مسٹر ڈونگ کانگ من کا رئیل اسٹیٹ سے بینکنگ تک کا سفر

اس کی طرف سے لام…

مسٹر ڈونگ کانگ من 1960 میں Que Vo، Bac Ninh میں پیدا ہوئے۔ 1984 میں، مسٹر من نے یونیورسٹی آف پلاننگ اینڈ اکنامکس (اب نیشنل اکنامکس یونیورسٹی) سے پرائسنگ میں بیچلر ڈگری کے ساتھ گریجویشن کیا۔

1984 سے 1993 تک، مسٹر من امپورٹ-ایکسپورٹ کمپنی - وزارت قومی دفاع کے افسر تھے، وزارت زراعت اور خوراک کی صنعت کے تحت کافی امپورٹ-ایکسپورٹ کمپنی کے افسر تھے۔ 1994 سے 1997 تک وہ کنسٹرکشن انٹرپرائز - Thanh Binh کمپنی - وزارت قومی دفاع کے ڈائریکٹر رہے۔

1994 میں، مسٹر من نے ہِم لام ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کی بنیاد رکھی، جو ہیم لام جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی پیشرو تھی، جو رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کام کرتی تھی۔ وہ ہیم لام کے 99% سرمائے کا مالک ہے۔

2003 سے 2010 تک صرف 7 سالوں میں، Him Lam نے اپنے پیمانے کو وسعت دی ہے، اس کے چارٹر کیپٹل کو 300 ملین VND سے بڑھا کر 6,500 بلین VND کر دیا ہے۔ اب تک، کمپنی کا چارٹر کیپٹل 10,000 بلین VND ہے۔

2008 میں، ہیم لام نے اپنی کاروباری شکل کو ایک محدود ذمہ داری کمپنی سے جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تبدیل کر کے اپنی کاروباری ترقی کے حالات کو وسعت دی۔ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہیم لام کا پہلا نشان Him Lam Tan Hung New Urban Area Project, District 7, Ho Chi Minh City ہے جس کا پیمانہ 58.4 ہیکٹر ہے۔

اس کے بعد، کمپنی کے رئیل اسٹیٹ منصوبے یکے بعد دیگرے بنائے گئے جیسے ٹین ہنگ وارڈ، ڈسٹرکٹ 7، ہو چی من سٹی، ڈائی فوک وارڈ میں ہم لام گرین پارک، باک نین سٹی، باک نین صوبہ میں ہیم لام ریور سائیڈ لگژری اپارٹمنٹ...

رئیل اسٹیٹ کے علاوہ، ویب سائٹ کے مطابق، ہیم لام دیگر شعبوں میں بھی کام کرتا ہے جیسے کہ گولف - ہوٹل کی خدمات، مالیاتی سرمایہ کاری، تعلیمی ترقی، زرعی اور جنگلات کی ترقی، اور صنعتی پارک کی ترقی۔

2020 میں، Him Lam Duc Hoa III انڈسٹریل پارک - Slico پروجیکٹ کا جنرل کنٹریکٹر بن گیا، جس نے صنعتی پارک کی ترقی کے میدان میں کمپنی کی شرکت کو نشان زد کیا۔

لانگ بین گولف کورس کی ویب سائٹ پر لانگ بین انویسٹمنٹ JSC کا تعارف۔

ریزورٹ سیکٹر میں، اگرچہ اس منصوبے کے بارے میں کوئی واضح معلومات نہیں ہیں، لیکن Him Lam کی ویب سائٹ پر، اس کمپنی کی ہنوئی برانچ لانگ بیئن بلڈنگ، لانگ بیئن گالف کورس، فوک ڈونگ وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ، ہنوئی سٹی ہے۔

اس کے علاوہ، ہیم لام ٹو دی ایکسچینج لانگ بین انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے، جو لانگ بین گولف کورس اور ٹین سون ناٹ گولف کورس کا مالک ہے۔ یہ کمپنی 2006 میں قائم ہوئی تھی، جو گولف کورسز اور ریستوراں کی خدمات، کانفرنسوں، شادی کی پارٹیوں - لانگ بیئن پیلس کے شعبوں میں کام کرتی ہے۔

