ہنوئی میں بجلی کی مسلسل بندش ہے، بروکرز بجلی کی بندش کی فکر کیے بغیر مکانات فروخت کرنے کے رجحان کی پیروی کرتے ہیں۔

حال ہی میں، ہنوئی کئی علاقوں میں مسلسل بجلی کاٹ رہا ہے، جس سے لوگوں کی زندگی اور سرگرمیاں متاثر ہو رہی ہیں۔ بجلی کی بندش کا مسئلہ بھی آج کل گرم ترین موضوع بنتا جا رہا ہے۔ اس کا احساس کرتے ہوئے، بہت سے بروکرز نے پرکشش اشتہارات کے ساتھ اعلیٰ درجے کی اپارٹمنٹس کی عمارتوں میں اپارٹمنٹس فروخت کرنے کا اشتہار دیا ہے: "اپارٹمنٹ ایسی جگہ پر فروخت کریں جہاں آپ کو بجلی کی بندش کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہ ہو"۔

لِنہ نامی ایک بروکر نے نام ٹو لیم ضلع کے ایک اعلیٰ درجے کے شہری علاقے میں فروخت کے لیے ایک اپارٹمنٹ کا اشتہار دیا ہے۔ تعارف کے مطابق، اپارٹمنٹ کا رقبہ 80.2 m2، کارنر یونٹ، جنوب مغربی بالکونی، 18% ڈسکاؤنٹ گفٹ، 5 سال مفت سروس ہے۔ اپارٹمنٹ میں پروجیکٹ کا سب سے خوبصورت اندرونی نظارہ ہے۔

ایک بروکر کی طرف سے بجلی کی بندش کی فکر کیے بغیر گھر بیچنے کی معلومات۔ (اسکرین شاٹ)

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس اپارٹمنٹ کی خاص بات جس کا بروکر نے پہلے ذکر کیا تھا وہ اپارٹمنٹ کی جگہ یا قیمت نہیں تھی، بلکہ کبھی بھی بجلی کی بندش نہ ہونے کا فائدہ: " ہنوئی میں گرمی کے موسم کے وسط میں مسلسل بجلی کی بندش ہوتی ہے، لوگ پریشان ہوتے ہیں جب انہیں بجلی کے لیے ہر جگہ خالی کرنا پڑتا ہے، لیکن اس اپارٹمنٹ میں مہمانوں کو کبھی بھی بجلی کی بندش کی فکر نہیں ہوتی ۔"

Linh کے مطابق، اپارٹمنٹ ایک جدید شہری علاقے میں واقع ہے، سرمایہ کار نے ایک شاندار جنریٹر سسٹم سے لیس کیا ہے، جو 9 گھنٹے تک مسلسل چل سکتا ہے۔ جب بھی بجلی کی بندش ہوتی ہے، مینجمنٹ بورڈ کو فوری طور پر گرڈ پاور سے بیک اپ جنریٹر پاور پر سوئچ کرنے میں صرف 1 منٹ سے بھی کم وقت لگتا ہے۔ اس لیے یہاں کے مکین کبھی بھی بجلی کی بندش کی فکر نہیں کرتے۔

بہت سے بروکرز "بجلی کی بندش کی فکر کیے بغیر" فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کا اشتہار دیتے ہیں۔ (مثال: کانگ ہیو)

لی تھی ہا نامی ایک اور بروکر نے بھی ایک ایسے شہری علاقے میں گھر بیچنے کا اشتہار شائع کیا جس میں کبھی بجلی کی بندش نہیں ہوتی، ان کا کہنا تھا کہ ان دنوں سوشل نیٹ ورکس پر "پاور کٹ" اور "بجلی کی بندش" کے جملے بہت سے لوگوں کے لیے دلچسپی کا باعث بنے ہوئے ہیں، اس لیے اس سے متعلق معلومات اکثر صارفین کی بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہیں۔ اس مسئلے سے متعلق پوسٹس کو مزید تعاملات موصول ہوں گے۔ لہٰذا، اس وقت لگژری اپارٹمنٹس میں مکانات بیچتے وقت، بروکرز اس "کبھی بجلی بند نہ ہوں" کی افادیت کی تشہیر کرنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہیں کریں گے۔

