ہوا بن صوبہ زمین اور تعمیراتی خلاف ورزیوں میں ملوث متعدد منصوبوں کی فہرست دیتا ہے۔

حال ہی میں، ہوا بن صوبے کے انسپکٹوریٹ نے معائنہ نتیجہ نمبر 27/KL-TTr جاری کیا ہے جس میں زمین، مالیات، اور تعمیرات پر قانونی ضوابط کی تعمیل کے نتیجے میں ان منصوبوں کے نفاذ کے لیے جہاں ریاست نے مائی چاؤ 201-201 کی مدت کے دوران تنظیموں اور اداروں کے لیے زمین، لیز پر دی گئی زمین، یا زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کیا ہے۔

معائنہ کے عمل کے دوران، ہوا بن صوبائی معائنہ کار نے زمین اور تعمیرات کے شعبوں میں خلاف ورزیوں کے ساتھ بہت سے کاروبار دریافت کیے، خاص طور پر:

Mai Chau Ecologdge eco -tourism and resort Project (Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd. کی طرف سے سرمایہ کاری) کو Hoa Binh کی صوبائی عوامی کمیٹی نے 17,395.5 ^m² پیداواری جنگلاتی زمین کو غیر زرعی پیداوار اور کاروباری زمین میں تبدیل کرنے کی اجازت دی تھی۔ تاہم، سرمایہ کار پیداواری جنگلاتی اراضی پر جنگلات کے رقبے کے تعین سے متعلق دستاویزات اور جنگلات کی بحالی کے لیے دستاویزات فراہم کرنے میں ناکام رہا۔

مائی چاؤ ایکولوج پروجیکٹ کے لیے انٹرنیٹ اشتہارات کی تصاویر۔

مزید برآں، یہ یونٹ منصوبہ بندی کے دستاویزات اور تعمیراتی اجازت نامے فراہم کرنے میں ناکام رہا، جبکہ حقیقت میں یہ پہلے ہی تعمیر کر چکا ہے: 19 گیسٹ ہاؤسز جن کا کل تعمیراتی رقبہ 2940 ^m² ہے؛ ایک استقبالیہ عمارت اور ریستوراں جس کا رقبہ 225 ^m² ہے؛ ایک کانفرنس ہال اور سٹاف ہاؤسنگ جس کا رقبہ 93.1 ^m² ہے؛ ایک ٹور گائیڈ کا گھر جس کا رقبہ 100 ^m² ہے؛ ایک سوئمنگ پول جس کا رقبہ 249.9 ^m² ہے؛ اور اندرونی صحن اور باغات۔

بانس پینل مینوفیکچرنگ پلانٹ پراجیکٹ کے سرمایہ کار، BWG مائی چاؤ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، منصوبے کی زمین پر تعمیر کیے گئے ڈھانچے کے لیے ڈیزائن کی تشخیص کے دستاویزات یا تعمیراتی اجازت نامے فراہم کرنے میں ناکام رہے۔

Hop Thuy کمرشل اور سروس کمپلیکس پراجیکٹ (Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd. کی سرمایہ کاری) نے تعمیر مکمل کر لی ہے اور وہ کام کر رہا ہے، لیکن سرمایہ کار نے منظور شدہ تعمیراتی اجازت نامہ اور ماسٹر پلان کی خلاف ورزی کرتے ہوئے ڈھانچہ بنایا ہے۔ خاص طور پر، باغ اور پارکنگ کے لیے اجازت شدہ رقبہ 624 ^m² ہے، لیکن اصل تعمیراتی رقبہ صرف 444.61 ^m² ہے۔ لہذا، منصوبہ پارکنگ لاٹ ایریا اور عمارت کی کثافت سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی کرتا ہے۔

مذکورہ بالا خلاف ورزی کے نتیجے میں 1 جولائی 2020 کو فیصلہ نمبر 90/QD-XPHC ہووا بن صوبے کے محکمہ تعمیرات کے انسپکٹریٹ کی طرف سے جاری کیا گیا، جس میں Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd پر 40 ملین VND کا جرمانہ عائد کیا گیا۔ پوائنٹ سی، شق 6، فیصلہ نمبر 90/QD-XPHC کے آرٹیکل 1 کی تعمیل کی، جس میں کہا گیا ہے کہ 60 دنوں کے اندر، کمپنی کو پراجیکٹ کے لیے ترمیم شدہ تعمیراتی اجازت نامہ کے لیے مجاز اتھارٹی کو درخواست جمع کرانی ہوگی۔

