Hoa Binh زمین اور تعمیراتی خلاف ورزیوں میں "ملوث" منصوبوں کی ایک سیریز کو "نام" دیتا ہے۔

حال ہی میں، ہوا بن صوبہ کے انسپکٹوریٹ نے معائنہ نتیجہ نمبر 27/KL-TTr جاری کیا ہے جس میں ریاست کی طرف سے تفویض کردہ زمین، لیز پر دی گئی زمین، اور مائی چاؤ ضلع میں تنظیموں اور کاروباری اداروں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کرنے کے لیے زمین، مالیات اور تعمیرات پر قانونی ضوابط کی تعمیل کی گئی ہے۔

معائنہ کے عمل کے دوران، ہوا بن صوبائی معائنہ کار نے زمین اور تعمیرات کے شعبوں میں خلاف ورزیوں والے بہت سے کاروباری اداروں کو دریافت کیا، خاص طور پر:

Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort Project (جس میں Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited بطور سرمایہ کار ہے) کو صوبہ Hoa Binh کی پیپلز کمیٹی نے 17,395.5 ^m2 پیداواری جنگلاتی زمین کو غیر زرعی پیداوار اور کاروباری زمین کے مقصد میں استعمال کرنے کے مقصد میں تبدیل کرنے کی اجازت دی تھی۔ تاہم، سرمایہ کار پیداواری جنگلاتی اراضی پر جنگلات کے رقبے کے تعین سے متعلق دستاویزات اور ریکارڈ فراہم نہیں کرسکا۔

مائی چاؤ ایکولوج پروجیکٹ کے بارے میں انٹرنیٹ پر اشتہاری تصویر

اس کے علاوہ، یہ یونٹ منصوبہ بندی کے دستاویزات اور تعمیراتی اجازت نامے فراہم نہیں کر سکتا تھا جبکہ حقیقت میں اس کے پاس تھا: 19 موٹل تعمیر کیے گئے جن کا کل تعمیراتی رقبہ 2,940 ^m2 تھا۔ ایک استقبالیہ گھر اور ریستوراں جس کا رقبہ 225 ^m2 ہے؛ ایک کانفرنس ہاؤس اور اسٹاف ہاؤسنگ جس کا رقبہ 93.1 ^m2 ہے؛ ایک ٹور گائیڈ کی رہائش جس کا رقبہ 100 ^m2 ہے؛ ایک سوئمنگ پول جس کا رقبہ 249.9 ^m2 ہے؛ ایک اندرونی صحن اور باغ۔

بانس پینل فیکٹری پروجیکٹ کے سرمایہ کار، BWG مائی چاؤ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، پروجیکٹ کی زمین پر تعمیراتی کاموں کے لیے تعمیراتی ڈیزائن کی تشخیصی دستاویزات یا تعمیراتی اجازت نامے فراہم کرنے میں ناکام رہی ہے۔

ہاپ تھوئے کمرشل سروس کمپلیکس پراجیکٹ (ہاپ تھو کمرشل سروس کمپنی لمیٹڈ کی طرف سے سرمایہ کاری) نے تعمیراتی سرمایہ کاری مکمل کر لی ہے اور کام شروع کر دیا ہے، لیکن سرمایہ کار نے پراجیکٹ تعمیراتی اجازت نامہ اور منظور شدہ ماسٹر پلان کے مطابق نہیں بنایا ہے۔ خاص طور پر، باغ اور پارکنگ کی اشیاء 624 ^{m2 کے لیے لائسنس یافتہ ہیں،} لیکن اصل تعمیراتی رقبہ 444.61 ^m2 ہے۔ لہذا، منصوبہ پارکنگ لاٹ ایریا اور تعمیراتی کثافت کی خلاف ورزی کرتا ہے۔

مندرجہ بالا خلاف ورزی کو Hoa Binh صوبے کے محکمہ تعمیرات کے انسپکٹریٹ نے فیصلہ نمبر 90/QD-XPHC مورخہ 1 جولائی 2020 میں منظور کیا، Hop Thuy Trading Service Company Limited کو 40 ملین VND جرمانہ کیا۔ یونٹ نے مذکورہ رقم ہووا بن صوبہ کے محکمہ تعمیرات کے اکاؤنٹ میں ادا کر دی ہے لیکن ابھی تک پوائنٹ سی، شق 6، فیصلہ نمبر 90/QD-XPHC کے آرٹیکل 1 پر موجود مواد پر عمل درآمد نہیں کیا ہے، جو کہ 60 دنوں کے اندر، کمپنی کو پراجیکٹ کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دینے کے لیے مجاز اتھارٹی سے درخواست کرنے کا طریقہ کار مکمل کرنا چاہیے۔

