سیولز ہنوئی کے ڈائریکٹر مسٹر میتھیو پاول کا خیال ہے کہ ہنوئی ہوٹل مارکیٹ میں اب بھی قلیل مدتی بحالی کی اہم صلاحیت موجود ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے اور بحالی کی رفتار پیدا کرنے کے لیے، اکتوبر سے 2024 کے آخر تک، ہنوئی کے محکمہ سیاحت نے سیاحوں کو راغب کرنے کے لیے مختلف سرگرمیاں نافذ کی ہیں۔
ان میں سب سے قابل ذکر تقریب ہنوئی ٹورازم آو ڈائی فیسٹیول 2024 ہے، جس میں دارالحکومت کے سیاحتی مقامات کو فروغ دینے کی مہمات شامل ہیں۔ اس کے ساتھ ہی، بین الاقوامی ٹیلی ویژن چینل CNN کے ساتھ ایک اشتراکی مواصلاتی پروگرام کے ذریعے ہنوئی کی سیاحت کی تصویر کو فعال طور پر فروغ دیا جا رہا ہے – اس ماہر نے ایک مثال کے طور پر حوالہ دیا۔
سیاحت کو فروغ دینے کے علاوہ ہنوئی شہر ثقافتی ورثے کی اقدار کے تحفظ اور ترقی پر بھی توجہ دے رہا ہے۔ خاص طور پر، شہر کی پیپلز کمیٹی نے مائی ڈک ضلع میں ہوونگ سن کمپلیکس (ہوونگ پگوڈا) کے انتظام اور تحفظ کے ماڈل میں اصلاحات کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے۔ یہ کوششیں سیاحت کی صنعت کی پائیدار ترقی کو فروغ دینے میں اہم کردار ادا کرتی ہیں، اس طرح ہوٹل مارکیٹ کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے۔
سیاحت کی محرک سرگرمیوں کے درمیان بتدریج مارکیٹ کی بحالی کے لیے ایک مستحکم بنیاد پیدا ہو رہی ہے، نئی سپلائی کا نقطہ نظر بھی قابل ذکر ہے۔ 2024 میں، ہنوئی سے 68 نئے ہوٹل پراجیکٹس کا خیرمقدم کیا جائے گا، جو تقریباً 12,115 کمرے فراہم کرے گا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ 2024 میں کھلنے والے 5 اسٹار ہوٹل کے منصوبے میں 207 کمرے شامل ہوں گے۔
2025 اور 2026 کے درمیان، ہنوئی مارکیٹ میں 12 نئے منصوبوں سے 3,035 کمرے فراہم کرنے کی توقع ہے۔ ان میں سے 77% کے ساتھ 5-ستارہ ہوٹلوں کا غلبہ ہوگا اور 23% سپلائی کے لیے 4-ستارہ پروجیکٹس ہوں گے۔ یہ اعداد و شمار ہنوئی میں رہائش کی خدمات کے معیار کو بہتر بنانے میں کردار ادا کرنے کا وعدہ کرتے ہیں۔
Savills کے تجزیے کے مطابق، توقع ہے کہ اندرون شہر کا علاقہ کل نئی سپلائی کا 41% ہو گا، جو 22 منصوبوں کے 5,027 کمروں کے برابر ہے۔ بین الاقوامی برانڈز جیسے ہلٹن، فیوژن، ایکور، اور فور سیزنز حاوی رہیں گے، جو کہ نئی سپلائی کے 66 فیصد کو سنبھالیں گے۔ دریں اثنا، بقیہ 34% نئی سپلائی کا انتظام گھریلو انتظامی کمپنیاں کریں گی، جو مسافروں کو برانڈ کے انتخاب کی وسیع اقسام کی پیشکش کرے گی۔
Savills Vietnam کے اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ اس سال کی تیسری سہ ماہی میں، ہنوئی ہوٹل مارکیٹ میں کوئی نیا پروجیکٹ نہیں دیکھا گیا، اور گھریلو سیاحت میں زبردست فروغ کے درمیان، مہمانوں کو راغب کرنے والے پروموشنل پروگراموں کی وجہ سے کرایے کی قیمتیں قدرے کم ہوئیں۔