AVANA Mai Chau Resort پروجیکٹ (AVANA Mai Chau Co., Ltd. کی طرف سے سرمایہ کاری) کے فیز 1 سے تعلق رکھنے والی تعمیرات مکمل ہو چکی ہیں اور چل رہی ہیں۔ تاہم، ایک معائنے کے دوران، ہوا بن صوبائی معائنہ کار نے دریافت کیا کہ تعمیرات نے ہوآ بن کے صوبائی محکمہ تعمیرات کی طرف سے جاری کردہ عمارت کے اجازت نامے کی تعمیل نہیں کی، خاص طور پر: ایک دو منزلہ انتظامی عمارت؛ ایک بار اور سوئمنگ پول؛ ایک منزلہ ریستوراں؛ ایک سوئمنگ پول کے ساتھ ایک منزلہ ولا؛ ایک منزلہ لگژری گیسٹ ہاؤس؛ ایک منزلہ گیسٹ ہاؤس؛ سپا کے علاقے میں ایک صحن کا گھر؛ سپا پویلین نمبر 1 اور 2؛ صحت سے متعلق مشاورت کا کمرہ اور ایک منزلہ عمارت؛ اور گندے پانی کو صاف کرنے کے ایک پلانٹ کی عدم موجودگی…

AVANA Mai Chau پروجیکٹ کے لیے انٹرنیٹ اشتہارات کی تصاویر۔

AVANA Mai Chau کمپنی نے حکام کو وضاحت کی کہ، پروجیکٹ کی تعمیر کے دوران، پیچیدہ خطوں کی وجہ سے، کمپنی نے کچھ اشیاء کو صارفین کی ضروریات اور افعال کے مطابق ایڈجسٹ کیا تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ کاروبار مؤثر طریقے سے چلتا ہے اور ریاست کے لیے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرتا ہے۔

مائی چاؤ کمرشل اینڈ سروس کمپلیکس پروجیکٹ (سب ایریا 2، مائی چاؤ ٹاؤن، مائی چاؤ ضلع) کے حوالے سے، سرمایہ کار، مائی چاؤ ٹریڈنگ کمپنی، لمیٹڈ، فی الحال پروجیکٹ کی زمین کو ہموار کر رہا ہے اور وان اسٹریم کی سطح پر بغیر تعمیراتی اجازت نامے کے کنکریٹ کی سلیبیں ڈال رہا ہے۔ 15 مارچ 2022 کو روڈ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ 1 کی جانب سے روڈ ٹریفک کے شعبے میں انتظامی خلاف ورزیوں پر سرمایہ کار پر 4 ملین VND جرمانہ عائد کیا گیا۔ جرمانے کی وجہ انتظامی خلاف ورزی کی وجہ سے اصل حالت بحال کرنے میں ناکامی تھی۔ کمپنی نے جرمانہ ادا کر دیا ہے لیکن اصل حالت کو بحال کرنے کے لیے ابھی تک کوئی تدارکاتی اقدامات نہیں کیے ہیں۔

ضلع مائی چاؤ کی عوامی کمیٹی نے بھی اپنے اختیار سے باہر تعمیراتی اجازت نامے دیے جیسا کہ فیصلہ نمبر 20/2020/QD-UBND مورخہ 13 نومبر 2020 کے آرٹیکل 8 میں بیان کیا گیا ہے، Hoa Binhcصوبے میں تعمیراتی اجازت ناموں کے انتظام سے متعلق ضوابط کے اجراء پر N Project Bainch کی طرف سے N. ایک رکن کی محدود ذمہ داری کمپنی)۔

کلین میڈیسنل جڑی بوٹیوں کی کاشت اور پروسیسنگ پروجیکٹ (تھنگ کھی کمیون، مائی چاؤ ضلع) میں، سرمایہ کار، تھنگ کھی ایگریکلچرل ٹورزم جوائنٹ اسٹاک کمپنی، ایک لیول 4 ورکرز کا گھر استعمال کر رہی ہے، تقریباً 30 ^m² رقبے میں، اینٹوں کی دیواریں، ماربل کا فرش، اور لین سے زمین کی منتقلی کے لیے زمین کی کھدائی Environmental Technology Investment and Application Company Limited، اب مائی چاؤ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی)، لیکن اس نے مجاز اتھارٹی سے تعمیراتی اجازت نامہ حاصل نہیں کیا ہے۔

صوبہ ہوا بن کے معائنہ کار نے متعلقہ ایجنسیوں جیسے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ تعمیرات، محکمہ زراعت اور دیہی ترقی وغیرہ سے مذکورہ بالا خلاف ورزیوں کو مربوط کرنے، معائنہ کرنے، جائزہ لینے اور یقینی طور پر ہینڈل کرنے کی درخواست کی ہے۔

TN&MT اخبار تازہ ترین معلومات فراہم کرتا رہے گا...

ماخذ