹ بینک نے تجویز دی ہے اور امید ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی جلد ہی بینکوں کے لیے پروگرام کے تحت منصوبوں کا اعلان کرے گی؛ اور عمل درآمد کو تیز کرنے کے لیے وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ رابطہ قائم کرے گی۔"

فنانس - بینکنگ - 120,000 بلین VND پیکیج ہاؤسنگ سپلائی کی کمی کی وجہ سے تقسیم نہیں کیا جا سکتا (شکل 2)۔ — اسٹیٹ بینک کے گورنر نے 6 نومبر کی صبح سوالات کے جوابات دیے (تصویر: Quochoi.vn)۔

غیر نقدی ادائیگیوں کے حوالے سے گورنر اسٹیٹ بینک کے مطابق بہت سے حل تجویز کیے گئے ہیں، جیسے کہ قانونی راہداری کا جائزہ لینا، ترمیم اور اضافی کرنا اور اس میں سہولت فراہم کرنا۔

اس سال کے پہلے 9 مہینوں میں لین دین کی شرح میں مقدار میں 49 فیصد اضافہ ہوا، انٹرنیٹ کے ذریعے لین دین میں 60.3 فیصد اضافہ ہوا۔ موبائل چینلز میں تقریباً 61% اضافہ ہوا، QR کوڈ کے ذریعے 105%... دریں اثنا، اے ٹی ایم کے ذریعے لین دین (اے ٹی ایم کے ذریعے رقم نکلوانے) میں کمی واقع ہوئی۔ ان علامات سے ظاہر ہوتا ہے کہ غیر نقد ادائیگیوں کا رجحان بڑھ گیا ہے۔

"دیہی، دور دراز علاقوں میں نقدی کے استعمال کی عادت اور ذہنیت اور لوگوں کی ادائیگی میں خطرات کے خوف کی وجہ سے،" محترمہ ہونگ نے کہا، انہوں نے مزید کہا کہ آنے والے وقت میں، بینک قانونی فریم ورک کو مکمل کرنے، روک تھام اور تحفظ اور لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے ایجنسیوں کے ساتھ کام کرے گا۔

کریڈٹ گروتھ مینجمنٹ کو ابھی تک ترک نہیں کیا جا سکتا۔

مندوب Tran Thi Van ( Bac Ninh delegation ) نے مقرر کردہ 14% کے کریڈٹ گروتھ ہدف کو حاصل کرنے کے اسباب اور حل کے بارے میں پوچھا۔

کریڈٹ کے بارے میں، مندوب Nguyen Quang Huan نے قومی اسمبلی کی قرارداد کا مسئلہ اٹھایا جس میں تحقیق کی درخواست کی گئی تھی کہ بینکوں کو قرضوں میں اضافے کے اہداف کو محدود کیا جائے اور اسے ختم کیا جائے۔ مسٹر ہوان نے اسٹیٹ بینک کے گورنر سے پوچھا کہ اس پالیسی کو کیسے نافذ کیا گیا ہے؟

فنانس - بینکنگ - 120,000 بلین VND پیکیج ہاؤسنگ سپلائی کی کمی کی وجہ سے تقسیم نہیں کیا جا سکتا (شکل 3)۔ — ڈیلیگیٹ ٹران تھی وان، باک نین کا وفد (تصویر: Quochoi.vn)۔

اس مواد کے بارے میں گورنر نگوین تھی ہونگ نے کہا کہ قرضوں میں کمی کی وجہ قرض کی طلب ہے۔ کاروباری آرڈرز کی تعداد میں کمی آئی ہے۔ کوویڈ 19 وبائی امراض کے شدید اثرات کے بعد لوگوں اور کاروباری گھرانوں کو بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

کریڈٹ کی فراہمی کے حوالے سے، اسٹیٹ بینک نے اس سمت میں کام کیا ہے جو کریڈٹ اداروں کے لیے قرض کی فراہمی کے لیے انتہائی سازگار حالات پیدا کرتا ہے۔

"اسٹیٹ بینک نے بہت سے حل نافذ کیے ہیں، کریڈٹ اداروں کو ہدایت کی ہے کہ وہ وقت کو کم کرنے کے لیے قرض کے طریقہ کار پر نظرثانی کریں، لوگوں کی بہتر مدد کریں، اور ساتھ ہی ساتھ متعلقہ وزارتوں اور برانچوں کو متعدد سفارشات دی ہیں تاکہ قرض کی صورتحال کو بہتر بنانے کے لیے، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے،" مس ہانگ نے کہا۔

حدوں کو ختم کرنے کی طرف کریڈٹ گروتھ مینجمنٹ کے بارے میں، گورنر Nguyen Thi Hong نے کہا کہ یہ دیگر پالیسی ٹولز کے ساتھ مل کر اسٹیٹ بینک کے انتظامی حلوں میں سے ایک ہے۔

گورنر نے کہا کہ درحقیقت سٹیٹ بنک قومی اسمبلی کی قرارداد اور حکومت کی ہدایت پر عمل کرتے ہوئے کام کرتا ہے۔ ماہرین اور مینیجرز کی مشاورت سے یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ موجودہ حالات میں کریڈٹ گروتھ کے انتظام کو ترک کرنا ممکن نہیں ہے کیونکہ معیشت کی سرمائے کی ضروریات کا بہت زیادہ انحصار اب بھی کریڈٹ پر ہے ۔

ماخذ