اس کمپنی کے بانی شیئر ہولڈرز ٹرونگ این کمپنی (وزارت قومی دفاع)، کنسٹرکشن ٹریڈ کارپوریشن، تھانہ نم انویسٹمنٹ کارپوریشن اور ہیم لام کارپوریشن ہیں۔

ہم لام ویب سائٹ پر مسٹر من کے بارے میں مضمون۔

2022 میں، ایک مضمون بعنوان "مسٹر ڈونگ کانگ من: میں ہیم لام کمپنی کے چیئرمین کے طور پر استعفیٰ دوں گا" ہیم لام کی ویب سائٹ پر شائع ہوا اور آج تک اس میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔

اس کے مطابق، جنوری 2018 سے لاگو کریڈٹ اداروں سے متعلق قانون کی ترمیم شدہ دفعات کی تعمیل کرنے کے لیے، وہ سائگون تھونگ ٹن کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (ساکوم بینک) میں تنظیم نو کے عمل پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے ہم لام کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کے عہدے سے استعفیٰ دے گا۔

کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے قانون (ترمیم اور ضمیمہ 2017) میں کہا گیا ہے کہ بورڈ آف ڈائریکٹرز کا چیئرمین، بورڈ آف ممبرز کا چیئرمین، کسی کریڈٹ ادارے کا جنرل ڈائریکٹر (ڈائریکٹر) بیک وقت بورڈ آف ڈائریکٹرز کا چیئرمین، بورڈ آف ڈائریکٹرز کا ممبر، چیئرمین بورڈ آف ممبرز، ڈپٹی ڈائریکٹر جنرل کمپنی، ڈائریکٹر جنرل کمپنی کا چیئرمین، بورڈ آف ڈائریکٹرز کا چیئرمین نہیں ہو سکتا۔ (ڈپٹی ڈائریکٹر) یا کسی دوسرے ادارے کے مساوی عہدے۔

... Sacombank کو

مسٹر من باضابطہ طور پر 30 جون 2017 سے ساکوم بینک کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین بن گئے، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے سابق چیئرمین مسٹر کیو ہوو ڈنگ کی جگہ لے لی۔

Sacombank سے پہلے، مسٹر منہ Lien Viet Post جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک (LPBank) کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کے عہدے پر فائز تھے۔ ہیم لام تقریباً 15% کے ملکیتی تناسب کے ساتھ اس بینک کا کلیدی شیئر ہولڈر تھا۔

تاہم، 5 جون 2017 کو، LPBank کے شیئر ہولڈرز کے دوسرے غیر معمولی اجلاس نے مسٹر Nguyen Duc Huong کو بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کے طور پر منتخب کرنے کی منظوری دی، مسٹر Duong Cong Minh کی جگہ لے لی جنہوں نے ذاتی ضروریات کی وجہ سے استعفیٰ دے دیا تھا۔ اس بینک میں ہیم لام کی موجودگی بھی آہستہ آہستہ غائب ہو گئی۔

مسٹر ڈونگ کونگ من ایل پی بینک کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین تھے، جو اس بینک میں ہیم لام کے سرمائے کی شراکت کی نمائندگی کر رہے تھے۔

LPBank کے پبلک آفرنگ پراسپیکٹس کے مطابق، 30 ستمبر 2017 تک، ویتنام پوسٹ کارپوریشن (VNPost) بینک کے سرمائے کا 5% یا اس سے زیادہ رکھنے والا واحد شیئر ہولڈر ہے۔

Sacombank کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین بننے کے بعد، مسٹر من نے اپنی ملکیت کا تناسب بڑھانے کے لیے مسلسل بینک کے شیئرز خریدے۔

خاص طور پر، 28 ستمبر سے 29 ستمبر 2017 تک، مسٹر من نے HoSE پر گفت و شنید اور آرڈر کی مماثلت کے ذریعے Sacombank کے تقریباً 18 ملین شیئرز کی کامیابی سے تجارت کی، جس سے حصص کی تعداد 41.2 ملین سے زیادہ حصص سے بڑھ کر 59.3 ملین حصص ہو گئی، جو کہ ملکیت میں %29 فیصد سے بڑھ کر 29.2 فیصد ہو گئی۔ بینک میں ووٹنگ کے حصص۔