ہوٹل سیکٹر میں موجودہ سپلائی 67 پروجیکٹس میں سے 11,120 کمروں کے ساتھ سہ ماہی بہ سہ ماہی مستحکم ہے۔ موجودہ سپلائی بنیادی طور پر اندرون شہر کے علاقے میں مرکوز ہے، جس میں تقریباً 5,500 کمرے ہیں۔
ان میں سے 5 ستارہ ہوٹلوں کا حصہ 59 فیصد ہے۔ 5-ستارہ ہوٹلوں کی سپلائی میں سال بہ سال 8% اضافہ ہوا، جب کہ 4-ستارہ ہوٹلوں کی سپلائی میں 7% کمی واقع ہوئی جس کی وجہ Eastin Hotel & Residences پروجیکٹ کو Movenpick Living West کے نام سے ری برانڈ کرنے اور 4-سٹار سے 5-سٹار میں اپ گریڈ کرنے کی وجہ سے ہے۔ 3-اسٹار ہوٹلوں کے لیے، سپلائی میں سال بہ سال 3% کی کمی واقع ہوئی ہے کیونکہ A25 Asian اور Minh Cuong پروجیکٹس کی مزید درجہ بندی نہیں کی گئی تھی۔
پچھلی سہ ماہی میں کمرے کی اوسط شرح VND 2.7 ملین/کمرہ/رات تک پہنچ گئی، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2% کی کمی ہے۔ 5-اسٹار طبقہ میں بھی سہ ماہی میں 2% کمی اور سال بہ سال 1% کمی ریکارڈ کی گئی۔ دریں اثنا، 4-اسٹار پروجیکٹس پر کمروں کے نرخوں میں 2% سہ ماہی اور 1% سال بہ سال تھوڑا سا اضافہ ہوا۔
ہوٹل کے کرائے کے گرتے ہوئے نرخوں کی موجودہ صورتحال کی وضاحت کرتے ہوئے، مسٹر میتھیو پاول نے کہا کہ ہر سال کی تیسری سہ ماہی عام طور پر سیاحت اور تفریحی سرگرمیوں کے لیے کم موسم ہوتی ہے۔ لہٰذا، بہت سے ہوٹل پروجیکٹس بیک وقت پروموشنل پروگرامز اور سیاحتی پیکجز کو لاگو کر رہے ہیں تاکہ موسم خزاں کے موسم میں سیاحوں کو راغب کرنے کے ساتھ ساتھ وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت کے گھریلو سیاحت کے فروغ کے پروگرام کا جواب دینے کے مقصد کے ساتھ مانگ کو بڑھاوا دیا جائے۔
محرک پروگراموں کی بدولت، سیاحت کی صنعت نے تیسری سہ ماہی میں مثبت نمو ریکارڈ کی، جس کے ساتھ ہنوئی میں سیاحت کی کل آمدنی تقریباً 81,932 بلین VND تک پہنچ گئی – 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 18.5 فیصد کا اضافہ۔ ہنوئی نے بھی 21.1 ملین سیاحوں کا خیرمقدم کیا، سال میں 17 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ جس میں سے، بین الاقوامی سیاحوں کی تعداد 4.4 ملین تک پہنچ گئی، جو کہ سال بہ سال 40.8 فیصد کا اضافہ ہے، اور ملکی سیاحوں کی تعداد 16.7 ملین تک پہنچ گئی، جو کہ سال بہ سال 5.8 فیصد کا اضافہ ہے۔
اگرچہ سیاحت کی صنعت کی مجموعی تصویر مثبت علامات ظاہر کر رہی ہے، حقیقت میں، تیسری سہ ماہی میں ہوٹل مارکیٹ کی کارکردگی ابھی تک صحیح معنوں میں نہیں ٹوٹی ہے، جس کی شرح 67 فیصد ہے۔ یہ شرح پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں بدستور برقرار ہے اور پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 6 فیصد پوائنٹس زیادہ ہے۔
تاہم، آنے والے عرصے میں، ہنوئی میں ہوٹل کے نئے پراجیکٹس کی متوقع آمد، زیادہ تر بین الاقوامی برانڈز کے زیر انتظام، رہائش کی خدمات کو بہتر بنانے اور دارالحکومت میں آنے والے سیاحوں کے لیے وسیع تر اختیارات فراہم کرنے میں معاون ثابت ہوگی۔
ماخذ
تبصرہ (0)