ہنوئی میں، بہت سے شہری علاقوں، لگژری اپارٹمنٹس، اور برانڈڈ عمارتوں میں، سرمایہ کار اکثر بڑی صلاحیت والے جنریٹرز سے لیس کرتے ہیں جو رہائشیوں کو کئی گھنٹوں تک بیک اپ پاور فراہم کر سکتے ہیں، جس سے رہائشیوں کو بجلی کی بندش سے بچنے میں مدد ملتی ہے۔

تحقیق کے مطابق، Gia Lam (Hanoi) میں، ایک اعلیٰ درجے کے شہری علاقے نے 22 جنریٹرز میں سرمایہ کاری کی ہے، جو 500 لیٹر تیل فی گھنٹہ استعمال کرتے ہیں۔ اس کے مطابق، پورے شہری علاقے کے لیے بجلی کے آپریشن کو یقینی بنانا۔ اوسطاً، جنریٹر چلانے کے 1 گھنٹے میں ایندھن کی مد میں 200 ملین VND سے زیادہ خرچ ہوتا ہے۔ یہ قیمت سروس فیس سے کاٹی جائے گی جو لوگ ماہانہ ادا کرتے ہیں۔

اس شہری علاقے میں رہنے والی مسز ٹرونگ تھی ہاؤ کے مطابق، اگرچہ ای وی این ہنوئی کے اعلان کردہ شیڈول کے مطابق، بجلی کی بندش 8 سے 16 گھنٹے تک رہے گی، حقیقت میں، شہری علاقہ گرڈ سے بیک اپ پاور پر سوئچ کرنے کے لیے صرف ایک درجن سیکنڈ کے لیے بجلی کھو دیتا ہے۔

" میں یہاں 2 سال سے رہا ہوں لیکن کبھی بھی بجلی کی بندش کا سامنا نہیں ہوا، اس سے پہلے میں نے زیادہ توجہ نہیں دی تھی، لیکن حال ہی میں جب میں نے دوستوں اور میڈیا کو ہنوئی میں بجلی کی بندش کے بارے میں بہت زیادہ بات کرتے ہوئے دیکھا تو مجھے اس شہری علاقے کے بارے میں معلوم ہوا جہاں میں رہتا ہوں، میں نے پوچھا تو پتہ چلا کہ انتظامیہ نے صبح سے جنریٹر چلا رکھا ہے اور توقع ہے کہ یہ 9 گھنٹے تک مسلسل چلے گا، اس دوران بجلی کی بندش سے مکینوں کی بجلی ختم نہیں ہوگی ۔" ہاو نے اشتراک کیا۔

مسٹر Giang Anh Tuan - Tuan Anh Real Estate کے ڈائریکٹر کے مطابق، بروکرز کے لیے، منفرد اشتہاری معلومات کے ساتھ خریداروں کو راغب کرنا بہت ضروری ہے۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سے لوگ بروکرز سے صرف اس لیے رابطہ کرتے ہیں کہ اشتہاری معلومات بہت پرکشش ہیں۔

حال ہی میں، بہت سے بروکرز بہت حساس ہیں، وہ مارکیٹ کے رجحانات کو بہت تیزی سے سمجھتے ہیں، گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے رجحان کی پیروی کرنے کے لیے دوڑ لگاتے ہیں۔ اس لیے، "اپارٹمنٹ جو کبھی پاور نہیں کھوتا" کا رجحان ایسے وقت میں جب ہنوئی میں اب کی طرح مسلسل بجلی کی کٹوتی ہو رہی ہے، یقیناً ایک توجہ حاصل کرنے والا اشتہار بن جائے گا۔

تاہم، سچائی کا احترام کرنے والے اشتہارات کے علاوہ، بہت سے ایسے اشتہارات ہیں جو تحریف شدہ، مبالغہ آمیز یا غلط ہیں۔

مثال کے طور پر، بہت سی جگہیں ایسی ہیں جو یہ اشتہار دیتی ہیں کہ گھر خریدتے وقت کبھی بھی بجلی کی بندش نہیں ہوگی، لیکن بعد میں جب ہنوئی میں بجلی کی قلت تھی اور بہت زیادہ رہائشی وہاں منتقل ہو گئے تھے، بیک اپ پاور سسٹم مانگ کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں تھا۔

Ngoc Vy

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ: https://vtc.vn/ha-noi-cat-dien-trien-mien-moi-gioi-dua-trend-rao-ban-nha-khong-lo-mat-dien-ar799303.html