26 اکتوبر سے 25 نومبر 2017 تک، مسٹر من نے اپنی ملکیت کا تناسب Sacombank کے حصص کیپٹل کے 3.36% تک بڑھانے کے لیے 1.2 ملین STB حصص خریدنے کے لیے رجسٹریشن جاری رکھی۔

2023 کی مینجمنٹ رپورٹ کے مطابق، مسٹر من اس وقت تقریباً 62.6 ملین STB حصص کے مالک ہیں، جو کہ 3.32% کے برابر ہے، اور ان کی بہن، محترمہ Duong Thi Liem، 11.8 ملین سے زیادہ شیئرز کی مالک ہیں، جو کہ بینک کے سرمائے کے 0.62% کے برابر ہے۔

Sacombank 1991 میں 3 بلین VND کے ابتدائی چارٹر کیپٹل کے ساتھ قائم کیا گیا تھا۔ 30 سال سے زیادہ کے بعد، بینک کا چارٹر سرمایہ تیزی سے بڑھ کر 18,852 بلین VND ہو گیا ہے۔ یہ درمیانے سرمائے کے پیمانے والے بینکوں کے گروپ میں ہے۔

کاروباری صورتحال کے حوالے سے، مسٹر ڈوونگ کانگ من کے تحت، 2017 سے اب تک، Sacombank کے کل اثاثے 2024 کے پہلے 3 مہینوں میں تیزی سے 368,000 بلین VND سے بڑھ کر 693,535 بلین VND ہو گئے ہیں ۔

جن میں سے، صارفین کے قرضے VND500,408 بلین تھے، جو اسی مدت کے دوران 3.7 فیصد زیادہ تھے۔ صارفین کے ذخائر 2023 کے مقابلے میں 4.4 فیصد بڑھ کر VND533,358 بلین ہو گئے۔

اس کے علاوہ، بینک کا منافع بھی 2017 میں VND1,182 بلین سے بڑھ کر 2023 کے آخر تک VND7,719 بلین ہو گیا۔

31 مارچ 2024 تک، کریڈٹ رسک پروویژننگ لاگت میں 32.3 فیصد کمی کی بدولت تقریباً VND 678 بلین ہو گئی، Sacombank نے VND 2,654 بلین کے قبل از ٹیکس منافع کی اطلاع دی، جو کہ 11.4 فیصد زیادہ ہے۔ بعد از ٹیکس منافع گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 11.1 فیصد بڑھ کر VND 2,111.4 بلین ہو گیا۔

پچھلے 6 سالوں میں، بینک کی خالص سود کی آمدنی بھی VND 5,000 بلین سے بڑھ کر 2020 میں VND 11,000 بلین سے زیادہ ہو گئی ہے۔ اس کے بعد، Sacombank نے ہمیشہ VND 11,000 بلین سے زیادہ کی خالص سود کی آمدنی ریکارڈ کی اور 2023 میں یہ VND 22,072 بلین ہو جائے گی۔

2024 کی پہلی سہ ماہی کے اختتام پر، Sacombank نے تقریباً VND 5,951 بلین کی خالص سود کی آمدنی ریکارڈ کی، جو سود کی آمدنی اور اسی طرح کی آمدنی میں VND 1,422.8 بلین کی کمی کی وجہ سے سال بہ سال 2% زیادہ ہے۔

قرض کے معیار کے حوالے سے، مارچ 2024 کے آخر میں Sacombank کا مجموعی برا قرض VND 11,401 بلین تھا، جو کہ 2023 کے آخر کے مقابلے میں 3.8 فیصد زیادہ ہے۔ Sacombank کا خراب قرض/قرض کے توازن کا تناسب پچھلے سال کے مقابلے میں کوئی تبدیلی نہیں، 2.28% پر برقرار رہا۔

2024 میں، Sacombank نے VND 10,600 بلین کے متوقع قبل از ٹیکس منافع کے ساتھ ایک کاروباری منصوبہ ترتیب دیا، جو 2023 کے مقابلے میں 10% زیادہ ہے۔

ایک ہی وقت میں، کل اثاثے VND724,100 بلین ہونے کی توقع ہے، جو کہ 10% زیادہ ہے، جس میں سے بقایا کریڈٹ 11% زیادہ، VND535,800 بلین تک پہنچ جائے گا اور اسے مختص کی حد کے مطابق ایڈجسٹ کیا جائے گا ۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html