AVANA Mai Chau Resort پروجیکٹ (AVANA Mai Chau Co., Ltd. کی طرف سے سرمایہ کاری) کے فیز 1 میں کام مکمل ہو چکے ہیں اور عمل میں لایا گیا ہے، لیکن معائنہ کے ذریعے، Hoa Binh صوبے کے انسپکٹوریٹ نے دریافت کیا کہ تعمیرات Hoa Binh صوبے کے محکمہ تعمیرات کی طرف سے جاری کردہ تعمیراتی اجازت نامے کے مطابق نہیں تھی، خاص طور پر مندرجہ ذیل اشتہاری عمارت۔ بار، سوئمنگ پول؛ 1 منزلہ ریستوراں؛ 1 منزلہ سوئمنگ پول ولا؛ 1 منزلہ لگژری موٹل؛ 1 منزلہ موٹل؛ سپا کے علاقے میں صحن کا گھر؛ سپا جھونپڑی نمبر 1، 2؛ صحت سے متعلق مشاورت کا کمرہ، 1 منزلہ مکان؛ 01 ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ سٹیشن کی تعمیر سے محروم...

AVANA Mai Chau Project کے بارے میں انٹرنیٹ پر اشتہاری تصاویر

AVANA Mai Chau کمپنی نے حکام کو وضاحت کی کہ، اشیاء کی تعمیر کے عمل کے دوران، پیچیدہ خطوں کی وجہ سے، یونٹ کو کچھ اشیاء کو صارفین کے افعال اور ضروریات کے مطابق ایڈجسٹ کرنا پڑا تاکہ یونٹ کی کاروباری کارکردگی کو یقینی بنایا جا سکے اور ریاست کے لیے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کیا جا سکے۔

مائی چاؤ کمرشل سروس کمپلیکس پروجیکٹ (سب ایریا 2، مائی چاؤ ٹاؤن، مائی چاؤ ضلع) کے حوالے سے، سرمایہ کار، مائی چاؤ ٹریڈنگ ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ، پروجیکٹ کے اراضی پر زمین کو برابر کر رہا ہے اور سوئی وان کی سطح پر کنکریٹ کے فرش بنا رہا ہے بغیر تعمیراتی اجازت کے۔ 15 مارچ 2022 کو، سرمایہ کار کو روڈ ایڈمنسٹریشن ڈیپارٹمنٹ 1 کی طرف سے سڑک ٹریفک کے شعبے میں 4 ملین VND کی رقم کے ساتھ انتظامی جرمانہ عائد کرنے کا فیصلہ جاری کیا گیا۔ جرمانے کی وجہ یہ ہے کہ اس نے سڑک کے منصوبے کی نکاسی کا کام کھو دیا ہے۔ یونٹ نے مذکورہ رقم ادا کر دی ہے لیکن ابھی تک انتظامی خلاف ورزی کی وجہ سے اصل حالت کو بحال کرنے کے لیے کوئی تدارکاتی اقدامات نہیں کیے ہیں۔

مائی چاؤ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے بھی مناسب اتھارٹی کے بغیر تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا جیسا کہ آرٹیکل 8، فیصلہ نمبر 20/2020/QD-UBND مورخہ 13 نومبر 2020 میں Ngoc Bach کانفرنس کے لیے صوبہ Hoa Binh میں تعمیراتی اجازت نامہ کے انتظام سے متعلق ضوابط کو جاری کرنے کے بارے میں بتایا گیا ہے۔

اجناس کی پیداوار کی سمت میں صاف دواؤں کی جڑی بوٹیوں کی نشوونما اور ابتدائی پروسیسنگ کے پروجیکٹ میں (ٹھنگ کھی کمیون، مائی چاؤ ضلع)، سرمایہ کار، تھنگ کھے زرعی سیاحت جوائنٹ اسٹاک کمپنی، سطح 4 کے ورکر ہاؤس کا استعمال کر رہی ہے، تقریباً 30 ^m2 رقبے میں، اینٹوں کی دیواروں، سنگ مرمر کے فرش کی منتقلی Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited کی زمین پر، اب مائی چاؤ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی) لیکن مجاز اتھارٹی کی طرف سے تعمیراتی اجازت نامہ نہیں دیا گیا ہے۔

Hoa Binh صوبائی معائنہ کار متعلقہ ایجنسیوں جیسے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ تعمیرات، محکمہ زراعت اور دیہی ترقی وغیرہ سے مندرجہ بالا خلاف ورزیوں کو مربوط، معائنہ، جائزہ اور اچھی طرح سے نمٹنے کے لیے درخواست کرتا ہے۔

TN&MT اخبار مطلع کرتا رہے گا...

ماخذ