ہنوئی نے مغربی جھیل کے شہری علاقے کی تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کیا۔

اس کے مطابق، زمین کی جگہ H2CC1 کا تعلق Tay Ho Tay شہری علاقے کے مرکزی علاقے، سکیل 1/500 کی تفصیلی منصوبہ بندی سے ہے، جو Xuan Tao وارڈ، Bac Tu Liem ضلع کی انتظامی حدود میں ہے۔

ہنوئی Tay Ho Tay شہری علاقے کی تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرتا ہے، تصویر 1 — ویسٹ لیک شہری علاقے کی تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا۔ تصویر: آئی ٹی

شمال کی طرف موجودہ سڑک کے ساتھ 40 میٹر چوڑا کراس سیکشن ہے۔ مشرق کی طرف سبز زمین کی سرحدیں H2CX1 کوڈڈ ہیں۔ جنوب کی طرف موجودہ سڑک کے ساتھ 15 میٹر چوڑے کراس سیکشن کے ساتھ ملحق ہے۔ مغرب کی طرف موجودہ سڑک کے ساتھ 15 میٹر چوڑے کراس سیکشن کے ساتھ ملحق ہے۔

لینڈ لاٹ H2CC1 کا کل رقبہ تقریباً 3,946m2 ہے۔ لینڈ لاٹ H2CC1 پر تفصیلی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ محل وقوع، حدود کے دائرہ کار اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے اشارے (زمین کا رقبہ، تعمیراتی کثافت، زمین کے استعمال کے قابلیت، زمین سے اوپر کی عمارتوں کی اونچائی) کو برقرار رکھنے کے اصول پر مبنی ہے۔ 1/500

زمین کے استعمال کے افعال کا تعین H2-1 اربن زوننگ پلان، اسکیل 1/2000 (بشمول شہر کی عوامی زمین، علاقوں اور الگ تھلگ سبز زمین (خام پانی کے کنوؤں کی حفاظت کے لیے راہداری) کے منظور شدہ واقفیت کے مطابق کیا جاتا ہے۔

اس کے علاوہ، سٹی پیپلز کمیٹی QCVN 01:2021/BXD؛ زوننگ پلان اور متعلقہ تفصیلی پلان کی منظور شدہ واقفیت کے مطابق زمین کے استعمال کے فنکشن کی تعمیل کرنے کے لیے ٹرانزیکشن آفس سے لے کر دفتر، تجارت اور سروس تک پروجیکٹ کے فنکشن کی تکمیل کریں۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کا تقاضہ ہے کہ سرمایہ کاری کے منصوبے قائم کرتے وقت اور تعمیرات پر عمل درآمد کرتے وقت، متعلقہ یونٹس کو چاہیے کہ وہ زمین کے استعمال کی موجودہ صورتحال، پروجیکٹ میں موجودہ زیر زمین اور زیر زمین کاموں اور ریاستی ضابطوں کے مطابق متعلقہ کاموں پر مخصوص سروے کریں، اور علاقے کے لیے عام نکاسی کو یقینی بنائیں۔

زمین کے پلاٹ پر زمین کی تزئین کی آرکیٹیکچر کی جگہ کی تنظیم کو ایڈجسٹ کرنا، خاص طور پر زمین کے پلاٹ پر کام کے کمپلیکس کی ترتیب کو ایک سادہ اور جدید شکل میں دوبارہ ترتیب دینا، اس بات کو یقینی بنانا کہ پراجیکٹ کے استحصال اور آپریشن کی ضروریات کے لیے موزوں آزادانہ استعمال کے افعال کو یقینی بنایا جائے۔

عمارت کی منزلوں کی تعداد 16 منزلوں پر رکھی گئی ہے۔ اگرچہ سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے منظور شدہ 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کے مطابق آرکیٹیکچرل لینڈ سکیپ اسپیس آرگنائزیشن ڈایاگرام میں عمارت کی ترتیب کے مقابلے میں تبدیلیاں ہیں، لیکن عمومی منصوبہ بندی کا حل بنیادی طور پر اب بھی برقرار ہے۔

کسی پروجیکٹ کے آرکیٹیکچرل پلان کو ڈیزائن کرتے وقت، زمین کے استعمال کے ماسٹر پلان اور لینڈ اسکیپ آرکیٹیکچرل اسپیس آرگنائزیشن ڈایاگرام میں کنٹرول شدہ اخراجات کے مواد کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی کے اشارے کو یقینی بنانا ضروری ہے، ویتنام کے تعمیراتی معیارات کے ضوابط، خصوصی ڈیزائن کے معیارات، دیگر متعلقہ موجودہ ضوابط اور متعلقہ اتھارٹی کے ذریعہ دوبارہ منظور شدہ ضوابط کے مطابق ہونا ضروری ہے۔

متعلقہ یونٹس پروجیکٹ کے خوبصورت اور جدید آرکیٹیکچرل ڈیزائن (آرکیٹیکچرل تفصیلات، رنگ، اگواڑے کی آرکیٹیکچرل شکلیں، فنشنگ آرائشی مواد، لائٹنگ...) کے لیے تحقیقی حل جو استعمال کے فنکشن کے لیے موزوں ہیں، ارد گرد کے پروجیکٹس اور ویسٹ لیک شہری مرکز میں زمین کی تزئین کی تعمیراتی جگہ کے ساتھ ہم آہنگی سے جڑے ہوئے ہیں۔

پی وی

ماخذ