بیلف کی سرگرمیاں

بیلف کے دفاتر کی تنظیم اور آپریشن سماجی ضروریات کو اچھی طرح سے پورا کرتے ہیں، تنظیموں اور افراد کے جائز حقوق اور مفادات کے بہتر تحفظ میں تعاون کرتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، عدالتی فیصلے اور دیوانی فیصلے کے نفاذ کی تاثیر کی حمایت اور بہتری...

بیلف Nguyen Hai Dang نے ریکارڈنگ اور اثاثوں کو حوالے کرنے کے عمل کا ریکارڈ بنانے کے عمل میں حصہ لیا۔

محترمہ Nguyen Kim N، Ninh Kieu وارڈ میں رہائش پذیر، نے بیان کیا: "پہلے، میں نے کھانے پینے کی اشیاء کے کاروبار کے لیے اپنا گھر ایک کلائنٹ کو لیز پر دیا تھا۔ معاہدہ 3 سال کے لیے تھا، تاہم، کرایہ دار نے کرایہ ادا کرنے کی اپنی ذمہ داری کو پورا کیے بغیر کاروبار کو بند کرنے اور بند کرنے سے پہلے صرف 3 ماہ کے لیے کام کیا۔ بغیر کسی معقول وجہ کے مہینہ، مالک مکان کو یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کرنے اور کرایہ دار کو کم از کم 30 دن پہلے مطلع کرنے کا حق حاصل ہے۔‘‘ تفتیش کے بعد، میں نے اپنے حقوق کے تحفظ کے لیے بیلف سے درخواست کی۔

اس کیس کے بارے میں، کین تھو بیلف آفس سے بیلف Nguyen Hai Dang نے کہا: محترمہ N بیلف سے کرایہ دار کو مطلع کرنے کے لیے "کرائے کے معاہدے کے یکطرفہ خاتمے کے بارے میں" نوٹس کا نوٹریائزڈ ریکارڈ بنانے کی درخواست کر کے اپنے کرائے کے مکان پر دوبارہ دعویٰ کر سکتی ہے۔ نوٹس بنانے اور پہنچانے کے بعد، اگر کرایہ دار نوٹس میں بیان کردہ اپنی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو مالک مکان یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کر سکتا ہے اور قانونی طور پر گھر پر دوبارہ دعویٰ کر سکتا ہے۔ متبادل کے طور پر، محترمہ N بیلف سے درخواست کر سکتی ہے کہ وہ ایک نوٹرائزڈ ریکارڈ "کرائے کے مکان کی موجودہ حالت کو دستاویز کرنے" کے لیے، گھر کی مجموعی حالت کو دستاویز کرتے ہوئے یہ دیکھنے کے لیے کہ آیا کرایہ دار نے کرایہ پر لینے کے بعد ڈیزائن یا فنکشن تبدیل کر دیا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، کوئی بھی جائیداد جو مالک مکان کی نہیں ہے (اگر کوئی ہے) کو انوینٹری، سیل، اور گودام میں ذخیرہ کیا جانا چاہیے، کرایہ دار کو اسے دوبارہ حاصل کرنے کے لیے مطلع کیا جائے۔ اس تمام عمل کو بیلف نے دیکھا ہے اور تصاویر، ویڈیوز ، ذاتی شناختی دستاویزات، جائیداد کی ملکیت کے دستاویزات، اور کرائے کے مکان پر دوبارہ دعوی کرنے کی بنیادوں کے ساتھ نوٹرائزڈ ریکارڈ میں ریکارڈ کیا جاتا ہے۔ نوٹرائزیشن محترمہ N کے لیے کرائے کے مکان پر قانونی طور پر دوبارہ دعویٰ کرنے، یا اسے گفت و شنید کی بنیاد کے طور پر استعمال کرنے یا اگر کوئی ہے تو تنازعہ کو حل کرنے کے لیے عدالت سے درخواست کرنے کی بنیاد ہے۔

آج کل، لوگ زیادہ باشعور ہیں اور مستعدی سے مجاز بیلف کی خدمات کی درخواست کرتے ہیں۔ Phuoc Thoi وارڈ میں رہائش پذیر محترمہ Nguyen Thi H نے کہا: "پہلے، میں نے بیلف کے دفتر سے درج ذیل کارروائیوں کا ریکارڈ بنانے کی درخواست کی تھی: رقم کے تبادلے کی گواہی اور ریکارڈ کرنا اور اثاثوں کی موجودہ حالت کو دستاویز کرنا۔ میری رائے میں، ریکارڈ بنانے کا مقصد فریقین کو صحیح طریقے سے کام کرنے کے لیے ثبوت فراہم کرنا ہے، جو کہ غیر متنازعہ بیانات کو محدود کر سکتا ہے۔"

او مون وارڈ میں مقیم محترمہ فام تھی ہانگ ایچ نے حال ہی میں رقم کے تبادلے اور اثاثوں کی حوالگی کے دستاویز کے لیے نوٹریائزڈ ریکارڈ رکھنے کا عمل مکمل کیا۔ محترمہ ایچ کے مطابق، پہلے، جب کچھ لین دین یا کارروائیاں کرنے کی ضرورت ہوتی تھی، تو عام طور پر صرف ایک ہاتھ سے لکھا ہوا معاہدہ کیا جاتا تھا، جس پر فریقین اور ایک گواہ کے دستخط ہوتے تھے۔ تاہم، جب تنازعات پیدا ہوئے، بہت سے ہاتھ سے لکھے ہوئے معاہدوں میں قانونی اعتبار سے کمی تھی۔ اب، ایک بیلف کی گواہی کے ساتھ، نوٹرائزڈ ریکارڈ کے ساتھ، شہریوں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کیا جاتا ہے۔

بیلف Nguyen Hai Dang کے مطابق، ساتھیوں کو فعال طور پر اور تندہی سے بیلف کی خدمات کو فروغ دینے اور متعارف کرانے کی ضرورت ہے تاکہ ضرورت مند لوگ جلد از جلد ان تک رسائی حاصل کر سکیں؛ اس کے ساتھ ساتھ، انہیں آپریشنل کارکردگی کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے، خاص طور پر سرکاری ریکارڈ تیار کرنے، فیصلوں کے نفاذ کے لیے حالات کی تصدیق، اور فیصلوں کے نفاذ کو براہ راست منظم کرنے میں۔ اس سے اس نئی قانونی خدمات کو تنظیموں اور شہریوں کی بہتر خدمت کرنے میں مدد ملے گی۔

متن اور تصاویر: CHAN HUNG

ماخذ: https://baocantho.com.vn/hoat-dong-thua-phat-lai-a189309.html